Общая долевая собственность

Здравствуйте! Мы купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия в октябре 2013 года, в декабре того же года дом сдался. Сейчас при оформлении налогового вычета я хочу отказаться от вычета в полузу супруга, но мне отказывают. Т.к. общая долевая собственность и вычет положен согласно долям. Есть ли варианты как нам обойти этот момент и мужу получить всю сумму?

Здравствуйте! У нас с женой квартира, общая долевая собственность (1/2 жены, 1/2 моя). При передаче права жене на получение налогового вычета, повлияет ли это на мое право собственности?( На долю 1/2 в квартире?)

покупаю комнату в комуналке. общая долевая собственность. выписка из егрп - о соседях нет сведений. риэлтор говорит - комнаты принадлежат администрации. нотариус готов провести сделку без согласия соседей (типа потому что их нет). в ГК ясно написано:надо известить собственника, иначе для покупателя, то есть для меня, могут наступить последствия. как в такой ситуации искать собственника, у кого запрашивать правоустанавливающие документы? они же где-то есть, пусть их и не зарегистрировали..

Здравствуйте. У нас в семье 3 человека: я, мать и отец (они состоят в браке). Квартира по виду права "общая долевая собственность" разделена на 2 доли: 1/2 принадлежит мне, 1/2 - матери. В связи с конфликтом она угрожает, что продаст свою долю и ко мне поселятся посторонние люди. Денег, чтобы купить ее долю, у меня недостаточно. Возможна ли такая ситуация, или если она захочет продать свою долю отдельно от меня, она будет должна получить от меня отказ на продажу? Спасибо.

Здравствуйте! Такая проблема....я являюсь собственником 1комнаты в 2х комнатной коммунальной квартиры. Вторым собственником является администрация нашего района. Сначала была общая долевая собственность, через суд они выделели комнату, теперь они обладатели 1/2 доли, так же , как и я. Изначально покупая комнату, вся квартира была в аварийном состоянии, о чем мы не раз предупреждали администрацию, а они зная все это просто отказывались вкладывать деньги в ремонт. Теперь все отремонтировано, установлены унитаз, ванная, газовая колонка, плита, т.е жить можно, ))) теперь они хотят селиться ко мне людей. Я предлагаю выкупить комнату, они отказывают, говорят, что не имею праву выкупа, т.к вселилась позднее, чем она освободилась. Почитала закон, понимаю, что не правы они, как ни крути, что должны и они нести ответственность за места общего пользования, за общее состояние квартиры, если хотят селить ко мне жильцов. Продать тоже не имеют права без моего согласия, и что у меня первое право на выкуп этой комнаты. Наш дом уже старый, скорее всего пойдёт под снос в скором времени, им не выгодно мне её продавать, это понятно. А мне что делать? Имею я право вообще не пускать никого в квартиру?

Добрый день, направили на согласование проект ДДУ с ипотекой. Меня интересует раздел предмет договора "3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 3.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок построить (создать) Жилой дом и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику, расположенный в Жилом доме Объект, а Участник обязуется принять Объект и уплатить обусловленную настоящим Договором цену. 3.2. В соответствии с настоящим Договором и на основании положений действующего законодательства у Участника в будущем возникнет право общей долевой собственности в следующих пропорциях: на Объект, имеющий основные характеристики, соответствующие проектной документации, согласованные Сторонами и указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору. Основные характеристики Жилого дома, соответствующие проектной документации, согласованы Сторонами и указаны в Приложении № 1 к настоящему Договору. План Объекта, отражающий в графической форме расположение по отношению друг к другу частей Объекта и местоположение Объекта на этаже согласован Сторонами и указан в Приложении № 2 к настоящему Договору." в пункте 3.2 написано, что у меня в будущем возникнет право общей долевой собственности в следующих пропорциях ... С кем у меня будет общая долевая собственность, если я не имею супруги, это опечатка в ДДУ?

