Неосновательное обогащение

Добрый день! Подробный контекст: в нашем так называемом "коттеджном посёлке" (как известно, такого понятия в законе нет) все места общего пользования и объекты инфраструктуры находятся в собственности нескольких ООО. Эти организации сдали всё в аренду ещё одному ООО, управляющей компании. Жители эту контору в качестве УК не выбирали – всё проходило через договор аренды между собственником мест общего пользования и УК. При этом, взяв места общего пользования в аренду, УК требует от собственников индивидуальных жилых домов заключать с собой договоры обслуживания. Земля у нас сельхозназначения под дачное строительство (СХ-2). Практика по взысканию неосновательного обогащения плохая для жителей: суды постанавливают взыскать, и это при том, что неосновательное обогащение определяется расчётным способом. Сейчас новый виток маразма: самоназначенная УК зовёт на «общее собрание собственников». Вопросы на повестке дня соответствующие, например, «утверждение ограничительных мер в отношении должников». Мы уже отправили в УК письма о несогласии с повесткой, поскольку вопросы, перечисленные в ней, не относятся к компетенции общего собрания. Но нам совершенно очевидно, что результатами этого собрания будут размахивать в наших судах (например, по искам о нечинении препятствий), фактически прикрываясь неким решением некоего общего собрания. Поэтому нам неминуемо придётся обжаловать решение этого собрания в суде. В этой связи интересуют 2 вопроса: 1. Тем, кто отправил письма о несогласии с повесткой, стоит идти на это собрание или игнорировать его? Если идти, то голосовать «против» или вообще не брать бюллетень для голосования? 2. Т.к. наша УК очень изворотлива и изобретательна в судах, мы не понимаем, на кого нам подавать в суд. В уведомлении о собрании не сказано о том, что УК является организатором. Там дословно сказано: «…сообщает о том, что ХХ октября состоится общее собрание собственников». Печати на уведомлении нет, подписи должностного лица тоже. Соответственно, кто ответчик? УК? Те собственники, кто примут участие в голосовании? Либо председатель и секретарь этого собрания, которые должны будут подписать этот протокол?

Добрый день! Ошибочно перечислил крупную сумму по взносу на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счёт ТСЖ (надо 5 400 руб., а перечислил 54 000 руб.). ТСЖ отказывается вернуть эту сумму, мотивируя, что это технически невозможно по основаниям статьи 177 ЖК РФ. Одновременно есть другое мнение - указанный платёж можно вернуть как неосновательное обогащение. Есть ли судебная практика на этот счёт и что она говорит? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Мошеннику, которому я дала в долг деньги, предъявлено обвинение в совершении преступления по ч. 3 ст 159 УК РФ. Мошенника задержали, где он признался в том, что взял деньги и не отдавал в течении 9 месяцев, ему дали подписку о не выезде и все это время идет предварительное следствие. Мне дали постановление о признании меня потерпевшей. Мошеннику сказали, чтобы он мне до суда отдал деньги в качестве обстоятельства, смягчающего наказание. Но параллельно я подавала заявление в суд на неосновательное обогащение и получилось так, что уголовное дело завели 15.08.22 г, а суд по гражданскому делу состоялся уже 4.10.22 г (первое заседание). Ответчик на суд не явился. В суд я принесла справку о том, что на этого человека завели уголовное дело, но судья сказала, что это не имеет значения и нужны доказательства, что я дала ему деньги не в долг (как оказалось в заявлении я так написала), а это было неосновательным обогащением. Перенесли суд на 22.11.22 г, основание: Истребование доказательств. скажите, пожалуйста: 1. Разве признание человека в полиции и заведение на него уголовного дела по этой статье не является доказательством в суде по гражданскому делу, а именно неосновательным обогащением? Что мне нужно говорить на суде, чтобы ко мне не придирались впустую. Деньги были переведены на карточку и частично переданы наличными. 2. Может ли такое, что уголовное дело не доведут до суда и закроют на этой стадии? (Следователь уверяет, что это невозможно. раз уже дело открыли) 3. А если до суда дело дойдет, но человек не закроет весь долг, а частично (за 2 месяца он мне из 254 тыс отдал 23 тыс), будет ли это для него обстоятельством, смягчающее наказание? или он должен весь долг закрыть?

