Кредит под залог недвижимости

Добрый день! Ситуация следующая, брал кредит под залог недвижимости в банке "восточный" и недавно полностью погасил досрочно. После этого банк мне озвучил, что снять обременения с недвижимости будет возможно лишь через 45 дней, когда закроется счёт. Хотел узнать, законны ли условия банка? Хочу продать недвижимость, есть покупатель, но из-за этих сроков боюсь его потерять.

Собирался взять кредит под залог недвижимости в Тинькоф банке. Приехал курьер с документами посмотрел недвижимость сфотографировал . Подписали необходимые документы . Он передал мне карту и уехал . По условиям банка должны были перечислить 70 000 сразу после того как уедет курьер и остаток после регистрации в Россреестре . Прошло 4 дня пока меня мутозили с ответом в итоге и 70 тыс я не дождался. Хотя все документы были мной подписаны . Могу я предъявить какую то претензию банку в данном случае ? Использование персональных данных , фото документов , мои подписи на бумагах .

В 2018 году взял в АО КБ "РУСНАБАНК" кредит под залог недвижимости. Никаких проблем с оплатой не возникало, однако через три месяца из банка настойчиво звонили и требовали подписать какое то доп соглашение, и что там изменить в залоговом билете. Я отказался и имел несколько грубых бесед с их сотрудником. Продолжал платить вовремя. В марте 2020 года мой доход (официальный) упал на 40 % и я написал заявление на предоставление кредитных каникул по 106-ФЗ, сроком на 6 месяцев. Ответа из банка не получил, однако поскольку подходил по всем параметрам не платил взносы, поскольку на них не хватало денег. 15 Июня закончился срок действия мое кредитной карты в банке "ВТБ". Поскольку карта старого образца, и их не перевыпускают, мы попытались оформить новую. с тем что б закрыть старую, но оказалось, что в моей кредитной истории стоит просрочка 30 дней, в РУСНАРБАНКе. В результате на меня легла дополнительная нагрузка по выплате кредита по кредитной карте. Вопрос: Законно ли действие РУСНАРБАНКа, какие компенсации я могу требовать. Спасибо!

Здравствуйте. Есть кредит под залог недвижимости в Тинькофф. В их тарифе по продукту «Кредит наличными под залог недвижимости» есть такой пункт: п.2 «Плата за включение в «Программу страховой защиты заёмщиков Банка 3.0» — 0,3 % от фактически выданной суммы кредита» и пояснение к нему: «Плата за включение в Программу погашается ежемесячно в составе Регулярных платежей в дату погашения очередного Регулярного платежа. Плата рассчитывается от суммы фактически выданного Кредита. Часть данной платы взимается в счет компенсации страховой премии, выплачиваемой страховой компании. Включение в Программу возможно по желанию Клиента». В моем случае 0,3% от кредита — около 10 тыс. руб. Как трактует этот пункт банк: Они каждый месяц списывают из суммы моего платежа по кредиту эти 0,3% в счет страховки. В выписке по кредиту они проходят как «комиссия». Как трактую я: Плата за включение в программу должна быть единоразовой и ее стоимость составляет 0.3% от кредита (10 тыс. руб.). Тогда, в соответствии с пояснением к этому пункту, данная сумма должна быть разбита на весь срок кредитования и в ежемесячный платеж включаться 1/120 часть от этой суммы. Кто прав исходя из предоставленных данных и есть ли шанс уменьшить сумму платежа по страховке в суде.

Добрый день. Вчера обращалась в банк за перерасчёта % или каникул, по кредитной карте на 100000 руб. Мне отказали, но предложили оформить кредит под залог недвижимости!!!! При том что я сказала, что потеряла работу и ещё у меня направление на госпитализацию, опирацию по онкологическому заболеванию. Президент издал указ о каникулах для физических лиц!!!!! К кому обратиться по этому поводу?

Могу я переоформить коммерческую недвижимость на себя как мать , сейчас помещение принадлежит моей несовершеннолетней дочери , понадобился кредит под залог недвижимости и встала необходимость переоформить право собственности

С мужем в разводе, но живем в одном доме. Дом принадлежит в равных долях мне и мужу. Есть двое детей. Муж на инвалидности 3 группа. С работы уволился. Недавно узнала что он взял кредит под залог недвижимости. Кроме 1/2 дома у него ничего нет. Очень сомневаюсь в его платежеспособности. Как мне застраховать себя и детей от его долгов и не потерять единственное жилье. Идти нам некуда, работаю в бюджетной организации.

Здравствуйте! Если я возьму кредит под залог недвижимости (доля в частном доме), при условии, что я не смогу его выплатить, с меня возьмут эту долю? Дело в том, что в собственности- еще есть квартира, не будет ли претендовать банк на эту квартиру? Естественно я ее указывать не буду, будут ли они пробивать мои данные?

Здравствуйте. Рефинансирую кредит под залог недвижимости в другой банк под меньший процент. Банк требует оформление доверенности на регистраторов банка, для сделки в росреестре (как я понимаю). Очень боюсь, что благодаря доверенности банк может отобрать у меня квартиру, продать третьим лицам и т.д. На что обращать внимание в тексте доверенности, чтобы все было по правилам?

Добрый вечер, Мне необходимо временно зарегистрироваться в квартире, на которую наложено обременение (квартира НЕ находится в собственности у банка, со стороны собственника был взят кредит под залог недвижимости). Все платится вовремя, долгов по коммунальным платежам нет. Может ли собственник прописать меня в такую квартиру? Какие проблемы могут возникнуть у временно зарегистрированного человека в такой квартире (временная регистрация мне необходима на год)? Заранее благодарю Вас. C уважением, Елена.

Добрый день! Предыстория: Человек взял несколько кредитов, в т.ч. кредит под залог недвижимости квартиры. Впоследствии он скоропостижно скончался. Кредит с залогом оплачивается единственным наследником с момента смерти заемщика. После вступления в наследство все права и обязанности перейдут к наследнику. У меня следующий вопрос: Можно ли использовать ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВС РФМосква 9 июня 2015 г. Дело№89-КГ15-3 и исключить квартиру из оценки стоимости принятого в наследство имущества, на сумму которого кредиторы смогут предъявить свои требования к наследнику, на основании того что это нарушает права залогодержателя, более того, кредитный договор с ним остается действующим и у него нет оснований для претензий? И как правильно это сделать, какой алгоритм действий? Также прошу разъяснить, как правильно учитывать стоимость наследуемого имущества, если стоимость квартиры 2.3 млн, сумма взятая в кредит под залог квартиры 1 млн, а общая стоимость кредита, который наследник принял в наследство и будет обязан выплатить, составляет 2 млн? Заранее благодарен, с уважением, Михаил.

оДобрый день, в июне прошлого года оформила кредит под залог недвижимости в мфо кредит финанс оплату производила своевременно, но в апреле произошёл сбой в заработной плате, просила их отсрочку на месяц, в связи с этим просрочка уже 4 месяца как быть всё я потеряла имущество?