Кадастровая палата

Здравствуйте! В 2016 году купил участок земли в СНТ, межевание проводилось в 204 году прежним хозяином, но документы прежний хозяин хранил дома и никуда их не отдавал. Сейчас мне сказали в кадастровой палате, что межевание недействительно и необходимо проводить новое межевание, так как документы были на руках и устарели.действительно ли нужно всё переделывать заново?

Здравствуйте! Я вступила в наследство в 2015году от отчима. Конда начала делать документы обноружила тот факт что в свидетельстве на право собственности земли стоит 23 сотки. А по факту их всего 8. Вызывали заново межевальщиков они заново отстреляли землю, сделали доки мы все подписали и согласовали с соседями. Далее произошла такая ситуация, в кадастровой палате ответили что не могут нам сделать новое свидетельство о праве собственности так как у нас проходит газ под домом( и не только у нас а почти у всех соседей по нашей улице) Как такое возможно если дому уже больше 60 лет, а проложили газ на нашей улице не больше 5 лет назад! И в связи с этим у меня вопрос как нам в этой ситуации действовать дальше?

Здравствуйте! Вопрос по земельному праву, наследству и государственной регистрации права в кадастровой палате. Есть земля (снт) с ограничением сделок. Арест наложен приставами по обязательствам должника - единоличного собственника участка. У нас на руках вступившее в законную силу решение суда о принятии наследства 1/2 доли этого участка земли. Рег.палата отказывает в регистрации права собственности 1/2 зем.участка, ссылаясь на отсутствие акта о снятии запрещения сделок. Как снять эти ограничения и свободно распоряжаться своей 1/2 участка земли? (строить, дарить, продавать, и т.д.) Почему кадастровая палата отказывается исполнять решение суда, которое обязательно к исполнению всеми органами власти?

Стоимость моих земельных участков выше , чем у соседей рядом. Назначение и характеристика земель их и моих совпадают. С 2015 их кадастровую стоимость уменьшили , у меня осталось прежней , в 2018 году мне подтвердили из кадастровой палаты. Я категорически несогласен .Как быть?

Здравствуйте! У меня следующей вопрос. К сожалению, возможно изложу всё сумбурно, но всё случилось неожиданно. Итак, у меня есть дача (участок+дом), которую получил мой дед в 1986, как голый участок, на котором возвёл дом. После его смерти в наследство вступила бабушка, а после её смерти - я. На текущий момент я собственник (есть все необходимые документы и на участок и на дом). Дом находится на краю СНТ и с двух сторон земли общего пользования пересекающиеся под 90 градусов, и одна из земель граничит с лесом. Так вот, ещё в конце 90-х родители "присоединили" землю общего пользования к участку. Формально участок 6 соток, а с этой землёй - 7.2 примерно. Когда оформляли в 2005 году наследство на бабушку, то тогда же впервые получили свидетельства о собственности (участок + дом) и тогда же провели межевание.. Однако СНТ до конца не оплатило генплан и в итоге мы ничего по межеванию не получили. Сейчас снова в СНТ с новым председателем запустили эту процедуру и вдруг выяснилось, что та земля общего пользования (2 сотки вдоль леса), который мы пользуемся, оказывается была ничейной и кадастровая палата изъяла её и передала органам местного самоуправления. Причём, в кадастровой палате озвучивают кадастровый номер этого участка, однако по базам Россреестра он вообще не бъётся! В Кадастровой палате нам сказали - выкупайте его по рыночной цене.. Мы несколько в шоке и не знаем, что нам делать.. Заранее спасибо!

Добрый вечер. Ситуация такая. Для продажи участка срочно нужно межевание, наняли кадастрового специалиста и юриста 2 месяца назад. После замера границ выяснилось, что сосед когда-то провел межевание своего участка, без согласия соседей, и вышло так, что его участок на кадастровом плане наезжает на наш (на целую сотку). В реальности же проблем нет, и заборы стоят по границам. Проблема в том, что наш юрист уже на 2 месяца затянул дело, и не дает етких ответов о том, какие меры можно предпринять в таком случае, и какой путь будет быстрее. Единственный выбор — обращаться в суд? Если да, то сколько времени займет дело? Если подать все документы на межевание, с подписями всех соседей о согласие с установлеными границами (включая того, что наезжает) в кадастровую палату на регистрацию, то точно будет отказ? Что вообще можно сделать в таком случае, желательно с наиболее быстрым разрешением? Спасибо

Добрый день! моя мама работала в колхозе в крыму в 90-х. в 2014 году живя в РФ она узнала, что на нее выделен пай, когда она обратилась в сельское поселение, сертификаты украинские уже не выдавали, приостановили, а русские выдавали только в обмен на украинские. Моя мама получила решение о выделении земельного участка. Куда она только не обращалась и в кадастровую палату и в администрацию районную, писала в москву. Никто так и не ответил как она через суд может получить право собственности. Обратилась в суд сама, нашла в интернете, что могла, потому что юристы к которым она обратилась, то же не грамотно подошли к вопросу. Суд отказал. но сказали можно обжаловать. Вопрос: какие она должна предоставить документы в суд, если у нее только решение сельского поселения о выделении участка, кадастровый план, который она сделала через администрацию.??? и вообще есть юристы, к которым можно обратиться по такому вопросу в Крыму? у которых уже было что то подобное в практике? Заранее благодарю!

