Новый лицевой счет

Добрый день. Подскажите пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации: купили квартиру в июле 2014г., старые хозяева попросили месяц на выселение, в договоре купли-продажи прописано что они проживают в этой квартире до сентября. сейчас уже январь, старые хозяева съехали, но не выписались, и пропали! к тому же на квартире долг по комуналке 450тысяч, но нам открыли новый лицевой счет. а сейчас ЖКХ требует от нас оплатить этот счет.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. В это квартире никто не проживал 6 лет,образовался долг. Сейчас я открыла новый лицевой счет (прежний был открыт на другого сособственника) и заключила новый договор с ТЖХ. Имеют ли они право перевести долг по предыдущему лицевому счету на мой лицевой счет?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Ситуация такова, муж захотел прописать в квартиру, где прописан он и его отец, родного брата. В ЖЭУ отказали, так как наниматель на которого оформлен лицевой счет умер (бабушка мужа). В департаменте отказали переоформлять на него лицевой счет, ордер утерян. Отправили в архив за документами, подтверждающими право на вселение. В архиве нашли постановление на вселение, но проблема в том, что в этих документах указана другая улица, видимо на момент постановления существовал план района, а ордер был выдан с указанием новой улицы, либо впоследствии улица была переименована, документов о переименовании улиц в архиве нет... (номер дома и квартиры совпадают) В департаменте УСТНО отказали, сказали идти в суд, но как-то странно, ведь как минимум должен быть письменный отказ, с которым и можно обратиться в суд. Читала рекомендации с других сайтов: 1. Для восстановления ордера на квартиру обратитесь в первую очередь в РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление). Уже на месте напишите заявление о необходимости выдачи вам талона к ордеру. А если он не сохранился (такое случается довольно часто), то требуйте выдачи справки о том, что талон не сохранился. 2. Обратитесь в администрацию района, в котором проживаете. Вместе со специалистом по жилищным вопросам напишите заявление о заключении с вами договора социального найма. Конечно, администрация вправе отказать вам в вашем требовании. Тогда вы имеете полное право обратиться прямиком в суд. Где-то пишут что вообще нет смысла переоформлять лицевой счет, проще заключить новый договор соц.найма (будет новый лицевой счет), так как на смену ордеру пришел договор соц.найма. Но все-таки, что лучше сделать? Заранее спасибо.