Неустойка

Здравствуйте! Я являюсь истцом по делу о неисполнении обязательств подрядчиком (ремонт квартиры). Заседания идут уже 2 года, а сами события относятся к лету 2021 г. Изначально я подал иск по Закону о защите прав потребителей, т.к. человек, чьё имя стоит на договоре, является хозяином ООО (правда, в договоре он значился как физлицо; но согласно Закону он и тогда несёт ответственность как юрлицо). За 2 мес. до этого я уже заключал с ним другой договор как с директором ООО, и он его исполнил. Тогда же, при заключении этого договора, он сказал мне все дальнейшие дела вести с его прорабом. Второй договор я заключил, обратившись к прорабу, который принёс его уже подписанным якобы этим директором. И получил от меня аванс. После этого он начал затягивать исполнение, приступил только через 1,5 мес., выполнил работы лишь частично, причём халтурно, а затем исчез со всем оборудованием без составления акта сдачи-приёмки. Я направил заказные письма на адрес этого ООО: сначала с требованием завершить работы, а спустя 8 мес., когда ремонт был завершён уже другими подрядчиками, о расторжении договора. Оба письма вернулись ко мне, т.к. адрес ООО был фиктивным. Теперь директор ООО заявил, что ничего не знал о втором договоре и назвал прораба мошенником, с которым он поэтому порвал отношения сразу после исполнения первого договора. Прораб подтвердил судье, что заключил второй договор без ведома этого директора, а подпись подделал. По ряду косвенных признаков я практически уверен, что на самом деле директор и прораб в сговоре, но безупречно доказать это вряд ли получится. Как бы то ни было, теперь надлежащим ответчиком, очевидно, станет прораб, и тут есть 2 проблемы. Во-1-х, получить с него вряд ли что удастся, т.к. работает он только нелегально (о чём, как и о подделке подписи, говорит открыто, но судью это нимало не беспокоит), имущество всё переписано на жену, с которой он для вида развёлся. Во-2-х, к нему как к физлицу Закон о ЗПП неприменим, а соответственно, и про неустойку по этому Закону речи быть не может. Правда, в самом (втором) договоре предусмотрена неустойка в 1 т.р. в день (что даёт в сумме свыше 700 т.р.), однако в первоначальном исковом заявлении я её не упоминал (т.к. исходил из того, что надлежащим ответчиком будет директор/хозяин ООО, т.е. юрлицо; прораб и его жена (участвовала своей банковской карточкой в получении аванса) выступали соответчиками). Поэтому, когда появились первые признаки того, что надлежащим ответчиком будет признан прораб (т.е. физлицо), я (в феврале этого года) заявил ходатайство: "В случае признания судом неприменимости положений Закона о защите прав потребителей к договору между мной и ответчиками ХХХ/УУУ от хххх.2021 г. и, соответственно, невозможности взыскания с ответчиков законной неустойки прошу применить условие о договорной неустойке в форме пеней в размере 1000 руб. за каждый день просрочки, предусмотренное ст. 1 договора от хххх.2021 г. " Тем не менее, судья на последнем заседании предложил мне ходатайствовать об отказе от требования о применении Закона о ЗПП (если я правильно его понял; он говорит какой-то смесью разговорного языка с обрывками юр. жаргонизмов, да и сам по себе, похоже, не сильно грамотен, и понимать мне его порой очень трудно). И теперь я не знаю, что мне делать дальше. Если ничего не делать, суд может вынести решение о неприменимости ЗЗПП и этим ограничиться. Т.е. иск закончится ничем. В лучшем случае, мне вернут аванс полностью или частично, но про неустойку (которая в разы больше) придётся забыть. Если написать просто об отказе от требований согласно ЗЗПП и не заявлять никаких других требований, то иск, видимо, тоже закончится ничем? Вчинить новый иск уже против прораба отдельно я не успею, поскольку срок исковой давности, наверное, истёк. (Точно не знаю). Можно также попробовать повторить своё ходатайство (возможно, в изменённых формулировках), поскольку, по моему впечатлению, судья почти не читает материалы дела (часто обнаруживает полное незнакомство с обстоятельствами), и вообще хотел бы от него как-то отделаться (весной он даже вынес определение об изменении подсудности и передаче дела в другой город по месту жительства прораба, но мне удалось добиться через вышестоящую инстанцию отмены этого решения). Кроме того, судья, похоже, недоволен (по каким-то своим соображениям) тем условным оборотом, который я использовал ("в случае признания надлежащим ответчиком не Х, а У прошу применять санкцию не по ЗЗПП, а согласно договору...."), и, возможно, именно поэтому не захочет удовлетворять это ходатайство. Судья также настойчиво предлагает мне (уже не впервые) заключить мировое соглашение с прорабом. Но я отказываюсь, т.к. про прошлому опыту прораб лжёт как дышит и охотно даёт обещания, не собираясь их исполнять. А по сравнению с решением суда мировое соглашение, наверное, будет создавать для него меньше проблем (т.е. ловить его и принуждать будут не так настойчиво и неумолимо)?

