Налогообложение при покупке квартиры в России валютным резидентом у налогового резидента. Гражданин России постоянно проживающий за рубежом хочет купить квартиру у гражданина России. Продавец планирует пробыть в России 183 дня для статуса налогового резидента. Вопросы: 1) Можно ли произвести сделку наличными в валюте. 2) Продавец владел квартирой больше 5 лет. Если продавец был в стране 183 дня, то подавать декларацию и платить налог не нужно? 3) Если продавец был в стране 183 дня в срок с 8 Марта 2026 года по 7 Марта 2027 года - 3 месяца в 2026 и 3 месяца в 2027 году, и квартира продана а 2027 году- на конец 2027 года, продавец будет налоговым резидентом, даже если первые 3 месяца были проведены в России в 2026 году? 4)Если расчет будет произведен наличными за пределами России, это нарушит какие-то законы?

Здравствуйте! В конце 2024 года (при создании) СНТ получило от физического лица земельные участки общего пользования (дороги и детская площадка) по договору ДАРЕНИЯ. Стоимость земельных участков не указана, только кадастровые номера, категория земли, ВРИ и площадь. Договор прошел государственную регистрацию. По ЕГРН наше СНТ владеет этими участками. ИФНС начислила земельный налог. При сдаче налоговой отчетности бухгалтер утверждает, что земельные участки, полученные по договору дарения попадают под налогообложение УСН 6%, необходимо было передавать договором ПОЖЕРТВОВАНИЯ Вопросы 1.Попадает? 2.Если ДА, по какой стоимости будет исчисляться налог(кадастровая или рыночная)? 3.Можно ли внести изменения (сделать доп.соглашение) к договору дарения, прошедшему госрегистрацию, чтобы подвести как пожертвование?

Добрый день! Занимаемся строительством частных домов с целью последующей продажи. Строим своими силами , основные виды монтажных работ выполняет муж собственноручно, иногда прибегает к помощи родственников, условно-говоря- силами одной семьи) Сейчас в стадии оформления ИП. ИП оформляется на жену. Основным кодом выбрали - 68.10 , + дополнительные -41.20- 43. ...Налогообложение выбрали УСН Доход. При оформлении в банке посоветовали учесть риски, связанные с появлением сомнений у налоговой в возможности возведения обьекта у меня как у ИП - женщины обьекта "собственными силами". Т.е. это обязательно должны быть какие-то сторонние наемные сотрудники. А если это муж , то он должен быть либо самозанятым, либо я должна нанимать собственного мужа по договору гпх. Т.е муж должен платить налог за то что строит, и жена должна платить налог с ведения коммерческой деятельности ( в нашем случае- семейной деятельности). Хотела уточнить- так ли это на самом деле? На каких основаниях налоговая сможет усомниться в факте возведения дома только своими силами. Ведь основной вид деятельности с которго будет уплачиваться налог- это продажа собственного имущества . Еще нам так и не ответили точно- нужны ли будут кассовые чеки в нашей ситуации. Так же хотелось уточнить- не попадаем ли мы при таких кодах на НДС? (сверхдоход) И можно ли продавать именно с таким выбором кодов ( основной-68.10, дополнительный - 41.20) в семейную ипотеку. А если такие сделки возможны- то будут ли к ним применяться точно такие же правила , касаемые НДС, чеков, налогов и т.д , как и к остальным сделкам. Очень хочется разобраться, но информацию все время разную дают) Буду очень признательна за помощь) Спасибо.

Здравствуйте! Мой запрос состоит в следующем: Я работаю как самозанятый на онлайн-школу, с этого дохода плачу соответствующий подоходный налог. Но, у меня есть около 3 учеников, которые пришли по сарафанному радио. В целом, регулярный доход от занятий с ними составляет 15-20 тыс. рублей в месяц Кроме того, некоторые подобные ученики ходят на занятия больше 2 лет. То есть, история переводов от них очень длинная. И с этого дохода я ни каких налогов не платила и не плачу. Также, как указано в статье ниже (https://share.google/Cp7XMj0f2FSQOGSJN), с 10 апреля этого года будут пересмотрено налогообложение на регулярные поступления на карту налогоплательщика от разных лиц. Вопрос: как мне поступить в моей ситуации в отношении дополнительного дохода за который я не плачу налог?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня стоит аппарат по очистке воды на розлив в тару покупателя. Аппарат принимает только монеты, учет аппарат не ведет, подсчет производится при инкассировании раз в три дня. Какое налогообложение выбрать? Ведь чек покупателю не смогу предоставлять, так как рядом находиться не буду.

Нужно ли будет платить ндфл при продаже целой квартиры, если 1/2 доля была получена в наследство более 3х лет назад, а вторая 1/2 доля получена в наследство менее трёх лет назад? Ответ у вас я прочитала, но отвечали в 2022 году, сейчас ситуация не изменилась?

Добрый день. Необходима юридическая консультация по вопросу: работала дистанционно в другой стране официально по трудовому договору, фактически находилась в России. В иностранном государстве удерживали налог с дохода. Подала в срок декларацию о доходах в РФ, срок камеральной проверки истек, ее даже приняли без нарушений. Сейчас есть требования, что если я работала дистанционно из России, то налог, уплаченный в другой стране, зачесть не могут, хотя есть международная конвенция, по которой засчитывается, но есть изменения, видимо.

Здравствуйте. На каком основании можно освободиться от налога от продажи недвижимости или уменьшить сумму оплаты НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости полученной по наследству в 2015 году, однако если оно использовалось для предпринимательской деятельности до 2021 года?