Добрый день! Я обнаружил ошибку на публичной кадастровой карте. У меня в собственности есть садовый участок №2/1 в СНТ «Весна»(достался по наследству от отца, он владел этим участком с 1967г ). Участок зарегистрированный в госреестре, есть кадастровый номер и выписка из ЕГРН, где написано, что собственник естественно я. Решил провести межевание этого участка. Каково же было мое удивление, когда на публичной кадастровой карте я увидел свой участок отмежованым. И кадастровый номер участка не мой. Через портал госуслуг заказал выписку на новоявленного хозяина. Им оказалась женщина из нашего садоводческого товарищества. У нее садовый участок №2. Ранее этот участок находился в СНТ «Нива». В последствии СНТ «Нива» соединилась с СНТ «Весна». Но сквозную номерацию участков объединенного СНТ почему то не сделали. Единственно, что сделали так номера участков, которые были в старой «Весне» стали писаться через /1. Теперь по факту мы имеем, что настоящий участок этой женщины не отмежован, а отмежован мой участок, но с другим собственником. Cтранным является то, что на кадастровой карте координаты участка этой женщины совпадают с координатами моего земельного участка, что подтвердил вызванный мной на место кадастровый инженер БТИ , хотя участки расположены на значительном расстоянии друг от друга. Понятно, что при внесении данных на кадастровую карту перепутали участки №2 и №2/1 . В местном БТИ сказали, что надо обращаться в кадастровую палату областного центра. Позвонил в областную кадастровую палату, так меня вообще отправили в Москву. Что нужно сделать, чтобы привести все это в соответствие ?

Добрый день, в 2004 году производилось межевание участка, по документам в росреестре и кадастровый палате,а так же в свидетельстве на право собственности стоит 9.7 сотки. В этом году сосед проводил межевание и выяснилось что есть наложение границ с нашим участком, при проверке сотрудниками росреестра выяснилось что у нас по факту 9.36 сотки, как нам поступить в данной ситуации, соседи подали в суд на снятие участка с кадастрового учета

Здравствуйте. При уточнении границ земельного участка, между двумя смежными участками, по данным кадастровой палаты, обнаружилась земля сельсовета. На момент выдачи свидетельства о пожизненно наследуемом владении (1993 год) к границе участка примыкали земли сельсовета, но в последующем на прилежащей территории был выделен земельный участок (так же в 1993 году), соответственно земли сельсовета были переданы в собственности другому лицу. На данный момент кадастровая палата не может однозначно определить расположение границ из-за наличия в земельном деле между двумя смежными участками земель сельсовета. Прошу Вас разъяснить как поступать в данной ситуации. Спасибо за ответ.

Добрый день, гараж не капитальный стоит на муниципальной земле, возле многоквартирного дома, земля у этого дома в кадастровой палате не оформлена, с другого частного дома написали жалобу на другие гаражи примыкающие к их участку. Приехала администрация и написала ему ответ что под снос пойдут все гаражи и хоз постройки ближайшие, написали что приедут делать точные замеры. Что нужно сделать и куда идти чтоб оформить договор аренды на землю под гаражом?

Для СНТ в 1966 году выделена площадь земли размером 24100 кв.м. Под коллективную совместную собственность из них выделено 4300 кв.м. На сегодняшний день в кадастровой палате информация о землях общего пользования - 24100 кв.м. На каком основании при присвоении кадастровых номеров было поставлено на учет все СНТ и не выделкны из него земли общего пользования? Сейчас делаем межеваник ЗОП и пооцчается, пооучим 100% отказ. Превышение размера ЗОП в 4 раза от факта. Как исправлять этот косяк? Где узнать стоимость кв.м ЗОП для уплаты земельного налога?

Здравствуйте! Как поступить в сложившейся ситуации... В 2007 было межевание ЗУ, есть согласование границ. По межевому делу ЗУ и по св. о праве собственности площадь 1200 кв.м, а фактическая оказалась на 49 кв. меньше. В 2017 соседи сделали межевание, выявилось наложение границ на 100 кв. метров на мой участок. Соседи подали в суд об определении границ. Могу ли я подать встречный иск об истребовании 49 кв.м которая учтена кадастровой палатой и за которую платились налоги?!Ранее споров по участкам (моего, и соседей к нам не было).Спасибо

Добрый день. Что является легитимным органом регистрирующем право собственности на только построенный объект недвижимости (магазин) на арендуемой у города земле: Кадастровая палата или областное министерство строительства?