Здравствуйте! В начале 2018 года мы отпустили товар по накладной без договора на сумму 750.000. Покупатель товар не оплатил. В 2019 году покупатель произвел оплату в размере 900.000, но в назначении указал другой товар и другой несуществующий договор. После чего еще раз в 2020 году оплатил товар в сумме 850.000 в назначении платежа указал опять несуществующий договор и товар. В 2019г и 2020г получил товар по накладным на сумму 1.050.000 и пропал. Устно обещал предоставить уточненку по платежам и потом пропал. В итоге всплыл и выкатил иск на неосновательное обогащение в размере 1.900.000 + проценты. Мы в суд предоставили документы об отгрузках и встречный иск на 1.800.000. В итоге судья сослался на то что деньги были переведены не за тот товар, и признал отгрузку только на 1,050,000 рублей, влепив нам 850.000 иску, без процентов. По тому что мы отгрузили товар в 2018 на 750.000 не признал сказал пропущен срок давности! Как быть? Ведь мы были в заблуждении. Подтвердить бумажно не можем, что покупатель обещал уточненку. Как сейчас взыскать с него 750.000, и как восстановить срок давности? Заранее спасибо.

Добрый день, со мной совсем некрасиво поступила хозяйка квартиры. Мне понадобилось подтверждение того, что это законная сделка и она производит оплату налога за аренду, после чего она перестала выходить на связь. У нас все было на личной договоренности, договор истек 7 месяцев назад, мы его не продлевали. Хочу подать в суд за неосновательное обогащение за последние 7 месяцев, возможно?

Добрый день. Подскажите: заключал с человеком предварительный ДКП о покупке недвижимости 01.03.2020г. (задаток с моей стороны был 300000р.). Основной ДКП так и не заключили, я подал в суд иск о возврате денежных средств. Суд иск признал полностью как неосновательное обогащение 08.07.2021г. Только вчера должник передал на счет приставов денежные средства, мне еще ничего не пришло. Вопрос: могу ли через неделю подать иск о начислении процентов по неосновательному обогащению и с какого числа считать дату начала начисления процентов? 20 или 21 год? Расписка в получении им 300000 р у меня есть от 01.03.2020. Заранее спасибо.

Добрый вечер. Между мной и продавцом был заключен предварительный ДКП с ЗАДАТКОМ 50% от стоимости помещения сроком на 3 месяца (продавец по условиям ДКП на момент его подписания не являлся собственником помещения, а по условиям ДКП должен был выкупить помещения, составить основной ДКП, размежевать и продать мне часть помещения). Затем продавец переносил и переносил сроки заключения основного ДКП по причине необходимости оплаты мной полной суммы за помещения, т.к. не может выкупить все помещение у третьего лица(письменных доказательств нет, только на словах). Так прошел год, сроки подачи заявления о принуждении к заключению ДКП в письменном виде ни я, ни он не подавали. Задаток продавец отдавать мне отказался, сославшись на то, что я нарушил условия предварительного ДКП (тоже только устно). Через еще пол года узнал, что все помещения выкупила его супруга. Затем он "пропал" совсем. Я подал в суд на возмещение задатка в двойном размере и штрафных санкций, суд иск полностью удовлетворил, но заочно, т.к. продавца не было и он не получал почту. Затем еще рез пол года, продавец воспользовавшись услугами адвоката отменил заочное решение, по причине того, что ответчик не получал письма. Вопрос: возможно ли признать предварительный ДКП, что он является основным ДКП с условиями о предоплате, и возможно ли принудить продавца исполнить ДКП, т.к. я не отказываюсь от покупки данного помещения (ну или же сохранить данные штрафные санкции)? Или только неосновательное обогащение возможно присудить? Заранее спасибо. Предварительный ДКП в приложении.

Добрый вечер. Ситуация такая купили квартиру на торгах арестованным имуществом, бывший собственник не освобождает квартиру. Плюс так как задолженность перед банком была небольшая получил деньги наши от приставов за минусов удержания долга. Мы в тоже время так как квартира планировалась на продажу для покупки вследующей взяли кредит, то есть сейчас мы платим проценты, квартплату , потеряли проценты по вкладу так как заплатили за квартиру и ещё и покупателя предварительного на квартиру так как сейчас ждём пока судебное пройдёт по выселению и снятию с учёта. Подскажите пжт как лучше взыскать наши потери? Подходит ли сюда неосновательное обогащение и проценты по Ст 395, тогда на какую сумму и с какого периода? Или взыскание убытков ( проценты за кредит и коммуналка) или упущенная выгода проценты по вкладу или потерянная прибыль с возможной продажи?

ситуация следующая, парень выманивал деньги из меня на лечение, хотела прийти в больницу, но он заявлял что только родственники могут приходить к нему, что он там в реанимации лежит и далее. когда вскрылся обман, начал вообще давить на полицию, адвокатов и разговоры с ними. вот заявила в суд по отдачи денег как неосновательное обогащение, сейчас беспокоит вопрос, что он может заявить что мы были в отношениях, что средства которые переводила на лечение были подарками или вот я хочу узнать, наши с ним ситуация является отношениями или нет, если я переводила деньги ему, но его не видела...

