Неисполнение обязательств

Наше ООО - субподрядчик. имеется договор субподряда. Генподрядчик отказывается подписывать акты и платить по договору, авансов не было, у нас есть акт с подписями конечного заказчика о введении в эксплуатацию объекта. Могу ли я сейчас направить заказное письмо с описью (ну и начать всю дальнейшую процедуру по взысканию задолженности) если прошел уже год с момента завершения работ.

Добрый день! У нас сокращение кадров, при этом увольняем исполнительного директора, у которого в срочном договоре записан "золотой парашют" (компенсация 5 окладов при увольнении). Эти особые условия ему подписал ген.директор, который является его сыном. Налицо сделка с заинтересованностью. Общество хочет оспорить эту сделку в суде, но этот испол.директор хочет пожаловаться в трудовую инспекцию, чтобы обществу выписали штрафы за неисполнение обязательств - ч.1 ст. 5,27 КоАП РФ. Что лучше выбрать - пусть выписывают штраф и отстаивать сделку с заинтересованностью в суде или начислить компенсацию - выплатить 51%, но затем оспорить сделку и через суд обратно взыскивать с него деньги?

Добрый день! Вопрос про ответственность за ненадлежащее оказание услуг. Я физическое лицо, заключил договор информационно - консультационных услуг с агентством недвижимости. По договору агентство предоставляет информацию об объекте недвижимости, я в свою очередь обязуюсь покупать этот объект недвижимости только с согласия агентства. При нарушении обязательств по договору я должен буду выплатить неустойку в размере 3% от стоимости объекта недвижимости. Вопрос, по закону может ли агентство требовать неустойку, в случае, если я куплю квартиру, оговоренную в договоре, без участия агентства? Какие последствия для меня вообще могут быть в таком случае?

Здравствуйте,В 2011 году я купил квартиру в строящемся доме у компании Ведис (vedis.ru) в комплексе Мичурино.Дом они достроили, предложили приехать 3 августа 2012 года и принять ее.Мое доверенное лицо обнаружило существенные недостатки и составило дефектную ведомость.Ведис обязалось исправить эти недостатки и дефекты за 60 рабочих дней через свою обслуживаюшую компанию.Сегодня истекли 60 рабочих дней, недостатки не устранены.Вопросы:1. Могу ли я требовать выплаты неустойки за невыполнение обязательств по устранению дефектов? Если да, то в каком размере, за какой срок и с какого момента? И вообще, как это делается?2. Что мне делать, если дефекты будут утранены частично или не качественно? (они могут быстро тяп-ляп что-то сделать)

