Коммерческая недвижимость

Добрый день, есть коммерческая недвижимость у физ лица без ип, помещение в аренду не сдавалось. Как с наименьшими налогами передать близкому родственнику для дальнейшей сдачи в аренду. Есть вариант родственика ип и без ип.

Здравствуйте! ООО продает коммерческое помещение, покупатель физик.Но продавец утверждает, что продать может только юр лицу..., Так ли это?? И чем чревато для ООО, если продает физику? Каким образом происходит продажа, вместе с ООО, смена ген директора? Помогите, пожалуйста, разобраться

Я ИП, хочу купить нежилое помещение с отдельным входом для сдачи в аренду. Приглянулось помещение уже с арендатором (ПВЗ Озон). Помещение одноэтажное, является частью частного жилого дома, но само имеет статус нежилого. Какие могут быть подводные камни, не появились ли (не готовятся ли) законы, запрещающие размещение коммерческих организаций в таких помещениях? Про алкомаркеты знаю, про желание запретить ПВЗ в жилых домах слышал, но сомневаюсь что примут такой закон. Почему то у нас в городе квартиры дорожают, а коммерческая недвижимость, размещенная в жилых домах, - нет.

в 2018 году в городском квартале пристроил к многоквартирному дому коммерческую недвижимость и ввел в эксплуатацию оформил собственность землю и обьект как пристрой сейчас выяснил что отступил от жилого дома 60см законно ли?

Здравствуйте. На каком основании можно освободиться от налога от продажи недвижимости или уменьшить сумму оплаты НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости полученной по наследству в 2015 году, однако если оно использовалось для предпринимательской деятельности до 2021 года?

Вопрос относительно пожарной сигнализации в коммерческом помещении - планируется индивидуальный спортзал. Нужно ли вызывать инспектора для уточнения мест расположения пожарных датчиков и получения рекомендаций для размещения дополнительного пожарного оборудования или есть иные варианты решения вопроса?

Добрый день. Я, владелец коммерческого помещения, которое арендует "Магнит", столкнулся с непростой ситуацией, возникшей из-за зоны разгрузки. Дело в том, что разгрузка товара осуществляется не со стороны двора, где расположены подъезды, а с противоположной, где находятся парковочные места. Жители дома, к сожалению, категорически против выделения парковочных мест под нужды разгрузки, даже на платной основе и с перечислением средств в управляющую компанию. Есть ли у меня какие либо права и что делать в данной ситуации.

Добрый день. В 2020 году мной была приобретена коммерческая недвижимость ( в перспективе планировалось вложиться в ремонт и сдавать в аренду). В 2021 году я регистрирую ИП и веду деятельность не связанную с арендой, при этом недвижимость в предпринимательской деятельности участия не принимает. В 2023 году я принимаю решение продать коммерческую недвижимость, соответственно, отчитываюсь в ФНС путем подачи декларации 3-НДФЛ и инспектор не принимает мою декларацию, побуждая подачу декларации по УСНО, так как это коммерческая недвижимость! Обращу внимание, что данная недвижимость в коммерческое деятельности не участвовала, в аренду не сдавалась, с нее не заработано ни рубля...Прошу прокомментировать данную ситуацию верны ли мои суждения