Нежилое помещение

Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением. Второй собственник (кто владеет 1/4 и кладовкой) хочет продать свою долю и кладовое помещение второму собственнику (кто владеет 3/4 квартиры). Вопросы: 1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса 2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?

Здравствуйте, есть два собственника. 1) Владеет квартирой долей 3/4 и второй 2)Владеет долей 1/4 этой же квартиры и кладовым помещением. Второй собственник (кто владеет 1/4 и кладовкой) хочет продать свою долю и кладовое помещение второму собственнику (кто владеет 3/4 квартиры). Вопросы: 1) Можно ли в данном случае обойтись без нотариуса 2) На 1/4 долю жилого помещения и нежилое помещение (кладовая) должны быть два разных договора или один составляется?

Здравствуйте! Приобрел за наличные в 2022 году нежилое помещение (кладовка) в цокольном(подземном) этаже многоквартирного дома в ЖК В г. Мытищи Оплату произвёл в полном объёме, прошитый договор купли продажи с печатями и подписями есть, чек об оплате по договору есть. Но не поставил на учет в ЕГРН Сейчас хочу продать объект Какой порядок действий в данной ситуации? Спасибо

Добрый день, в браке приобрел ряд объектов недвижимости. Две двухкомнатные квартиры, и одно нежилое помещение. Для получения развода в связи с тем что семья стала для супруги тюрьмой, сделал договор дарения на супругу на 1/2 часть а оставшуюся 1/2 на троих детей. Нежилое помещение полностью на супругу, на данный момент у меня есть информация что данные объекты недвижимости могут быть использованы не по назначению. Могу ли я, изменить договора дарения.

Добрый день, продается таунхаус по документам - квартира. В собственности 3,7 лет так же у этого человека есть в собственности нежилое помещение кладовка. Скажите пжлст - будет ли в таком случае налог на прибыль при продаже? Или нежилое помещение не считается как второе недвижимое имущество?

Здравствуйте. Есть ООО, учредители 2 физлица. В собственности ООО есть нежилое помещение. Помещение в уставной капитал не входит. Вопрос: может ли ООО продать долю этого прмещения постороннему физлицу?

ИП погасил ипотеку в сб РФ на нежилое помещение более 13 лет назад, с заявлением о снятии обременения не обращался, т.к. ни кто об этом из сотрудников банка не заявлял. ИП закрыто тоже давно, р/с в сб РФ тоже закрыт. Решили продать помещение и выяснили, что до сих пор висит обременение. Кто по закону виновентв сложившейся ситуации? Обязан ли был банк самостоятельно снять обременение и в какие сроки?

Продаю нежилое помещение. Срок владения более 5 лет. Есть ИП, есть ООО у которого юр. адрес на данном нежилом помещении. Но никаких договоров ни с кем по коммерческому использованию данного помещения нет. Использовалось просто как склад для личных нужд. Будет ли какой то налог при продаже данного помещения? Или всё как с квартирой, где если срок владения более 5 лет, то налогом не облагается ничего?

Продаю нежилое помещение. Срок владения более 5 лет. Есть ИП, есть ООО у которого юр. адрес на данном нежилом помещении. Но никаких договоров ни с кем по коммерческому использованию данного помещения нет. Использовалось просто как склад для личных нужд. Будет ли какой то налог при продаже данного помещения? Или всё как с квартирой, где если срок владения более 5 лет, то налогом не облагается ничего?

Здравствуйте! Я - физлицо, у меня в собственности есть одно Нежилое помещение, которое я доверил Третьему лицу. На него была выписана Доверенность, в которой я наделил его правом управления, правом сдачи в аренду через Росреестр, назначил Выгодоприобретателем с правом получения арендной платы. Третье лицо заключило Договор аренды с ООО, договор зарегистрирован в Росреестре. - Договор заключен Третьим лицом от Моего имени по доверенности. - По данному Договору арендная плата перечисляется на счёт Третьего лица (личная договоренность), в Договоре указаны реквизиты Третьего лица. -Также у Третьего лица есть действующая доверенность, по которой он является Выгодоприобретателем. - В Договоре есть пункт о том, что в соотв. с Налоговым Кодексом Арендатор (ООО) является налоговым агентом и отчисляет 13% с дохода физлица - то есть за Третье лицо как выгодоприобретателя. То есть: я собственник, но доход я не получаю. Договор действует уже больше четырех лет, но этой весной (2024 г.) в Налоговый кабинет мне пришло Уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить по ней налог, хотя я не получаю доход, а получает Третье лицо. Вопрос: как мне доказать, что я не должен платить этот налог, т.к. ООО за Третье лицо уже уплатило этот НДФЛ?

У меня открыто ИП, а я планирую покупать кладовки ( статус - нежилое помещение) как физ лицо. В дальнейшем планирую их сдавать или продавать, через ИП. Есть какие-либо ограничения на покупку мною как физика? Не должна я обязательно их покупать как ИП? Какие могут быть риски?

Здравствуйте! куплено нежилое помещение у ООО собственник ИП , было осуществлено увеличение мощности с 10 до 30 КВТ ООО делали, при переоформление документов, ТСЖ отказывается подписывать документы с увеличением. так как ИП это физик, а физическому лицу нельзя... если было бы юридическое они бы подписали, что делать в этом случае?