Кадастровая палата

Добрый день! и заранее извиняюсь, т.к. только начала деятельность помощника АУ. кадастровая палата (в виду того, что им передали полномочия егрп) дали отказ в информации. Якобы конкурсный управляющий не является представителем должника. смотрю законодательство - никак не могу найти прямую информацию на представительство в этом вопросе...

В июне 2014 года купила земельный участок ИЖС в Раменском районе у хозяйки, у которой было право собственности на руках, все документы по межеванию, согласованию с соседями и пр. Получила в кадастровой палате право собственности. В 2015 году оформила так же права собственности на два нежилых строения на этом участке. Оплатила налог на землю. Пару дней назад меня вызвали в ОБЭП г.Раменское. Оказалось, что к ним пришел какой то удод и доложил, что предыдущая хозяйка как то там не совсем законно завладела типа этим участком. Она оформила право собственности на участок, ссылаясь на выписку из похозяйственной книги от 2008 года. ОБЭП сделал запрос в адм-цию раменского р-на и те ответили, что такой записи у них в похоз. книге нет. И мне обэповец сказал, что вполне возможно, что теперь первую запись в кадастровой палате могут признать незаконной, а соответственно и все последующие так же. Что делать?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, куда обратится?! Сегодня нужно было попасть в кадастровую палату и подать документы на постановку земельного участка на кадастровый учет! График работы кадастровой палаты до 18:00, время было 16:00, они уходили домой, и даже не ответили на вопрос, достаточно ли тех документов, которые мы собрали для постановки на учет, не говоря уже о том, чтоб принять эти документы и заявление! Как нам быть, если творится такой беспредел?

Жилой дом в собственности по решению суда 2года. Документов на отвод земельного участка под этот дом отсутствуют. Предварительное согласование схемы расположения этого участка МИЗО отказывает. При обращении в суд иск оставлен без движения, рекомендуют поставить на кадастровый учет хотя бы временный. Кадастровая палата на временный учет не ставит без наличия документов на землю. Что делать? с уважением Наталья.

Здравствуйте. Купили квартиру путем участия в долевом строительстве. Квартира оплачена сразу, наличкой, вся сумма через кассу застройщику. Дом сейчас сдан. При получении свидетельства о праве собственности увидела, что квартира оформлена, как ипотечная. Кадастровая палата ссылается на юстицию, юстиция ссылается, что ошибку допустил сам застройщик в формулировке договора, на основании чего поставлен штамп об ипотеке (хотя представлены квитанция об оплате и справка о 100% расчете), а уже на основании него выдано свидетельство. Подскажите, чем это опасно и насколько? Как исправить? Спасибо.

Здравствуйте. Я приобрел земельный участок. Сделал все по закону, собственник был один, все оформили в кадастровой палате. Мне выдали свидетельство. Гарантирует ли это то, что участок не в залоге, не обремененный и я один собственник?

Мы купили участок по договору купли продажи у продавца, размежевали его, увеличили сотки и получили новое свидетельство. Построили и сдали на нём дом. Продавец получил его у администрации в 1994г. на основании этого получил свидетельство о собственности. заказали выписку егрп и оказалось, что по нашему адресу зарегистрирован ещё один участок ( но на нём другие сотки, он не приватизирован и имеет другой кадастровый номер). Зарегистрирован на другого собственника, но число регистрации месяц назад, то есть позднее нашего. теперь он заявляет, что это его участок, т.к. поставил его на основании какой-то архивной справки, подняв данные 30-ти летней давности... Что делать? Спасибо Участок один и тот же.... ведь кадастровая палата не имела права регистрировать второе свидетельство, на постороннего человека....

Кадастровая палата признала свою ошибку и готова внести изменения в мой земельный участок,увеличив площадь в пределах 10 %. Но у них есть небольшие сомнения,пропустят ли исправления,так как имеется наложение границ. Насколько правомерны эти сомнения? И как мне тогда внести исправления в свой земельный участок?

В приведенном примере значится СПРАВКА ИЗ АДМИНИСТРАЦИИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ АДРЕСА. А где и на каком основании получить эту справку ? В свидетельстве на право собственности на дачный участок значится адрес : деревня Соколово. В кадастровом реестре участок значится по адресу : пос Новопетровское. При оформлении наследства нотприус требует справку об изменении адреса. Кадастровая палата таких справок не дает. Где получить справку ? Что для этого требуется ?

Здравствуйте! У меня участок в деревне, в Московской области. По документам 9,6 соток. Огорожено больше. В настоящее время хочу выкупить всю землю, огороженную забором. Примерно 7-8 соток. Стали собирать документы и выяснилось, что примерно полсотки нашей земли находятся у соседей слева. Соседи купили свой участок 2 года назад. По их документам они находятся в своих границах, естественно, отрицают факт вторжения (я их понимаю). Я обратилась к специалисту из кадастровой палаты, которая перепроверила все и нарисовала план. В соответствии с этим планом, у соседей были невыверенные границы, в свою очередь их соседи слева тоже находятся на их территории, и они действительно на полсотки находятся на нашей земле. Я согласна была бы полюбовно решить всю эту проблему. Можно ли продлить участок вглубь на полсотки, не ведя войну за них с соседями (все ж таки я за них когда то заплатила и уже 8 лет плачу налог). И является ли это ошибкой кадастровой палаты? Как нам объясняют, мы можем перенести свой забор на соседскую территорию (но соседи пойдут на это только через суд, что нежелательно), либо подарить им полсотки, но при этом надо по новой переоформлять документы и нам и соседям (нам об уменьшении владений, а им об увеличении). Как поступить? Время идет. Хотелось просто-напросто оформить свою землю… Мой участок 28 А. Соседский 11. Красная граница – на сегодняшний день. Синяя – по плану кадастрового специалиста.

Наше садоводческое товарищество было создано в 1992 году, все члены товарищества получили свидетельства о праве собственности на землю но до логического конца свои участки не оформили.(т.е. не зарегистрировали свои участки ни в кадастровой палате, ни в архиве, нигде о них нет следов). На данный момент мы имеем утверждённый районной Администрацией в 1995 г. генплан и подавляющим большинством брошенные участки. В 2006 году на общем собрании товарищества было принято решение об утверждении нового генплана товарищества (изменили порядок нумерации участков и присвоили наименования улицам, это было сделано в связи с присоединением к нам другого разваливающегося НСТ). Районная Администрация в утверждении нового генплана участие не принимала.(И не знала об этом). Далее, садоводы имеющие на руках свидетельства о праве собственности от 1993 года ставили на кадастровый учёт свои участки, приходили в правление и получали справку о смене адреса и благополучно получали документ о праве собственности в юстиции. Однако новым садоводам, вступившим в товарищество и желающим приватизировать ЗУ, сельсовет требует оформлять ЗУ по генплану от 1995 года со старой нумерацией участков, но тогда будет перехлёст по номерам. Итак, наши действия?