Нежилое помещение

Здравствуйте. Снимаю нежилое помещение. Знаю что арендодатель платит налог за помещение,и то что там находиться налоговая в курсе...НО...Деньги просит отдавать только наличкой.Я так думаю что он утаивает информацию от налоговой

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,по ситуации: Фирма А предоставила беспроцентный займ фирме Б, та в свою очередь фирме В тоже предоставила беспроцентный займ.Сейчас фирма А хочет выкупить часть нежилого помещения у фирмы В. Вопрос- можно ли оплату за нежилое помещение оформить договором цессии? И надо ли платить налог 6% (УСН)- все фирмы находятся на УСН(доход). Спасибо.

Добрый день. Мужчина ( ИП на УСН Доходы) в 2024 г, получил в дар от матери (ФЛ) нежилое помещение, в котором велась и ведется предпринимательская деятельность. Должен ли он оплачивать како-либо налог с полученного в дар имущества? С налоговой ни каких начислений не приходит.

Добрый день, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: в жилом 9-ти этажном доме 1 этаж выделен в нежилое помещение, арендует помещение дом престарелых, под нашей квартирой лежит женщина с деменций, которая постоянно кричит и днем, и ночью. На просьбы сделать звукоизоляцию, перевести ее в другое крыло дома, обеспечить медикаментозное лечение, не отвечают. Жить невозможно, крики постоянные. Что можно сделать в этой ситуации? Имеет ли смысл обращаться в прокуратуру для инициирования проверки? Или может в другие надзорные органы?

Добрый день, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: в жилом 9-ти этажном доме 1 этаж выделен в нежилое помещение, арендует помещение дом престарелых, под нашей квартирой лежит женщина с деменций, которая постоянно кричит и днем, и ночью. На просьбы сделать звукоизоляцию, перевести ее в другое крыло дома, обеспечить медикаментозное лечение, не отвечают. Жить невозможно, крики постоянные. Что можно сделать в этой ситуации? Имеет ли смысл обращаться в прокуратуру для инициирования проверки? Или может в другие надзорные органы?

оказываю услуги как самозанятая, арендую нежилое помещение. Договор аренды заключен с 01.04.2025 по 31.01.2026. В договоре прописана сумма за месяц и общая за весь период на 9 месяцев. Недавно прислали уведомление о повышении аренды на 10%. В договоре есть пункт о пересмотре арендной платы "в случае повышения тарифов и иных случаях предусмотренных законодательством". На самом деле, у данного арендатора цена за квадратный метр самая высокая в поселке, ввиду того, что здание находится в центре. Ремонт в здании не делается, отапливается плохо, окна старые деревянные, фасад здания обваливается. Он каждые 10 мес.повышает аренду, зная, что никто не будет с ним спорить, а просто будут покорно платить. Согласно ст. 421 ГК РФ , ст.310 ГК РФ, 614 КГ РФ арендатор не имеет права в одностороннем порядке повышать аренду, а только по соглашению сторон. Могу ли я потребовать письменно об оставлении мне прежней суммы аренды до окончания срока договора? Правильно ли я понимаю, что пункт о повышении платы может действовать только после окончания договора, то есть, сумма прописанная за весь период действия договора не подлежит изменению, а в случае повышения централизованных тарифов он обязан поднять плату только после перезаключения договора на новый срок? Зачем тогда заключать вообще договор, прописывать сумму за весь период, если он в любое время ее все равно поднимает?

Составляю договор аренды с правом выкупа на нежилое помещение. Юрист требует нотариально заверенное согласие жены на сделку и не согласен на просто её физическое присутствие при сделке и просто подписи о согласии в договоре.

Здравствуйте. Я ИП на УСН доходы-расходы. В 2015 году купила нежилое помещение для собственного бизнеса, сейчас его сдаю в аренду. В 2015 году в расходы как ОСС не включили, так как был большой убыток по текущим расходам и заплатила за 2015 год налог 1% . Сейчас планирую помещение продать. Вопрос: можно ли сейчас учесть помещение как Товар и при продаже заплатить налог с учётом стоимости помещения, то есть от разницы дохода- расхода? Бухгалтер думает, что нельзя, так как сдаю в аренду. Но ведь за доход от аренды я плачу налоги... Помогите пожалуйста разобраться.

Доброе утро, уважаемые юристы! Супруг (как физическое лицо) покупает нежилое помещение у физического лица стоимостью 2 000 000 рублей. Продавец владеет помещением с 2006 года. 1 000 000 рублей планируем оплатить перечислением на расчетный счет, и 1 000 000 рублей- наличкой. Так можно сделать? Какие налоги, нюансы, подводные камни?

Доброе утро, уважаемые юристы! Супруг (как физическое лицо) покупает нежилое помещение у физического лица стоимостью 2 000 000 рублей. Продавец владеет помещением с 2006 года. 1 000 000 рублей планируем оплатить перечислением на расчетный счет, и 1 000 000 рублей- наличкой. Так можно сделать? Какие налоги, нюансы, подводные камни?

Добрый день.Я и моя жена ИП врачи стоматологи ,ортопед и терапевт.Имеем нежилое помещение 1/2 долевая собственность.Я и она.Помещение соответствует всем санитарно эпидемиологическим нормам( есть заключение СЭС).Имеем бессрочные лицензии .Работаем в этом помещении на два кабинета: кабинет врача стоматолога терапевта и кабинет врача стоматолога терапевта.Работаем длительное время.В настоящее время при внесении изменений в действующие лицензии( смена адреса)лицензирующие органы нам сказали,что в ОДНОМ ПОМЕЩЕНИИ НЕ МОГУТ РАБОТАТЬ ДВА ИП.ПРАВЫ ЛИ ОНИ.И какие законы это регламентируют.

Добрый день.Мы с женой врачи стоматологи.Ортопед и терапевт.Нежилое помещение в собственности по 1/2.Помещение отвечает всем требованиям .Можем ли мы работать как два ИП в одном помещении на два кабинета ортопедический и терапевтический.Какие правовые нормы это регламентируют.В нашем лицензионном отделе города Брянска нам отказали,хотя мы имеем бессрочную лицензию и работаем много лет.

Здравствуйте. 04 августа Приняли апартамент (нежилое помещение). Подписали акт приема-передачи с замечаниями. На сегодняшний день застройщик не устранил ни одно из замечаний, на звонки и сообщения ответ всегда один «сейчас все уточним и мы вам перезвоним». Подскажите, могу ли я обращаться в суд? На какую компенсацию могу рассчитывать от застройщика?

Добрый день. Хочу приобрести капитальный гараж (он оформлен в собственность, есть выписка из ЕГРН, присвоен кадастровый номер, нежилое помещение), но смущает факт что земельный участок на котором находятся эти гаражи является общей долевой собственностью МКД, а у продавца нет никаких документов на землю или протокола общего собрания собственников. По истории, гаражи были построены еще застройщиком в момент сдачи многоквартирного дома и проданы его жильцам, но прошло 10 лет и никаких документов не сохранилось. Вопрос, чем чревата такая покупка для меня в будущем, не признают ли гараж самовольной застройкой? Как оформить покупку гаража без земли в МФЦ, ведь с марта 2025 года без межевания (выделения земельного участка под продаваемой недвижимостью) продажа не возможна (смена собственника)? Продавец настаивает на передаче денег в МФЦ, а я боюсь что сделку признают несостоявшейся...