Здравствуйте! В марте 2012г. я заключила договор на покупку квартиры со строительной фирмой, в котором застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию в 1-ом полугодии 2013 года. С моей стороны обязательства были выполнены полностью - необходимую сумму, согласно договору, я заплатила. В текущем месяце - октябре 2012г. застройщик прислал на мой адрес уведомление о том, что компания планирует перенести сроки ввода в эксплуатацию строящегося дома с 1-го полугодия 2013г. на 2-е полугодие 2013г., в связи с чем, предлагает подписать соответствующее дополнительное соглашение. Как я понимаю, это означает, что в случае моего согласия, максимальная задержка совершенно законно может составить максимум полгода плюс положенные по договору 80 дней на передачу ключей от квартиры. Связано это с тем, со слов представителей данной организации, что рядом с наружной стороной одного из домов 1-ой очереди весной 2013 года Горводоканал будет строить коллектор, правда, не имеющий отношения к нуждам возводимого дома и всего микрорайона, и из-за этого застройщик не сможет закончить благоустройство внешнего периметра квартала в этой зоне(в этом квартале 4 дома, входящие в 1-ую очередь, и сроки запуска в эксплуатацию всех 4-х домов хотят перенести). Застройщик делает акцент на том, что без ПОЛНОГО благоустройства аж ВСЕГО квартала сразу, он не сможет сдать все дома комиссии, запустить их в эксплуатацию и вовремя передать квартиры дольщикам. Мне не хотелось бы подписывать никаких дополнительных соглашений, так как при покупке квартиры я руководствовалась не только местом строительства, понравившимся проектом, удачной планировкой, а ещё и сроками сдачи дома. Тем более, что причины задержки считаю несерьёзными. Ведь дома будут полностью готовы, а благоустройство рядом с одним из домов, где будет работать Горводоканал, можно завершить и позднее, например, написав какое-нибудь гарантийное письмо, при передаче квартир. Другие дольщики говорят, что компания грозилась, в случае отказа от подписания дополнительного соглашения, расторгнуть с ними договор. Меня интересует: имеет ли застройщик на это полномочия??? Расторгать договор в одностороннем порядке со своей стороны я тоже не хочу, так как всё, кроме новых сроков, меня устраивает. Кроме того, меня устроила бы компенсация со стороны застройщика за каждый день просрочки с момента окончания сроков сдачи по основному договору. Могу ли я отказаться от подписания допсоглашения по переносу сроков сдачи дома и настаивать на сдаче дома в срок? либо претендовать на компенсацию в размере 1/75 ставки рефинансирования от суммы договора, согласно ФЗ 214, за каждый день задержки сроков передачи квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.

У меня нет договора, однако мне очень необходима эта информация для учебы. Так как практики в составлении договорах у меня нет очень прошу помочь- какие штрафы бывают незаконными, а какие законными.

Здравствуйте!Частью материнского капитала погасили кредит за квартиру.Обязательство о распределении долей детям не исполнили и продали кв-ру.Купили кв-ру по-больше с участием оставшейся частью мат.капитала,исполнили обязательство,наделили детей долями.Какая ответственность меня ждёт за продажу первой кв-ры,где доли детям не были выделены?

Добрый день! Ситуация следующая 1.банк выдал кредит под залог - недвижимость. 2. недвижимость (залог) продается с обременением. 3. кредит не выплачивается. 4. подан иск к заемщику, есть решение о взыскании долга, в наложении ареста на недвижимость отказано, в связи с правом собственности на него другого лица. Можно ли подать отдельный иск к залогодержателю, если есть решение о взыскании с заемщика?

Здравствуйте, я приобрел программу на торговой площадке plati.ru. После покупки товара выяснилось, что данная программа работает довольно некорректно, и не пригодна к использованию на реальных проектах. Я обратился к продавцу с просьбой исправить товар, или вернуть деньги, но продавец отказался удовлетворить мою просьбу. Тогда я обратился к администрации торговой площадке с просьбой вернуть деньги за товар, т.к. согласно их правилам, которыя я принял при покупке товара, они обязуются вернуть деньги в течении месяца, если продавец не получит персональный аттестат сервиса вебмани. Администрация торговой площадки вернула мне половину потраченных средств, хотя в их правилах описано, что она вернет все средства за исключением половины процента посреднической системы, ссылаясь на то, что на счете продавца больше средств не было. И предложила обратиться в арбитражный сервис вебмани для взыскания оставшихся средств с продавца. Сам продавец возвращать потраченные мною средства отказывается. Подскажите пожалуйста, как и на основании чего я могу 1) взыскать средства непосредственно с продавца, за некачественный товар 2) взыскать средства непосредственно с администарции торговой площадки, за невыполнение установленных на их сайте правил. 3) где и куда мне необходимо обратиться как для решения своей проблемы

