Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Оцениваю риски со сделкой покупки квартиры на вторичке. В квартире прописаны 15 человек, сейчас , непосредственно перед сделкой, они перепрописываются в другую квартиру в новой москве. Риэлтор предупредил, что есть процедура передачей листка убытия между паспортными столами , срок до трех месяцев, в течении которых эти люди будут числиться прописанными в старой квартире. В случае потери листка убытия возможны сложности с выпиской новым собственником этих людей из приобретенной квартиры, мфц может отправить собственника в суд. Какие риски , как обезопаситься, стоит ли откаться от сделки вообще либо достаточно будет попросить продавца оформить нотариальное обязательство о добровольной выписке?
Организация строила дом под своих сотрудников, дом не достроила и выставила себя банкротом . После этого инвестор скупил дом и закончил строительсво , но все кв оформлены на его родственников и теперь продает их. В чем может быть подвох покупая такую квартиру?
Здравствуйте. Я гражданка России, мой друг - француз, планирующий переехать в Россию. Мы хотим купить квартиру в Москве в долевую собственность.
Мы хотели бы, чтобы в случае смерти одного из нас вся квартира осталась бы живущему. Как это оформить? Завещанием? У нотариуса?
Здравствуйте.Встречаюсь с молодым человеком, он находится на сво. Приходил в отпуск оставил мне деньги на покупку квартиры, если я ее оформлю на себя, могут ли его родственники забрать ее у меня, в случае его гибели?
Здравствуйте. Предстоит покупка квартиры. Если оформить квартиру на мужа и жену и на маму жены, всем по 1/3 доли, то если в дальнейшем мама жены подарит свою долю своей дочери, то есть у мужа будет 1/3 доли и у жены 2/3 доли, то будет ли жена платить налог и от чего зависит сумма налога? Либо мама жены подарит свою долю жене и мужу в равных долях, то как в этом случае будет платиться налог??? И еще как оформляется дарственная? Надо ли заверять договор дарения нотариально и нужно ли согласие нотариально от мужа мамы, которая хочет подарить свою долю дочери или дочери и зятю? Можно всё ли оформить через МФЦ и сколько все эти услуги будут стоить?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по подобным кейсам
Покупка квартиры, наследство более 3х лет от сына к матери 72 года (справка из пнд получена, что не состоит на учете и проблем не выявлено) по закону, завещание не было, предполагаю что тогда бы нотариус это знал, (умер человек в сентябре 20 года, наследство от апреля 21 года), отец умер раньше сына, других родственников нет, детей по словам самой матери у сына не было, про незарегистрированных тоже не известно, загс не выдает документ об этом официально, тем более все загсы России не проверить! Квартиру покупал сын после развода и до момента смерти женат больше не был! Мать дает дополнительно нотариальное заверение о том, что при появлении наследников сама будет с ними разбираться, сделка по покупке так же нотариальная! Ипотечный специалист в банке так же не обнаружил проблем с документами!
Посоветуйте какие еще документы можно запросить или как себя еще подстраховать! Спасибо
Приобретение квартиры сироте по сертификату.Прописка в одном городе и в нем же получен сертификат, хочу воспользоваться сертификатом в другом городе.Пунк 1 статья 8.1 гласит что я в праве реализовать сертификат на всей территории Российской федерации.Где найти точные требования к покупке квартиры по сертификату сироте,как правильно воспользоваться сертификатом самостоятельно без риэлторов,что требуется от собственника квартиры(какой пакет документов)Какие точно направлять документы именно список документов в комитет по строительству на рассмотрение проекта договора купли продажи
Здравствуйте,я по доверенности от бабушки покупала для нее квартиру за свои сбережения (часть мои накопления,часть кредитные средства).Оформлена купленная квартира на бабушку,потому что я нахожусь в браке и делить эту квартиру с супругом не хотела.Могу ли я вернуть 13% подоходного налога за покупку недвижимости?
Здравствуйте! У меня вопрос у меня мама хочет купить квартиру на мат капитал. Мне 28 лет, сестре 22 и младшей 9. Мы с мамой не живем и находимся в другом городе. Она просит нас с сестрой чтобы мы ей отправили сканированные паспорт и она оформит доверенность, нам нужно отправлять ей паспорт таким образом, или она может сделать с нашими данными что то другое а не покупка квартиры?
Как правильно оформить договора дарения денег от родственников для покупки квартиры, если вся сумма была переведена не разом, а частямив разных банках в течение полугода? Нужно сделать много договоров дарения или достаточно одного?