Общая долевая собственность на жилой дом. Моя доля в праве 121/336, 215-336- доля дяди. В доме общая основная стена, все остальное в частях личное- свет, вода, газ, входы, разделены лицевые счета, земля. В моей части есть перестрой, не оформленный еще папой. Хотела оформить все изменения в доме и землю. Второй собственник не хочет оформлять землю в собственность и препятствует сотрудникам БТИ (не пускает на свою половину). Могу ли я по кадастровому паспорту, через суд , без выхода сотрудников БТИ , выделить доли в натуре, а потом оформлять землю и дом уже в своей доле? Буду очень благодарна за ответ. Спасибо.

Я покупатель. Хочу подстраховаться. Скажите, при нотариальном заверении договора купли-продажи квартиры (два продавца у них общая долевая собственность) обязателен ли расчет до сделки? Риэлтор продавца говорит что иначе нотариус не удостоверит договор. Так ли это? или вешает лапшу?

Добрый день! У организации имеются намерения заключить договор аренды жилого помещения для своего сотрудника с хозяйкой квартиры, у которой "Общая долевая собственность, доля в праве 4/5", другая доля принадлежит ее 13-ти летней дочери. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Каким образом можно оформить договорные отношения? Требуется ли согласие всех собственников квартиры, если да то каким образом оформляется? Прошу дать подробный ответ, с ссылками на закон или постановления. Спасибо.

Построен индивидуальный жилой дом на три блока, имеющие отдельные выходы на земельные участки (общая долевая собственность, доля в праве у всех 1/3), территории общего пользования нет, коммуникации отдельные. Есть все разрешительные документы - разрешение на строительство индивидуального жилого дома от 1998 года, акт приемки от 2006 года. Администрация подала иск о сносе самовольного строения на основании того, что фактически дом является многоквартирным. Как доказать, что дом не многоквартирный?

Добрый день! Интересует вопрос сделки с недвижимостью. У меня в собственности находится комната в 6-ти комнатной коммунальной квартире (имеет статус обычной квартиры, фактически коммунальная). Общая долевая собственность. Собираюсь ее продавать, но возникают сложности с оформлением. Во-первых, одна комната куплена соседями по материнскому капиталу, разделена на 4-х собственников, двое из которых 14 и 7 летние дети. Во-вторых, соседей трудно собрать для подписания отказа от права преимущества покупки, работают в разное время и даже разных городах, не все живут фактически. Я отправляла письма с уведомлением, что продаю комнату, получили только те, которые с детьми, остальные письма вернулись обратно. Все знают, что хочу продать, никто покупать не изъявил желания. Как лучше поступить в такой ситуации? Покупателя сейчас фактического нет, но люди спрашивают, чтобы были готовы документы, хотят купить за материнский капитал. Поэтому хочу их подготовить заранее. Интересует вопрос какое время действительны отказы от права преимущества покупки? С уважением, Екатерина.

Здравствуйте! Собственник автомобиля умер, трое наследников вступили в право наследования по закону (общая долевая собственность). Покупая у них автомобиль, какие документы я должна представить на регистрацию в гаи? или кто то один должен сначала зарегистрировать автомобиль на себя и уже потом только продавать? спасибо

В 2010 году наступила общая собственность между 3-мя наследниками А, Б, В. В последствии наследник А, 01.05.2012 г. игнорируя ст. 253 ГК РФ – без согласия остальных наследников прописывает свою дочь. 01.06.2012 –наступает долевая собственность, где владение собственностью уже осуществляется в долях и узнается что собственник А – без согласия прописал свою совершеннолетнюю дочь. В последствии 01.03.013 г. сособственник Б дарит свою долю в долевой собственности – сособственнику В.Собственник В – дарит свою долю своему сыну. В настоящее время собственниками в долевой собственности являются Собственник Аи сын гр. В. Может ли сын гр. В, владеющий большей долей, выписать и выселить дочь сособственника А,прописанных до вступления им в право собственности. При том бывшие сособственники Б, В, - требований в суде о выселении дочери не выдвигали, но и согласия свое на прописку и пользование общим имуществом дочери собственнику А – не давили. Как говорится знать знали, но не разрешали.

Добрый день! Хочу продать парковочное место в поземном паркинге. Вид права - общая долевая собственность.Есть св-во о гос-ной регистрации права с присвоением кадастрого номера. Какой порядок действий??? Спасибо!