Нежилое помещение

Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств

Здравствуйте. Я владелец нежилого помещения.Фонд капитально ремонта выставил акт сверки с 2015 года по оплате нежилого помещения. С 2015 по 2022 годы платежи фактически не производились, кроме одной оплаты в 2015 году. С 2023 года по н/в все платежи есть. Как правильно поступит, что бы снять задолженность за период 2015–2022 гг. если это возможно?город Москва. Спасибо.

Добрый день! ООО на УСН (доходы - расходы) с НДС 5% продает нежилое помещение (свой офис), третьему физ.лицу, по цене ниже кадастровой стоимости, какая цена пойдет в налогооблагаемую базу (применяется ли правило оплаты от кадастровой стоимости в не зависимости от цены продажи, как с НДФЛ с физ.лиц)?

Здравствуйте! ИП приобрела нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома (раньше там был банк, сейчас пока деятельность не ведется, планирую сдать в аренду помещения). пришло письмо с ЯМАЛЭКОЛОГИЯ что нужно заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в списке документов для договора есть "копия паспорта отходов для 1-4 класса отходов, подскажите кто должен делать этот паспорт?, и если деятельность не ведется пока и если это будет аренда должна ли я заключать договор с этой организацией? и где взять этот паспорт?

Человек нам сдал в аренду нежилое помещение. В договоре прописал сумму аренды намного меньше, чтобы ему не платить налог, а у нас брал сумму аренды намного больше. Например: в договоре сумма 5000 т.руб.,а с нас брал 30000 т.руб. Ещё не закончился срок аренды он нас выгнал. Можем мы подать на него в суд и написать жалобу в налоговую, чтобы он нам вернул сумму аренды которую мы ему переплатили. И чем нам это грозит тоже?

В собственности нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дама. Владею более 10 лет, как физ лицо доход с него не получал, но передавал своему ООО и оно уже от своего лица сдавало кабинеты в аренду, с получением денег на свой расчетный счет. Нужно ли будет уплачивать НДФЛ при его продаже?

Здравствуйте.Продаю нежилое помещение за 6000000р.Сразу же после продажи покупаю квартиру за4300000.На какой налоговый вычет при подаче декларации3НДФЛ я могу рассчитывть,Помещение в собственности15 лет,я пенсионер,никогда не оформляла никаких вычетов.

ООО на УСН 6%, налог с перехода прав собственности на недвижимость. Учредитель одолжил своей ООО сумму в 20 млн рублей, по договору займа. Займ был более 12-ти лет назад, факт займа подтверждается банковской выпиской. Через год после этого, учредитель уступил этот долг по договору цессии, частному лицу. В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение . Кредитор согласился и было составлено соглашение об отступном, переход права собственности по которому был впоследствии зарегистрирован росреестром. Сумма долга в 20 млн., прописанная в соглашении, почти совпала с кадастровой стоимостью передаваемого помещения. Вопрос состоит в том, какие налоговые последствия ожидают ООО по результатам 2025 года, по данной сделке? По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС. Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.

ООО на УСН 6%, налог с перехода прав собственности на недвижимость. Учредитель одолжил своей ООО сумму в 20 млн рублей, по договору займа. Займ был более 12-ти лет назад, факт займа подтверждается банковской выпиской. Через год после этого, учредитель уступил этот долг по договору цессии, частному лицу. В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение . Кредитор согласился и было составлено соглашение об отступном, переход права собственности по которому был впоследствии зарегистрирован росреестром. Сумма долга в 20 млн., прописанная в соглашении, почти совпала с кадастровой стоимостью передаваемого помещения. Вопрос состоит в том, какие налоговые последствия ожидают ООО по результатам 2025 года, по данной сделке? По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС. Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.