Налог на недвижимость

Купили приватизированный участок в садоводстве в прошлом году. Соседний участок заброшен уже лет 20 (по словам председателя). По ее же словам (председателя) хозяйка этого участка не приехала даже в 1995 году, чтобы забрать у председателя свидетельство о праве собственности на участок. Соответственно не платились членские взносы все это время, налог на недвижимость платило садоводство (??? такое может быть?). Председатель разыскивала хозяйку этого участка через налоговую и как-то еще, но говорит, никаких сведений о ней нет (жива или нет - никто не знает, родственники никак не проявились все это время). Я запрашивала в росреестре выписку на данный участок - там он у них не числится, т.е., как я понимаю, он не приватизирован... Председатель предлагает нам косить на нем траву, т.е. как-то поухаживать за ним, но вот вопрос возникает - стоит ли это делать? Допустим, если бы мы могли рассчитывать в дальнейшем этот участок приобрести, то да, мы согласны, но каким образом это можно сделать? Не понятен статус участка, вроде бы свидетельство на право собственности есть, но при этом он не приватизирован. Что можно сделать и стоит ли заморачиваться?

У меня двухкомнатная квартира в Псковской области, которую получил в наследство после смерти матери. Мне принадлежит 3/4 этой квартиры.(Свои доли мне подарили брат и отец) 1/4 принадлежит бабушке которая живет в ставропольском крае. За 7 лет она ни разу не заплатила ни за коммунальное обслуживание ни налог на недвижимость. Я желаю продать эту квартиру потому, что не живу там, она грузом висит на мне, но бабушка за свою долю требует 1000000 рублей. Квартира находится в райцентре Псковской области в панельном доме, которому уже 25 лет. На краю городка, напротив завода и не стоит 1000000 рублей даже полностью. Вопрос: Как по разумной цене выкупить (или отсудить) 1/4 часть принадлежащей бабушке?

В 2008г муж купил жилой дом вместе с земельным участком за 1млн.руб. Но в акте-приемке заставили расписать оплату за дом за 900 тыс.руб. и за землю 100 тыс. Расписка в получении денег от продавца -1млн.руб.Но налоговый имущественный вычет получили только от 900 тыс.руб.за дом , расчитались с нами в 2013г . Подали декларацию на оставшиеся 100 тыс. как на жилой дом с земельным участком. но у нас не приняли , обьяснив что мы купили дом в 2008 г .а право такое возникло у налогоплательщиков только с 1 января 2010г. В 2008г в соотвествии п2 п1 ст.220 НК РФ земельный участок не был вкючен в перечень обьектов недвижимости, при приобретении которых у налогоплательщика возникает право на получение им. налогового вычета по налогу на доходы физ.лиц. А я так понимаю раз закон вступил в силу в 2010г то еще в течении трех лет мы имеем право воспользоваться им. налоговым вычетом ,пред.пп2 п1 ст.220 НК РФ при покупке жилого дома с земельным участком.Я не права?

Доброго времени! Про страхование имущества физических и юридических лиц. Хочу приобрести коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду и в будущем для перепродажи, возник вопрос по налогообложению как регистрировать: - на физическое лицо какие налоги буду уплачивать при владении обьектами недвижимости и при продажи? - на юридическое лицо то какие налоги при владении и при продажи - на ИП какую выбрать систему налогообложения и налоги владение и при продажи?

О налогообложении при продаже бизнеса . Купила магазин как физическое лицо в 2010 году и продала его в 2013 тоже как физ лицо, в собственности менее трех лет. До покупки и в настоящее время зарегистрирована ИП. Нахожусь на ЕНВД. Вид деятельности розничная торговля. Купила за 300000 руб., продала за 200000 руб. Правомерно ли требование налоговой об уплате НДС и прибыли с продаж (62 тыс.)? Налоговая ссылается на то, что магазин использовала в предпринимательской деятельности (вела торговлю). Какие варианты понизить налог? Продажей недвижимостью (ОКВЕДы) я не занимаюсь, это единичный случай продажи магазина. В договоре указано помещение, назначение: нежилое.

Какое налогообложение при продаже недвижимости ип? Собираюсь продать коммерческую недвижимость (здания и ЗУ), бывшую в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности имущество не использовалось. Подлежит ли доход от продажи имущества налогообложению (13%). Или имеет смысл зарегистрировать ИП, указав соответствующий вид деятельности, выбрать УСНО, и в последствии с дохода от продажи заплатить 6%?

Квартира оформлена в собственность в 1998 году. За 13 лет налоговые органы ни разу не присылали мне квитанции по уплате налога на недвижимость. Я сам не обращался в налоговую для прояснения этого вопроса, считая, налоговая не присылает мне квитанции из-за незначительности суммы налога. Недавно узнал о том, что с нового года значительно увеличивается налог на недвижимость. Сейчас хочу обратиться в налоговую. Вопрос: какое наказание в такой ситуации предусматривается действующим законодательством? Как правильно сформулировать заявление в налоговую, чтобы минимизировать наказание (если оно предусматривается). Задолженности по другим налогам у меня нет (периодически отслеживаю задолженность по налогам на сайте задолженности по налогам. С уважением, Александр

Здравствуйте. Интересует налог на имущество для ООО на УСН. Мы ООО. Планируем заниматься сдачей в аренду коммерческой недвижимости, которой владеем. Находимся на системе УСН 6%. Разъясните кратко в целом, какие налоги на имущество платит ООО при сдаче в аренду недвижимости. + 3 подвопроса: 1. Читал, что ИП не платит налог на собственность при сдаче этой собственности, а платит допустим 6% от дохода, и в эти 6% уже включен налог на сдаваемую собственность. Имеет ли ООО возможность не платить налог на здание и земельный участок, на котором расположено здание.. 2. Если ответ на подвопрос №1 = Да, то: если мы переходим на УСН 15%, и полностью забиваем статью расходов (например кредитами, ремонтными работами), так чтобы платить только 1% от дохода, сохраняется ли право не платить налог на собственность (здание и землю)?? 3. Какие возникают налоги ООО при продаже недвижимости, если: 3.1 просто продается 3.2 планируется покупка более дорогой недвижимости. Заранее спасибо !

Здравствуйте! Я, не будучи зарегистрирована как ИП, сдаю в аренду две квартиры в Спб. Но аренда не носит регулярный характер. Недавно получила письмо из налоговых органов, где мне сообщают, что в случае получения мною доходов как физическим лицом по договорам аренды или найма, я должна предоставить декларацию по налогу на доходы. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше действовать в этой ситуации.

Добрый вечер. Я ИП на УСН 6%. Есть возможность взять нежилые помещения у знакомого для последующей сдачи от своего имени, как ИП - все официально.Он физ. лицо и не хочет регистрироваться как ИП и вообще получать от этого прибыль. Вопросы: 1. Как грамотно оформить с ним договорные отношения, чтобы собственность осталась на нем, а вся отчетность и прибыль на мне? 2. Освобождается ли он в таком случае от уплаты имущественных налогов как физ. лицо? 3. При последующей продаже этой недвижимости , если она у него в собственности более 3-х лет, сможет ли он воспользоваться вычетом 250 т.р.?

Моя доля в квартире с 2007г составляла 1/3, в 2012 получила 1/3 в наследство. Оформила один документ на 2/3. Сейчас вынуждена продать квартиру вместе со 2 собственником. Будет ли учтена доля 1/3 с 2007г. как принадлежавшая мне более 3-х лет.