Мы покупаем квартиру с супругом. Продавцы отказываются прописывать пункт: «Стороны, руководствуясь ст. 421 (свобода договора), ст. 461 (ответственность Продавца в случае изъятия товара у покупателей) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения Договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавца к Покупателям, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия Квартиры у Покупателей, Продавец обязуется приобрести Покупателям равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города, а также возместить все понесенные расходы, связанные с приобретением настоящей Квартиры. При этом Квартира не может быть изъята у Покупателей до полного возмещения убытков». Я опасаюсь ситуации, что сделку через 3-5 лет признают не действительной по ряду причин, и я получу сумму, за которую уже ничего не купишь. При этом продавцы готовы оставить просто список статей: 131, 167, 256, 421, 459, 461 ГК РФ 161, 209, 223, 288, 289-290, 292, 433, 460, 549-551, 556, 557, 558 ГК РФ, статьи 17 ЖК РФ, статей 34-37 Что посоветуете?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть, у нас была сделка по покупке квартиры в ипотеку где используется материнский капитал как первоначальный взнос. Договор с банком был заключён, договор купли продажи был заключен у нотариуса э, т.к была покупка долей в квартире до целой. Договор ипотеки и договор купли-продажи были зарегистрированы в Росреестре. По заявлению были перечислены деньги материнского капитала продавцам. И сегодня выясняется что сбербанк не может перевести нам денежные средства по договору кредитному т.к заявка закрылась и была ошибка менеджера в сроках. Начальник офиса сбербанка предлагает расторгнуть договор ипотеки и инициировать все заново. А первоначальный взнос внести распиской что продавцы его уже получил. Возможно ли это? Законно ли это в плане материального капитала? Переход права собственности тоже уже произошёл. То есть получается начальца предлагает все расторгнуть, и вернуть в первоначальный вид и оформить все заново

Здравствуйте.Я вдова участника боевых действий в Афганистане.Мы проживали в комнате комунальной квартиры,где он был прописан,а я нет.Комната не приватизирована.Подскажите,меня оттуда выгонят?Сама я прописана у родителей,но очень далеко.

Подскажите возможно ли вернуть 1/2 денежных средств за покупку квартиры? В браке, я взял потребительский кредит на покупку жилья Наличными деньгами в один день после получения кредита передал их супруге матери (теще) на покупку жилья. В этот же день супруга матери (теща) оформила договор купли-продажи квартиры в свою собственность, которую должна была впоследствии оформить на нас. Через три года брак расторгли. Теща квартиру продала. Деньги возвращать отказывается. Есть ли положительные решения в таких ситуациях? Могу ли я признать квартиру общим имуществом и взыскать 1/2 денежных средств с бывшей супруги?

Продажа квартиры с использованием мат капитала на двоих детей от разных отцов, и одновременная покупка квартиры большей площадью и лучше по классу жилья с выделением долей соответственно. Отец старшего ребенка не выходит на связь, не можем получить его согласие. Вариант только через суд. Просьба расписать последовательность действий получения согласия на сделку через суд без согласия отца первого ребенка. Напишите формулировку запроса согласия отца на конкретную сделку, планирую сегодня заехать на почту и отправить. Еще вопрос как правильно его отправить, чтобы использовать для суда?

Добрый день. Квартира продана на торгах ,единственное жилье,о суде не были осведомлены ,сказали заходите,через гос.услуги, уведомление приходило на гос услугах ,не знаем когда был суд, состоялся суд.....приехали,выселили,ребенок несовершеннолетний + он же под опекой. Брали кредит 800 т.р под залог квартиры. Не смогли оплатить. Теперь ,что делать ? Обращаться ли в арбитражный суд? Или уже бесполезно ?

Здравствуйте! Такой вопрос, мы с бывшим собственником квартиры до сих пор судимся, я купила у него квартиру, но он из нее не выселяется. Я подала иск на выселение, он подает жалобы что бы тянуть время. В квартиру меня не пускает. Сейчас управляющая компания подала на меня в суд по оплате коммунальных услуг. Могу ли я потом подать на него взыскать с него, так как он там проживал и меня не пускал.?

Добрый день! Такая ситуация: жена стоит в очереди на получение квартиры как сирота. Подала заявление на получение жилищного сертификата, но одно из условий это доход должен быть не менее 3-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи(ну или как‐то так). Позвонили из опеки и сказали что она не проходить так как дохода за определенный период не хватает буксально немного. Просят найти все доходы (даже детские пособия). Вопрос: будет ли считаться доходом денежные переводы от мужа (подтвержденые квитанцией, с составлением договора о дарении денежных средств)?

Здравствуйте. Прошу разъяснить мою правовую ситуацию, связанную с регистрацией права собственности на квартиру в г. Луганске (Луганская Народная Республика). Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 2006 года. Право собственности было зарегистрировано по законодательству Украины. В квартире зарегистрированы (прописаны) я, мой супруг и наш несовершеннолетний ребёнок. Коммунальные платежи по квартире регулярно оплачиваются. Я проживаю во Франции и являюсь гражданкой Украины. Для представления моих интересов была оформлена нотариальная доверенность на представителя (доверенность удостоверена в консульстве Российской Федерации). Представитель подал документы в Администрацию Главы Луганской Народной Республики для получения специального разрешения на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество. По результатам заседания коллегиального органа было принято решение об отказе в выдаче такого разрешения. Отказ получен письмом Администрации Главы ЛНР от 19.02.2026. В данном уведомлении причины отказа не указаны. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Подлежит ли оспариванию в судебном порядке отказ комиссии при Администрации Главы ЛНР в выдаче специального разрешения? 2. Возможно ли повторное обращение за получением такого разрешения после отказа? 3. Может ли собственник обратиться в суд с требованием о признании отказа комиссии незаконным и обязании повторно рассмотреть заявление? 4. Возможно ли в данной ситуации подать ходатайство об обеспечении иска (например, о запрете совершения любых регистрационных действий в отношении квартиры) до разрешения спора по существу? 5. Сохраняется ли право собственности, возникшее до 2014 года и подтверждённое договором купли-продажи, если регистрация права в ЕГРН пока не произведена? Буду благодарна за разъяснение возможных правовых механизмов защиты моего права собственности.

При покупке квартиры хотим получить данные и проверить подлинность документов,так как есть подозрения что они поддельные. Продавец не хочет идти к нотаурису и мы пытаемся своими силами узнать информацию

При покупке квартиры хотим получить данные и проверить подлинность документов,так как есть подозрения что они поддельные. Продавец не хочет идти к нотаурису и мы пытаемся своими силами узнать информацию

Здравствуйте! Я нахожусь в разводе с супругой, и мы не проживаем вместе. Она является собственником квартиры, но имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим у меня арестовали банковскую карту. Хотел бы узнать, правомерно ли это действие и какие шаги я могу предпринять для разрешения ситуации?