Оформление земли в собственность

Здравствуйте! Как лучше поступить? Собираюсь арендовать землю у города под строительство коммерческой недвижимость. На физ или юр лицо лучше оформить землю в аренду и соответствующие документы для строительства здания и само строение? Какие плюсы и минусы?

Выкупил нежилое здание. Встал вопрос в оформлении земли. Рядом есть и другие нежилые здания (не мои). У них тоже не оформлена земля. Как делиться земля между нами (при том, что собственников я не знаю и договорится нет возможности)? Кто первый успел тот и взял большую часть земли?

Добрый день Помогите разобраться-я с рождения прописана в балке (Со времен стройки БАМа -когда балки и времянки строились не понятно как, не оформлялись документы и прочее) Со временем мы переехали, балок сгорел, осталась земля, т. е участок 5 соток. прошло 10 лет, сейчас есть претенденты на этот участок- хотят построить дом, мне поступил звонок от претендентов, о том чтобы я выписывалась или давала им разрешение на строительство. Якобы я не имею никакого права на этот участок. Вопрос- имею ли я приоритет, если сейчас начну оформление земли в собственность, либо долгосрочную аренду? Или на общих основаниях по аукциону? Спасибо! Могут ли претенденты по суду отобрать участок, потому что 10 лет им не занимались?

Дом постройки 1920 г. (оформлен), на 6 сотках в Москве. Документов на землю нет. Департамент городского имущества в 2009 г. дал нам распоряжение о межевании. Сейчас только хотим сделать межевание и получить кадастровый паспорт на землю, это даст нам право на оформление земли в собственость бесплатно? Спасибо!

Доброе утро! Мы с мужем хотим взять в аренду участок земли под строительство гаража. Подали заявление в администрацию (земельный отдел). Представители выезжали на данный земельный участок, осмотрели и сказали, что нужно делать межевание. Затем ждать торгов неизвестное время (сами не знают). Прошло где-то полтора месяца. Они говорят, что генеральный план не утвержден еще, и вообще может не они будут заниматься торгами. В общем отфутболили. И вот вопрос, в какой срок они должны дать ответ на мое заявление? И что нам теперь делать? Спасибо.

в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ право собственности на землю переходит во владение по истечении 15 лет, если не объявляется собственник. Столкнулись с такой проблемой, часть земли оказалась не оформленной ( земля досталась по наследству, прежний владелец пользовался более 15 лет, но не оформлял клочок), теперь невозможно продать ее или оформить , сами владеем землей 6 лет, подскажите возможно ли оформить землю по сроку давности, родственники умерли, но соседи могут подтвердить пользование ей, как можно выйти из положения?

мой дед жил на этом участке с 1920г , в 1965 году построил новый дом (по тем временам) есть документы о выделении ему земли (10соток). После его смерти 1985г, собственниками стали моя тетя (4/9 дома) и мама (5/9 дома). После их смерти в 2002 и 2004 годах вступил в наследство дома я. В 2015 году занялся оформлением земли (эти 10 соток что выделены деду под домом). Мне в администрации сказали, что 4/9 (доля тети) я имею право оформить бесплатно, а 5/9 (доля мамы) должна выкупаться по за 360 тыс. (60% от кадастровой стоимости, кадастровая стоимость 10 соток - 1.2 млн.руб) . Я пенсионер, моя пенсия 12т.р., как быть?)

Добрый день! Имеется имущественный комплекс из нескольких строений так называемая "производственная база". На все строения имеется свидетельство на право собственности. На земельный участок прав нет, был договор аренды, который окончил свое действие еще в 90-е года, с тех пор ничего не оформлено ни договора аренды, ни право собственности. Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя?

Осенью 2014 г получили доверенность от главы администрации поселения на оформление земли сельхозназначения с последующей арендой.В ноябре вышло объявление о выделении земель, мы были единственными заявителями. В районном КУМИЗО дело тянули, сначала не сразу зарегистрировали заявление,затем в марте вышел новый земельный закон, затем земли признали промышленной зоной,потом вновь сельхоззоной. В итоге 7 сентября вышло объявление вновь и теперь мы не единственные заявители. Можем ли мы оспорить законность второго объявления, и продолжить оформление на основе первого объявления?

Здравствуйте! У меня есть земельный участок в собственности, часть которую занимает сетевой магазин, магазин оформлен. Вопрос: как быть? Заставить снести эту часть здания, заставить подписать договор аренды или договор купли продажи. На что я имею право? На что ссылаться?

Здравствуйте. Дом построен на арендованной земле, был договор дарения и собственник дома поменялся, затем дом выставили на продажу. Что делать с договором аренды земли? действителен ли он, если в договоре указаны имена первых хозяев, которые еще строили дом, и как оформить новым жильцам, которые купят дом, права на собственность данного земельного участка, если промежуточный хозяин, на которого был оформлен договор дарения, не указан в договоре аренды земли. На землю есть кадастровый паспорт, договор аренды и постановление.

Здравствуйте! 10 лет назад в 3-х квартирном доме владельцы (не родственники) приватизировали каждый свою квартиру и землю. Земля получилась по куску каждому в собственность + земля под домом и в дорожках - в совместную собственность на троих. Потом собственник кв.1 дарит свою квартиру постороннему человеку, но только квартиру без земли, а землю (всю и собственную и долю в совместной собственности) продает другому человеку - владельцу соседнего дома. Владелец соседнего дома оформил свидетельство о собственности на землю. Реальный раздел дома был произведен уже после подписания договора дарения квартиры, а реального раздела земли не производилось и по сегодняшний день. Галвный вопрос - владелец соседнего дома какие права имеет на землю находящуюся в совместной собственности под нашим домом? С совместной собственностью на дорожки - понятно, а вот на землю под домом? Может он потребовать у 2х других сособственников выкупа или аренды его доли земли под нашем домом, т.к он не пользуется данной землей а земельный налог платит? И собственник (собственник на основании решения суда о реальном разделе дома) квартиры без земли(пользовался и проходил в свою квартиру по доброй воле соседей) может вообще продать свою квартиру или сначала должен решить вопрос с землей? Что бы не решать вопрос с землей может путем дарения?

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Дом оформлен на меня,мою маму и брата. С хозяином земли заключили доверенность с риелтером с правом продажи с учетом на то что она продаст землю брату. Сама сделка с хозяином земли и дома была давно,все деньги уже выплачены, осталось только землю оформить. Но она настаивает на том чтобы мы с мамой отказались вначале от дома в пользу брата, что бы хозяин был один. Это при оформлении земли на брата так принципиально? Что бы и дом принадлежал одному человеку? Риелтор это обьясняет тем, что так оформить гораздо легче. Мы в сомнении.