Общая долевая собственность

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация случилась : У нас на квартиру общая долевая собственность, где 1/4 принадлежит тёте, остальное- нашей семье. Тетя 20 лет в квартире не проживала, за комунальные услуги, ремонт и прочее не платила, мебель и всё остальное в квартире наше. Теперь она хочет продать свою долю за крупную сумму, и предложила нам в течении месяца её выкупить. Таких денег в такой короткий срок мы найти не сможем. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Как увеличить срок, чтобы мы могли набрать нужную сумму? И можно ли уменьшить сумму её доли, т.к. она 20 лет не принимала участие в оплате коммунальных услуг, ремонте и т.д.?

Муж и племянник владеют в равных долях квартирой(общая долевая собственность).Решили продать.Имеют ли они право продать доли по двум договорам,чтобы обоим воспользоваться налоговым имущественным вычетом(в размере 1000000 руб)?Юрист доказывает нам,что договор должен быть один и вычет положен один,независимо от количества дольщиков.Кто прав?И нужно ли заверять сделку у нотариуса?

Добрый день. В 1993 году купили половину недостроенного двухквартирного дома у совхоза. Есть только квитанция к приходнику, подтверждающая оплату. В ней написано за дом. Есть акт об отводе зем.участка от 1993 года - в нем написано: произведен отвод зем.участка в натуре с разбивкой осей дома под строительство одноквартирного жилого дома. Есть разрешение от 1993 года на производство строительно-монтажных работ по одноквартирному индивидуальному жилому дому (одна квартира в двухкомнатном доме). Есть тех.паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда от дек.1999 года, но в графе адрес написано: ул. ***, дом ***, кв.2. Несколько дней назад обратились в рег. палату для оформления права собственности на дом, но нам отказали и сказали, что надо идти в суд и признавать право собственности на квартиру. Кадастровый паспорт на дом заказали в тот же день, но сказали что там будет написано квартира, а не дом. Еще под домом участок имеет один номер, а прилегающий участок с нашей стороны дома - другой кадастр. номер. Участок под домом соседи оформили, у них написано общая долевая собственность. У них половина оформлена и тоже как квартира. Что нам делать?

Добрый день! Нужно ли совершать сделку по продаже квартиры через нотариуса, если общая долевая собственность. Но собственник один. Просто три свидетельства о гос.регистрации по 1/3 доли каждый. Первая доля получена при приватизации, вторая - по договору дарения, третья - по договору купли-продажи.

Здравствуйте! Меня зовут Наталья у меня сложилась вот токая ситуация. Нас три сособственника был суд, который определил порядок пользования и закрепил за каждым собственником земельный участок. Я хочу выделить свою долю домовладения и отделится от общей долевой у меня зарегистрированы все права на доли в ЕГРП, проведено межевание и есть кадастровые паспорта. По техническому плану у меня есть такая возможность, так как мой дом, в котором я живу он стоит от дельно от вторых сособственников у которых дом на пополам и можно сделать отдельный вход, по земельному участку, который определил суд . Мой бар, он является вторым сособственником не против, а вот соседка не согласна по мировому дать соглашение на раздел, она категорически против. После суда самовольно произвела самозастрой построив к своей половине ещё 100кв.м. площади домовладения и не оформляет по сей день. Подскажите, пожалуйста, каким я могу фигурировать законом РФ на её самовольную постройку на общей долевой собственности, который сможет ей помочь пересмотреть свой отказ согласившись без суда оформить соглашение по мировому.

Добрый день. Нашей семьей была приобретена квартира в 98 году по договору мены с доплатой. Оформлена была как общая долевая собственность на 3-х членов семьи по 1/3 (я, мама и папа). Два года назад отец по договору дарения оформил свою 1/3 на меня. Получается у меня теперь 2/3 (1/3 в собственности с 98 года и 1/3 в собственности с 2014 года) и у мамы 1/3. Сейчас мы продаем эту квартиру и хотим купить две примерно по той же стоимости, может с небольшой доплатой. Вопрос: какие налоговые вычеты в данном случае можно использовать, и какие налоги мне придется уплатить? (интересует именно нДФЛ)

Добрый день. Нашей семьей была приобретена квартира в 98 году по договору мены с доплатой. Оформлена была как общая долевая собственность на 3-х членов семьи по 1/3 (я, мама и папа). Два года назад отец по договору дарения оформил свою 1/3 на меня. Получается у меня теперь 2/3 (1/3 в собственности с 98 года и 1/3 в собственности с 2014 года) и у мамы 1/3. Сейчас мы продаем эту квартиру и хотим купить две примерно по той же стоимости, может с небольшой доплатой. Вопрос: какие налоговые вычеты в данном случае можно использовать, и какие налоги мне придется уплатить? (интересует именно нДФЛ)

в 1992 году договор приватизации с определением "общая долевая собственность" был оформлен на троих собственников. Бабушка, её сын и её внук. До сегодняшнего дня договор не переоформлен, в ГБР не зарегистрирован (регистрация только районной администрации, где он оформлялся), свидетельства о собственности нет. Может ли бабушка оформить завещание своей доли на своего внука, если определена "общая долевая собственность" или надо сначала переводить в доли - каждому по 1/3, а потом только эту 1/3 завещать? Укажите, пожалуйста, конкретные статьи закона, на которые надо ссылаться. Спасибо.

Добрый день! У нас с супругой в собственности находится квартира, приобретенная в браке. Оформлена общая долевая собственность, на каждого супруга по 1/2 доли квартиры. В связи с переездом, хотим переоформить квартиру на одного из моих родителей. Подскажите, пожалуйста, как при этом лучше поступить - оформить договор(ы) дарения, или купли-продажи, чтобы при этом никто не уплачивал налоги? Родители пенсионного возраста. Квартира в собственности более 3-х лет. Заранее благодарю, Сергей

после развода с супругой остался жить несовершеннолетний ребенок. в период брака была куплена квартира,ипотека, по 1/2, общая долевая собственность. Родственники жены дали большую часть денег на погашение кредита в долг. Как после развода разделить квартиру? можно ли жене эту квартиру отсудить себе полностью и выплачивать оставшуюся часть кредита одной?

Являюсь совладельцем приватизированной квартиры (общая долевая собственность). Один из совладельцев, имея большой долг перед третьими лицами, дал им генеральную доверенность на свою долю в указанной квартире. В настоящее время общаться на эту тему с остальными совладельцами отказывается. Как можно узнать отчуждалась его доля или нет?

Являюсь совладельцем приватизированной квартиры (общая долевая собственность). Один из совладельцев, имея большой долг перед третьими лицами, дал им генеральную доверенность на свою долю в указанной квартире. В настоящее время общаться на эту тему с остальными совладельцами отказывается. Как можно узнать отчуждалась его доля или нет?

Здравствуйте!в квартире собственники муж, жена и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли у каждого (квартира покупалась в браке).общая долевая собственность. муж хочет подарить свою долю брату.нужно ли согласие жены на дарение?

В квартире проживает 5 человек, один - гражданин Украины, остальные граждане РФ. мать - ответственный квартиросъемщик , сыну 15 лет, дочери 10, муж - бывший член семьи. проживают по договору социального найма! Кто может выразить согласие на приватизацию? На кого может быть оформлена общая долевая собственность? Кто может проживать после приватизации?