У меня знакомый взял в долг 500 тыс. руб., мы заключили договор займа и заверили его у нотариуса. В оговоренный срок сумму займа знакомый не вернул. Я обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с заемщика задолженности по договору займа и процентов за просрочку, которые были предусмотрены договором. Суд удовлетворил мои исковые требования. Судебное решение было передано на исполнение в службу судебных приставов-исполнителей. Но исполнительное производство длится уже несколько месяцев, должник отказывается исполнять решение суда в добровольном порядке и финансов или имущества, на которые возможно было бы обратить взыскание, у него не нашли. Время идет, и я намерен повторно обратиться в суд с требованием о применении к должнику предусмотренных договором займа санкций и взыскании процентов за неисполнение договора уже за новый срок, который прошел после решения суда. Должник заявляет, что я не могу второй раз подать по этому договору заявление в суд, так как само денежное обязательство прекращено, потому что по нему уже есть одно решение суда. Имею ли я право повторно обратиться в суд по одному и тому же договору займа?

Юр лицо. Заключен договор с ФГУП Почта России. Отправляем посылки постоянно, по договору. Почта России постоянно нарушает сроки доставки - куча посылок приходят получателю с опозданием. Обратились к ним с претензией - просим компенсировать нарушение контрольных сроков доставки, на что получили ответ что это только для физических лиц. Для юридических - не предусмотрено. Выдержка из почтовых правил : VII. Ответственность операторов почтовой связи и пользователей услугами почтовой связи В случае нарушения контрольных сроков пересылки почтовых отправлений и осуществления почтовых переводов денежных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности граждан, операторы почтовой связи выплачивают неустойку в размере 3 процентов платы за услугу почтовой связи по пересылке за каждый день задержки, но не более оплаченной суммы за такую услугу, а за нарушение контрольных сроков пересылки почтового отправления воздушным транспортом — разницу между платой за пересылку воздушным и наземным транспортом. Тем не менее хочется как то получать компенсации за некачественно оказанные услуги Почтой России. Очень хотелось бы чтобы Вы, уважаемые юристы, помогли решить эту проблему. Заранее спасибр!

Добрый день! приобрели земельный участок, с документами все в порядке. от продавца осталась расписка, согласно которой он был обязан в определенный срок убрать кусты и вспахать участок, за что мы ему заплатили дополнительный 30000 рублей. продавец естественно ничего делать не хочет. уведомление о претензии ему было отправлено по почте, никаких действий не последовало. собираюсь подавать с суд иск. еще слышала, что с этой суммы можно получить от него проценты за использование денежных средств. смогу ли я сама оформить документы для суда?

Помогите срочно разобраться с ситуацией. В нашем ООО всего два учредителя. У фирмы имеются два магазина розничной торговли. Соответственно, так решили изначально, что один учредитль занимается одним магазином, а второй - другим. Но второй учредитель оказался нечистоплотным. Не платил за аренду помещения, накопил долги, не платил налоги. Его ищет налоговая инспекция, поэтому он сейчас скрывается. Уже готовы документы по выводу его из состава учредителей на добровольной основе. Готов договор дарения им своей доли третьему лицу. Но тут дело в том, что первый учредитель сейчас тоже хочет выйти из состава учредителей ООО и тоже хочет подарить свою долю тому же третьему лицу. Хочу узнать, можем ли мы тогда еще и подать в суд на скрывающегося учредителя-должника? И вообще, какие есть варианты, как нам поступить по закону, если второй учредитель ООО должник?

Здравствуйте! У меня такая проблема: Я являюсь собственником грузового автомобиля и заключил договор на оказание транспортных услуг с ИП. Они обязуются обеспечить меня работой и выплатить денежное вознаграждение за нее в течении 30 дней. Я отработал месяц, отдавала путевые листы как и было оговорено по по определенным дням. Оплаты за выполненную работу я не получил. Никаких документов, кроме договора, у меня нет. Они объясняют невыплату денег тем, что фирмы, для которых я возил товар не переводят им деньги. Сейчас они вообще скрываются. Я отправил им претензию и акт сверки, подписанные только мной, заказным письмом с уведомлением на домашний адрес. Сегодня я получила уведомление о вручении. Никаких звонков, писем от них не было, телефон они не берут. Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше?