Кадастровый учет, юридические консультации

Подскажите пожалуйста опираясь на закон, что имеет силу для уплаты налога на земельны участок: выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности? Вопрос сформирован по причине того, что свидетельство старое (синее), на нем стоит площадь 6 соток, а в выписке из ЕГРН уже 6, 250 и непонятно на что упираться при расчетах оплаты налога.

Здравствуйте. Я,как глава КФХ подался в Крыму на формирование нового участка сельхоз земли для дальнейшей постановки его на кадастровый учет и возможности взять его в аренду у государства. Я получил отказ,в связи с тем, что моя схема участка попадает на земли паевого фонда,который был закреплен под совхозом. У меня вопрос: Могу ли я ,перед тем как писать заявление на признание данного участка невостребованным и в дальнейшем учавствовать в аукционе… сперва потребовать от администрации сельского совета предоставить карту или схему паевых земель , на основании которых был принят отказ… чтобы убедиться в правомерном заключении об отказе….

Добрый день! Наша организация планирует заключить с Заемщиком соглашение об отступном. В качестве отступного Заемщик передает два нежилых помещения в жилом доме. Одно из помещений приобретено Заемщиком до 1998 года нет кадастрового номера , не внесено в ЕГРН, при этом на него имеется договор купли продажи от 05.11.1997г., Свидетельство о праве собственности от 27.11.1997г. и свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г.Москвы от 25.05.1998г. Сможем ли мы поставить это помещение на государственный кадастровый учет и оформить государственную регистрацию права собственности ?

Умер отец. В Луганске у него была квартира. Документы ( дарственная от матери отца отцу и регистрация БТИ в 2010 году ) мы запросили из архива роскадастра. Сделали перевод на русский, поставили в Росреестр на кадастровый учет, но правообладатель не указан. Но нотариус не принимает эти документы , чтобы включить квартиру в наследство. Ссылается на какой то приказ от президента нотариусов РФ от 21.10.2025 ,года . что нам надо обратиться в комиссию в ЛНР и внести данные умершего отца в Росреестр как правообладателя. Помогите куда обращаться, прав ли нотариус. Спасибо за подсказки.

здравствуйте! дайте пожалуйста совет! я строю 2 этажный дом на участке ижс , в котором прописано возможность ведения ветеринарной деятельности как Условно - разрешенный. я строю этот дом под ветеринарную деятельность. я собственник, ветеринарный врач. Как мне правильно оформлять помещения в жилом доме когда прийдет кадастровый инженер. указывать площадь 1 этажа как не жилое? указывать оба этажа как не жилое? как лучше оформить чтобы в дальнейшем не было проблем, чтобы сразу было все правильно. на втором этаже планируется жилая зона.

Здравствуйте как отменить регистрацию на кадастровый учет построенного дома. Если я подовал заключал договор с кадастровый инженером о выдаче тех. Плана как физ. Лицо. А строил как ип. ДОМ зарегистрировали 21 октября хотя я получил уведомление о соответствии построенного дома только 29 октября и ставить на учёт имел право только после 29 числа

Покупали дом с участком в 30 соток в 2003 году. Продовала его дочь умершего, после вступления в наследство. По документам свидетельство о право собственности участок зарегестрирован по номеру и нам продан по этому же номеру. Сейчас мы хотели продать дом, выяснилось, что у земли два номера один старый на покойного ее отца, другой тот который она получила и перепрадала нам. Во всех выписках на госуслугах фигурируем мы, но на землю стоит,, нет четких границ,, Можно ли этотрешить без суда и куда нам обращаться?

Здравствуйте. Поставили дом на кадастровый учет 16 авг 2024 г. Но там не живем, так как застройщик дом не достроил его. А пришлось ставить его, чтобы сдать в залог банку, чтобы освободить поручителя от обязательств. В июле 2025 года решили завести лицевой счет на свет. На столбах у участков умные счетчики. И, оказалось, что, я момента, как мы поставили дом на учет, свет, без нашего личного лицевого счета уже считал нам электроэнергию, а мы и на знали. В итоге, при создании лицевого счета, у нас в личном кабинете высветился долг в 7 тысяч киловатт, а это 30 000 рублей. При условии, что мы там не живем, столб не на нашем участке. А так же этот умный счетчик передал всего два раза данные в суэнко: 16 авг 2024 года, и в июле 2025 г. 7000 кВ одним показателем. Как доказать, что это не наш долг? От этого столба запитывались все строители соседних участков при застройке поселка.

Добрый день. Имею в собственности квартиру в Крыму подаренную матерью при Украине и имеющий украинский кадастровый учет. Я гражданин Израиля. Местные власти заявляют, что они изымут мою квартиру и продадут. Что мне делать?

мой муж, его сестра и мать после смерти свекора получили в наследство дом и участок на котором он находится. муж и сестра по 1/6 дома, свекровь 2/3 дома и участок поделен на 3 по 1/3.На сегодняшний день сын сестры занял в доме 2 этаж, сделал там ремонт и поставил забор на участке без межевания. На долю сестры наложен арест за долги. Добровольно на контакт они не идут. У свекрови забрали паспорт.Как мне выселить оттуда сына сестры, что нужно , чтобы размежевать участок и поставить его на кадастровый учет. Мой муж никакого согласия не подписывал и не давал.

Здравствуйте! После смерти родителей мы с сестрой подали на наследство. При оформлении документов в собственность оказалось что участок не проходил межевание и я подала документы и заявку на межевание в БТИ, оплатила услугу. Межевание провели, но поставить участок на кадастровый учет отказались, так как второй наследник не стал оформлять документы . На контакт не идет, заблокировала мой номер телефона. В связи ссэтим я не могу оформить свою долю участка в собственность и продать. Что мне лелать? Как поступить? Могу ли я подать в суд на сестру и обязать ее оформить документы?

Покупали квартиру по договору купли-продажи от застройщика, в котором был пункт, что договор является актом-приема передачи квартиры. В выписке ЕГРН квартира без нанесения на плане(прилпгпю) перегородок мокрых зон, не говоря о перегородках межкомнатных, так сказать "свободная планировка". План из ЕГРН приложу. В выписке площадь квартиры соответствует договору 65,8 м2. Пригласили инженера из БТИ, получили технический паспорт(прилагаю), в котором данная площадь фактически 65 м2 и это БЕЗ учета перегородок. Получили проектную документацию от застройщика,(прилагаю), в которой такая же площадь 65,8 м2, но в ней нанесены перегородки мокрых зон, как и должно быть. Чувствую себя обманутым, на досудебку застройщик отписался, что о компенсации не может быть и речи и актуализировать ЕГРН при первичной постановке на кадастровый учет квартиры они не собираются. КЛЮЧЕВОЙ вопрос: при постановке на кадастровый учет квартиры с внесением в росреестр застройщик/кадастровый инженер, которого он нанял не обязаны ОТРАЗИТЬ перегородки мокрых зон, которые есть в проектной документации и разметкой на плите перекрытия и ВЫЧЕСТЬ их из общей площади квартиры??? актуализировав выписку из ЕГРН. Получается покупал квартиру 65.8 м2 с учетом отраженной планировки на сайте застройщика и при продаже, а в итоге получил все 62-63 м2 за вычетом перегородок по планировке от застройщика