Общая долевая собственность

У меня есть не желая недвижимость на 4-м этаже (последний этаж). В общей долевой собственности есть плоская крыша, там можно сделать летнюю террасу (для кафе). Как мне выкупить ее в собственность и узаконить эксплуатацию? (Какие органы за это отвечают? желательно четкий план, подаешь туда, получаешь то то...)

Предистория. Был один участок 8000м2 и здание 4000м2. Потом разделили участок на 2 половины и стало 2 собственника участков и в общедолевой собственности здание. Далее я купил один участок и 1/2 доли на здание. Я заключил договор газификации участка своего, но оказалось, что я собственник не того участка где осуществлял деятельность, стройку и провёл газопровод получается не на свой участок. Второй собственник готов сделать договор мена участков. 1. После смены собственности, я потеряю собственность и на газопровод? Или он отдельно продаётся? Или включается договор мена? 2. Как разграничить здание юридически? Чтоб было выделено в натуре, где чья половина.

Здравствуйте, получил в наследство 1/2 доли дома, вторая половина у сестры. Я проживаю и ремонтирую дом проживал с родителями до смерти матери и сейчас проживаю. Сестра давно живет отдельно, отношения натянутые. После получения наследства стала требовать от меня деньги за долю которых у меня нет, или выставить дом на продажу. Дом единственное мое жилье. Что мне делать какие перспективы у сестры лишить меня дома? Спасибо.

Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 2016 году был приобретен участок 15 соток . Потом нам предложили выкупить маленький участок пролет ( дорога) участок разделили на три доли , я выкупила которая параллельно моего участка а вторая половина осталась дольникам , построила баню и её нужно зарегистрировать чтобы провести газ и тут я узнаю что моя земля в трех долях . Так как мне дом достался по брачному договору я многого не знала. Две недели назад 15.11.24. Я подписала отказ от доли в пользу других двух собственников, они продали этот участок соседу и теперь получается моя баня стоит на его участке . Т. К. Я узнала что у меня 47,100 а у него 53,100 Хотя мне обещали разделить доли в натуре . И есть подписи 2021 года от бывших дольников что они претензий не имеют . А сосед требует теперь 1.000.000 рублей. И юристы говорят что не один суд мне не поможет, как такое может быть? Неужели нет выхода?

Здравствуйте. Ситуация такая - есть дом на продажу. Земельный участок в собственности у текущего хозяина дома. Сам дом находится в общей долевой собственности. То есть настоящий хозяин владеет 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Дом физически поделен на два строения - одно новое и отремонтированное (восстановил и проживает текущий хозяин)- другое - заваленное. Хозяин второй доли своей частью не занимается. документы утеряны. Из документов у текущего хозяина имеется: - договор купли продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на дом - две выписки из ЕГРН - на земельный участок, на котором расположен дом и на здание (вид государственной регистрации права- общая долевая собственность 1/2) В связи с этим вопрос: какие юридические риски несет такая сделка? мы переживаем, что если мы купим эту долю в данном доме, когда у хозяина второй доли появятся наследники, они смогут претендовать на проживание в доме, и будут претендовать на распоряжение территорией участка (захотят построить свой дом в нашем дворе и.т.д...)так как по сути здание разделено физически, но не юридически.

Здравствуйте! Продаю свои доли, у нас пять собственников, доли разделены на небольшие студии. Пакет общих отказов сейчас у новой владелицы одной из студий. Смогу ли я воспользоваться этими отказами при продаже моих долей, или нужно делать новые отказы? Если да, то имею ли я право у неё их взять и ими воспользоваться и у кого они должны будут впоследствии хранится?

Здравствуйте!Настораживает пункт в договоре купли продажи, который составил застройщик- покупатель несет ответсвенность не только за свою квартиру, но и общую долевую собственность в этом доме, а именно места общего пользования(лестничная клетка, подвал, тамбур). что за этим кроется?должен ли такой пункт быть в договоре?(квартира в новостройке, дом сдан в эксплуатацию)

Здравствуйте. У моих родственников квартира в Подмосковье, которую они купили у племянницы мамы по купли продажи. В квартире общая долевая собственность на Маму и Брата по 50% на каждого. Вопрос : может ли Мама сделать Дарение своему сыну без документа о Согласии от отца (мама с ним в браке)? Сделка купли-пролажи была совсем недавно, менее 1 месяца назад, в квартире прописаны все вышеперечисленные люди.

Возможна ли продажа доли в общедомовой собственности (частный дом) площадью менее 6 кв.м. если право владения этой долей наступило ещё в 1996 году в результате договора дарения? 310-фз можно не применять в таком случае? и если нет - выходит странная ситуация - доля в собственности есть, а распорядится ей собственник не может? Не нарушает ли этот факт конституционных прав собственника?

В СНТ имеется насосная станция, электростанция но они находятся не на балансе, а забалансом. Как я понимаю находятся в долевой собственности членов СНТ. То есть все вопросы по сдаче в аренду, передачи прав собственности и ремонту этих объектов должны одобрить все собственники?

Есть два вопроса касаемых недвижимости: 1. Пришло исполнительское производство за не оплату ЖКХ услуг по адресу где я не прописан и не проживаю хотя имею 1/2 доли. Возможно ли как то оспорит и снять с меня данные обременения? И что для этого надо сделать? (в данной собственности проживает и прописаны сестра с сыном) 2. Хочу передать выше указанную долю свою племеннику. На сколько знаю если делать дарение то ему придётся оплачивать налог. Но на вроде при продаже недвижимости которая во владении от 5 лет налогом не облагается. Мне не совсем понятно от какой даты отталкиваться в выписке их стоит 2: Сведения о правах и ограничениях (обременениях) Вид права, номер и дата регистрации Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/135/2021-4 от 24.03.2021 Общая долевая собственность № *кадастровый номер*/113/2018-1 от 07.02.2018 п.с. *кадастровый номер* - это одинаковый номер.