Добрый день. Заключили договора на проведение банкета, в договоре указано, что при отказе от проведения мероприятия взимается неустойка в размере предоплаты. Есть ли возможность вернуть предоплату по закону?

Добрый день. Заключили договора на проведение банкета, в договоре указано, что при отказе от проведения мероприятия взимается неустойка в размере предоплаты. Есть ли возможность вернуть предоплату по закону?

Добрый день. Заключили договора на проведение банкета, в договоре указано, что при отказе от проведения мероприятия взимается неустойка в размере предоплаты. Есть ли возможность вернуть предоплату по закону?

Добрый день. Заключили договора на проведение банкета, в договоре указано, что при отказе от проведения мероприятия взимается неустойка в размере предоплаты. Есть ли возможность вернуть предоплату по закону?

Добрый день. Заключили договора на проведение банкета, в договоре указано, что при отказе от проведения мероприятия взимается неустойка в размере предоплаты. Есть ли возможность вернуть предоплату по закону?

Пожалуйста, откройте вопрос в отдельном окне. Некачественный ремонт от застройщика в новостройке по договору купли-продажи. Собственно, приобретена квартира по договору купли-продажи у специализированного застройщика, с отделкой. По результатам досудебной экспертизы выявлены дефекты в отделке на сумму 3.2 млн. руб. Сейчас хотим обратиться в суд, но возник ряд вопросов. 1. насколько применим мораторий к договорам купли-продажи? есть практика, которая в целом относит ДКП к правоотношениям по 214-фз, если продавец - застройщик 2. можно ли заявить требования именно по отделке без привязки к купле-продажи? то есть застройщик построил квартиру, но отделку делали наверняка третьи лица 3. есть практика со ссылками на ст. 475 и 549 суды приходят к выводу, что если в ДКП нет условий о качестве квартиры - то она должна быть пригодна для проживания. насколько это помешает взыскать ущерб? 4. какие вообще требования заявить (весь перечень, например: возврат ущерба, неустойка - от чего считается и в каком размере, потреб штраф и т.д.) и чем руководствоваться - положениями о купле-продаже, подряда или 214-фз?

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос у меня такой. Есть 2 статьи: 12.8. КоАП и 12.26 КоАП Каршеринг подаёт на сен в суд за нарушение договора отказ от медосвидетельствования и хочет взыскать 100000 тысяч рублей. И интерпретирует это тем что соразмерность наказания совершенному деянию равна так же сли бы я был бы в алкогольном опьянении. Хочется понять как закон интерпретирует эти статьи? ИИ выдаёт что отказ от медосвидетельствования равно нахождение в алкогольном опьянении! Можно ли в суде снизить данную сумму до, например 10 000 тр? Есть ли практика. Никому вред не причинил, машине тоже.

Добрый день, Суд вынес определение об остановлении дела без движения по 131 гпк , устраненные недостатки как выяснилось не приняли , вынесли определение об возврате. 1.При повторном направлении иска в суд с исправлением недостатков надо указывать, что ранее подавался иск и номер дела? 2. Если изменить цену иска так как неустойка выросла это уже будет считаться как новый иск?

Брали ипотеку в сбербанке в 2022 году на строительство жилого дома, сегодня приходит уведомление что необходимо предоставить документы на достроенный дом на правособственности выписки и тд, в противном случае будет ежедневная неустойка в размере 0,05% , на данный момент строительство не завершено и соответственно отчитаться перед банком нет возможности, какой выход есть из данной ситуации

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Я сняла в аренду офис для репетиторства. Заключили договор с арендодателем. В пункте 3.1. Размер арендной платы составляет 4200 рублей в месяц, но фактически стоимость аренды 19200 рублей. Арендодатель попросил 4200 рублей переводить на расчётный счёт, а 15000 оплачивать наличными. В пункте 4.1 указано, что в случае досрочного расторжения договора Арендатором, Арендатор обязуется оплатить неустойку в размере равном стоимости аренды за 3 месяца. Соответственно неустойка будет составлять 12600? Или 57600? Помимо договора выдали квитанцию.

Можно ли отменить судебный приказ, если задолженность была в 2021 году, а приказ вынесен только сейчас? Это из судебного приказа: в пользу ООО ПКО "ЦДУ Инвест", ИНН 7727844641, задолженность по кредитному договору (договору займа) № УФ-908/2119176    от 19.03.2021 за период с 27.05.2021-16.05.2025 в совокупном размере    (основной долг, проценты, пеня/неустойка/штраф) - 35428 (тридцать пять тысяч четыреста двадцать восемь рублей 00 копеек), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Согласно данному пункту договора, с какого числа начинается неустойка? «за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ы х) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общ их условий кредитования), а также в случае наруш ения сроков по надлежащ ему оформлению Объекта недвижимости в собственность и/или в залог, предусмотренны х п. 22 Договора( в соответствии с п. 4.4.11. Общ их условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п.4. Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом ), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты , установленной Договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления С озаемщ иками Кредитору документов, подтверждающ их полное исполнение наруш енны х(ого) обязательств(а) (включительно).»