Нежилое помещение

Здравствуйте! Такая ситуация: У нас есть право собственности на нежилое помещение, но земельный участок, на котором находится данное здание имеет другого собственника. При купли-продажи земельного участка данное помещение (земельный участок, на котором находится это здание) входило в предмет договора, но теперь собственником является другой человек. Как можно урегулировать данную ситуацию? Заранее благодарю за ответ

Доброе утро, подскажите пожалуйста, я приобрёл нежилое помещение в цокольном этаже МКД. В самом помещение помимо коммуникаций обще домовых находятся коммуникации собственника первого этажа (медцентр), в УК про эту инженеру никто не знает. Скажите это законно? И какие варианты можно предпринять? Спасибо

Добрый день, помогите разобраться. Нам принадлежит нежилое помещение -3 этаж в трехэтажном здании площадью этажа) 502,7 кв.м и 334/1109 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1109 кв.м Что это за участок, где он находится, как мы можем его использовать, например "застолбить" парковочное место?

Имеется ооо, место регистрации ДНР. 1 учредитель и директор 99% гражданин россии, 1% - гражданин украины, проживает за границей, 80 лет аозвращаться не будет. Организация имеет юрадрес в здании которое после боевых действий находится на восстановлении. Налоговая поставила недостоверный адрес по этой причине. На балансе предприятия находиться это же нежилое помещение которое разрушено.. Какие последствия этого? Вопрос какие действия необходимо предпринять чтобы изменить юрадрес , пришел отказ в переригистрауии на новый юрадрес, по основанию *Х*, также пришел отказ при попытке внесения помещения в росреестр и продавать долю . Наверное из за укр учредителя. Как можно вывести этого учредителя из состава ооо?

Здравствуйте. Купил нежилое помещение (кладовую) на торгах. Это было не банкротство, а реализация имущества должника. Подписал ДКП, всё оплатил. Сам снял арест с имущества у судебного пристава. Подал документы в МФЦ на переход прав собственности. Отписался продавцу (с кем заключал ДКП от лица Росимущества), чтобы пришли и подали документы тоже. И здесь начались проблемы. Сперва говорили, ждите приостановку, потом пишите нам, а мы когда-нибудь съездим. Меня такой ответ не устроил. Ведь есть риск, что без обременения должник просто продаст объект.

Нежилое помещение было приобретено в браке. Муж умер, вторая часть перешла по наследству к жене. После этого, нежилое помещение было в ЕГРН разделено на три отдельных помещения с получением трех новых кадастровых номеров. Если бы помещение не разделяли, то жена бы при продаже имело налоговую льготу по НДФЛ с половины помещения (так как прошло более 3 лет с момента покупки), а с наследственной половины - был бы уплачен НДФЛ. Но как быть при разделении помещения на три? Остается ли льгота или придется платить НДФЛ с полной стоимости продажи?

Добрый день подскажите . ( Запорожская область У меня есть доверенность на нежилое помещение выданная Украинским нотариусом в этом году так же техническая документация владелец находится в штатах уже давно каким образом я могу сейчас оформить здание на себя

Здравствуйте. В 2004 г ООО приобрело на аукционе нежилое помещение и не зарегистрировало право собственности. В 2012 г. ООО в лице единственного учредителя передал данное имущество себе как физлицу по акту приема-передачи, а в 2013 г. налоговая исключила ООО из ЕГРЮЛ. Мог ли учредитель ООО передать себе имущество как физлицу, которое ему не принадлежало на праве собственности и может ли сейчас физлицо подать иск о признании права собственности на данное имущество на себя, согласно акту приема-передачи?

Собираюсь приобретать коммерческую недвижимость, по документам "нежилое помещение - магазин". Территориально ЛНР, сельская местность. По факту стены и крыша не состоятельны, то есть под снос до фундамента! Подведен свет, газ. Есть желание приобретать под медицинский центр, сам по образованию врач. Естественно нужно все переделывать. Подскажите, после приобретения какая хронология моих действий нужна? То что нужно в администрацию муниципалитета обращаться по поводу переоборудования... Но и все же как, с какими документами, куда, на сколько это тяжело... Так же вопрос, про постройку, правда ли должны быть в обязательном порядке лицензируемые строй организации (возведение стен, крыши, электрики, вентиляции и т.д.) или это можно делать своими силами, а после приглашать контролирующую организацию для проверки?

Здравствуйте я пенсионер, у меня есть в собственности нежилое помещение и теперь хочу его сдавать в аренду. Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП или ООО. Каким образом оформляются документы/договора и как правильно выплачиваются налоги. Так же вопрос: если физическое лицо сдает в аренду, то тогда ИП или ООО становится моим налоговым агентом? (Ссылка на закон https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ecfd690acbabfd266e9d5c4ac0275726d4d0a7c1/) помогите пояснить этот момент, выходит сумма в налоговую отчисляется арендатором?

Добрый день. Планируем продавать нежилое помещение .( магазин) Приобретено помещение в 2005 году ( два собственника - по 1/2 доли). Вопрос : После продажи будем платить налог с продажи ? Если да , то какой ? Приобретено по цене -1 млн рублей. Продать планируем - 5 млн рублей

Добрый день, я ИП на УСН . Нежилое помещение, получаемое по договору безвоздмездной ссуды от матери использую под парикмахерскую. У меня есть несколько мастеров по труд.договору. Также планирую несколько рабочих мест сдать в субаренду самозанятым. Вопрос- мне нужен ОКВЭД - 68.20.2- но он на на помещения, или рабочее место относится к помещениям ? Еще вопрос по налогообложению этого вида деятельности. В списке видов деятельности подпадающих под патент в Самарской обл. есть - сдача в аренду(наем ) жилых и нежилых помещений. Относится ли сдача в субаренду рабочего места сюда или у меня должно быть УСН или ОСНО ?

Добрый день! Я ИП, арендую нежилое помещение в жилом доме под фитнес-студию. На днях произошло затопление по вине управляющей компании (прорвало стояк ГВС). В результате помещение пришло в негодность, деятельность вести невозможно, требуется ремонт. Ремонт я обычно делаю за свой счет. Кто должен мне возместить ущерб?