Молодой человек которого я знаю с 2019 по 2020 год давил на жалость и выпрашивал деньги. Говорит что болел и находился в трудном положении. Я повелась на его уговоры и переводила деньги, в итоге человек обманул и так угрожать судом и полицией а так же то что положит меня в клинику, заставил написать расписку о неимении претензий... Подала иск на него при себе имеется справки из пнд свежая и справки дубликаты из детского психоневрологического диспансера. Подала иск как неосновательное обогащение. Жду суда смогу ли выиграть вообще суд. Ожидать суд мёд экспертизу? Факт перевода есть... А вот подарок ли это или благотворительность имею ввиду про это он припрет то заявление от меня.

купил автомобиль который оказался не транспортным средством (перебиты номера на кузове), стоимость автомобиля 450тысяч рублей, в договоре купли проджи указана сумма 200тысяч рублей, но передача денежных средств осуществилась переводом с моей карты на карту продавца, помогите сосатвить претензию физическому лицу на возврат 200тысяч рублей на основании договора купли продажи, и 250тысяч рублей как ошибочно переведенные(неосновательное обогащение) 1)на какие статьи опираться при составлении претензии? 2)могу ли я указать в претензии о сроках возврата денег, а в случае неполучения денежных средств указать процент за просроченные дни в соответствии со ставкой ЦБ РФ?

Добрый день. Есть неприятная ситуация: мне нужно было изготовить электромодуль, я нашел исполнителя в вк, у него группа в которой он собственно и офиширует такие услуги. Подписчики есть, отзывы есть, в общем не фейк. Кинул тз, обсудили проект, по срокам обещал сделать за 1.5 недели. Для предоплаты он дал номер карты другого человека, я перевел 9 тыс рублей. В итоге прошло два месяца, на сообщения отвечать перестал, на просьбы вернуть деньги не отвечает, отзывы со страницы удаляет. Деньги вроде бы не большие, но времени на составление тз и поиск схем было потрачено много, а прибор я не получил, делать проект пришлось без него и я просто поражен такой наглостью (обычно аферисты используют фейковые аккаунты и сразу удаляют их) Прочитал, что вернуть деньги можно через суд по статье 1102 ГК РФ «Обязанность возвратить неосновательное обогащение» Как подать в суд если из данных у меня только имя, фамилия, дата рождения, переписка и перевод на другое имя (в переписке этот факт фигурирует) Или нужно подавать заявление в полицию? Есть ли вообще смысл в этом деле? Сколько у вас стоит составить заявление или иск? Хотябы чтобы просто припугнуть, а потом уже направить куда следует если не будет ответа.

Здравстрвуйте! Помогите решить конфликт со страховой компанией. В мае 2020 года соседи сверху затопили нашу кухню. В квартире на момент затопления был только лежачий больной. Соседи,которые за ним ухаживали,появились только на 3-и сутки. Все это время на нас лилась вода. Управляющая компания прислала слесаря,который перекрыл воду в стояке. На второй день о этом случае я заявила в страховую компанию. Когда УК возобновила свою деятельность в режиме локдауна, установленного Указом мэра гор. Москвы,был составлен акт о причиненном ущербе и собраны все необходимые документы для обращения в страховую компанию за возмещением.В конце июня мне выплатили некоторую сумму по страховому случаю. Мы нашли подрядную организацию ,которая сделала ремонт нашей кухни в сентябре. Поскольку ремонт обошелся в очень значительную сумму, наши соседи сверху на добровольной основе компенсировали нам часть потраченных средств.В 2021 году,через полтора года после указанного события страховая компания обратилась в суд с иском к нашему соседу сверху о возмещении убытка в порядке суброгации.И проиграла этот суд.Теперь страховая компания подала в суд иск на меня,как лицо, получившее неосновательное обогащение. Я получила страховую выплату и добровольно выплаченную сумму от соседей, этим страховщики и мотивируют свой иск. Чем я должна мотивировать свое возражение суду против иска страховой компании?

Добрый день, ситуация такая, мне перевели случайно на карту деньги которая арестована судебными приставами, человек который ошибся платежом, просит вернуть их обратно, я позвонил в банк но как они говорят деньги уже ушли на счет приставам, человек грозиться подать в суд на неосновательное обогащение плюс процент за пользования деньгами, что в этой ситуации я могу сделать, есть ли смысл писать судебным приставам о возрасте денег или это бесполезно уже? И что вообще сделать в этой ситуации? Спасибо

Здравствуйте подскажите пожалуйста как вернуть деньги за не оконченный ремонт? Обратились к знакомому для ремонта квартиры, в оговоренный срок ремонт не был бы закончен, да и человек запил Отказались с ним работать дальше и попросила вернуть все предоплату Он отказал Как вернуть все деньги если никакой договор мы не заключали деньги переводила с карты на карту? Подавать на неосновательное обогащение? и какие документы необходимо предоставить? Если готовы помочь с оформлением документов в тоже напишите пожалуйста