Обеспечительный платеж

Здравствуйте. Я внес обеспечительный платеж за покупку вторичного жилья. Кроме владельца квартиры там прописан еще один человек, риэлтор обещала его выписать но как оказаллсь он куда-то исчез. Я хочу отказаться от сделки, не хочу покупать квартиру с невыписанными людьми. Могу ли получить обеспечительный платеж обратно?

Добрый день, Юристы. Прошу дать консультацию по правовому вопросу: Имеет ли право юр.лицо не вернуть оплаченные средства за бронирование Беседки на территории Парка отдыха, если данной услугой так и не воспользовались. Ситуация: 30 мая 2025 года через сайт Парка отдыха произвела бронирование и полную оплату услуги "Бронирование Беседки" дата на которую произвели бронирование 15 июня 2025 года 10 июня я сообщила администратору парка о том что прибыть в данный день нет возможности, бронирование было перенесено на 13.09.2025. Сегодня 02.09.2025 прошу вновь перенести дату, т.к. так же в этот день нет возможности провести день в данной беседке. На что администратор сообщает о том, что по их правилам перенос возможно сделать только 1 раз и средства они не возвращают. Соответственно вопрос: законно ли не возвращать средства за не оказанную услугу. В какие структуры написать жалобу и т.д. Чек прилагаю. Дополню: В условиях бронирования они прописывают вот что Гарантированное бронирование может быть аннулировано с применением штрафных санкций: — От 30 до 16 дней до начала оказания Услуг – 20 %; — От 15 до 8 дней до начала оказания Услуг – 50 %; — От 7 до 3 дней до начала оказания Услуг – 80 %; — Менее или равно 2 дням до начала оказания Услуг – 100% от стоимости При бронировании беседки, входные билеты оплачиваются по льготной стоимости. При заезде необходимо иметь паспорт для заключения договора, обеспечительный платеж в размере 5000 рублей наличными. Условия предоплаты Требуется полная предоплата за услугу Беседка №5 (до 11 человек).

Добрый вечер! Заключила договор с компанией об оказании услуг по подбору кредитора, но услугу не оказали только выслали перечень банков. Хотя мне обещали найти кредитора. Посмотрите можно ли как то вернуть деньги, за неоказанную услугу. Еще взяли обеспечительный платеж в сумме 390000 рублей. Но ничего не предаставили. Я могу как то вернуть все деньги обратно?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Как вернуть правильно залог (обеспечительный платеж) арендодателю арендатору, если причинен ущерб и, на момент заключения договора был заключен договор на Ж., которая съехала и не предупредила полгода назад, а требует вернуть залог ее сожитель, который был вписан как член семьи , на сегодняшний момент они вместе не проживают

Здравствуйте, заключили договор аренды на коммерческое помещение, я арендодатель, сделали под арендатора ремонт на сумму 335тр, обеспечительный платеж был равен сумме аренды за месяц 96тр, арендатор принес письмо о расторжении договора, за 10дней до начала аренды. я обеспечительный не хочу отдавать, ремонт сделан под арендатора

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор аренды не жилого помещения менее чем за 3 месяца как указано в договоре? Можно ли отправить уведомление арендодателю о досрочном расторжении через 1 месяц? Могут ли за это быть дополнительные штрафные санкции, если обеспечительный платеж все равно не вернется т.к. в договоре прописан как штраф за не выполнения условий договора в полном объеме?

Здравствуйте 01.06 Был заключен новый аренды нежилого помещения с ООО, прежний договор, срок которого по 31.05 на эти же помещения был трехсторонний (2 Арендодателя ИП), на этот период выпадал переход прав собственности. В свою очередь нами был получен счет на оплату по новому договору , который с ООО но выставлен ИП, в основании счета указан новый договор с ООО. Оплату произвели на ИП, после получили соглашение о замене стороны, к текущему договору, оно 4х стороннее, только каким образом оно в таком виде имеет отношение к данному договору не понятно. Единственное, есть обеспечительный платеж, который они и прописали, что его прежний собственник должен передать новому. Как нам быть с платежом, каким образом законно этот платеж аргументировать, ведь по факту, они выставили получается нам счет с не правильным получателем, а мы его оплатили.

Здравствуйте, планирую ( - вала) сдать квартиру юрлицу, компания снимает для сотрудников. В их договоре есть пункт: По требованию Арендатора Арендодатель обязан зачислить обеспечительный платёж в счёт арендной платы за последний месяц. Это же не правомерно?? Получается, что если будет нанесен ущерб квартире в этот последний месяц, то нечем будет возмещать этот ущерб, мне придется за свой счет покупать/ремонтировать. Если компания не идет на уступки в этом пункте, то почему? Этот договор не стоит подписывать? Спасибо.

Здравствуйте! Купили готовый бизнес в сфере услуг студию танца. Арендное помещение было уже переделано из под офиса на хореографический зал. Перезаключили договор аренды, с собственниками никак не взаимодействовали, вся документация шла через администрацию здания. Договор аренды заключен с 1 апреля 2024 на 11 месяцев, в условиях арендная плата оплачивается двум ИП по одинаковой сумме без НДС, с 1 января один из собственников начал выписывать счета на оплату НДС, второй собственник такой счет не выставлял. В перерасчете бухгалтером моей студии сумма НДС была меньше, были оформлены акты с перерасчетами НДС и переданы в администрацию с просьбой подписать данные документы. Документы были проигнорированы, не подписаны и назад их никто не вернул. Счета за НДС продолжали далее выставляться со стороны одного из собственников. Договор аренды истёк в феврале 2025, в данном помещении мы ещё находились март, апрель, май, соответсвенно арендную плату вносили полностью и во время. В конце апреля принесли доп.соглашение, в котором написано, что стороны пришли к общему соглашению, что НДС будет начисляться с 1.01.2025, также договор будет заключен на 11 месяцев и если ни одна из сторон не заявила за 30 дней до окончания договора о его расторжении, то договор автоматически продляется на тех же условиях. Доп.соглашение было подписано лишь одним собственником, при просьбе поставить подпись второго собственника помещения было отправлено сообщение с контекстом «Посмотрите договор». Доп.соглашение мной не было подписано. В апреле за 30 дней было отправлено письменное уведомление о том, что закрывается ИП, переданы акты с перерасчетом НДС, также было отправлено уведомление на расторжение договора и просьба обеспечительный платеж насчитать в аренду за май. Ни один документ не вернулся обратно. Далее были ещё раз продублированы документы и отданы в администрацию здания. Ответа не последовало от администрации. В последних числах мая в личные сообщения в ватсап одному из руководителей администрации было отправлено сообщение с тем, что ранее были переданы документы с уведомлениями, акты, просьба их подписать и подготовить акт приема помещения. Данное сообщение было прочитано и проигнорировано. 31 мая 2025 года арендуемое помещение было полностью освобождено. Никто помещение не принял, акт о приеме помещения не составил. Что делать в такой ситуации? Акта о приеме помещения нет. Есть игнорирование со стороны администрации. Какие претензии они могут направить в мою сторону и чем могут аргументировать?