Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Приватный вопрос
Недвижимость
Добрый день, планируется покупка квартиры, продавец получила квартиру более 5 лет назад по договору дарения
Ипотека оформлена на дочь, но покупка квартиры произошла в браке. Осталось платить ещё 28,5 лет. Муж погиб. Могут ли дети от предыдущего брака и мама с сестрой погибшего мужа претендовать на долю в квартире?
Ипотека оформлена на дочь, но покупка квартиры произошла в браке. Осталось платить ещё 28,5 лет. Муж погиб. Могут ли дети от предыдущего брака и мама с сестрой погибшего мужа претендовать на долю в квартире?
Здравствуйте! Квартира #1 (Новосибирск) покупалась с использованием мат.капитала, дети прописаны, доли выделены. Планируется её продажа и покупка квартиры #2 (Краснодар) в другом регионе. Возможна ли вначале покупка в Краснодаре, прописка детей, выделение долей, а затем продажа в Новосибирске. Либо возможно ли выделить деньги на счет от продажи в Новосибирске, а после покупки в Краснодаре, выделении долей, вернуть деньги?
Спасибо
Здравствуйте
Покупка квартиры
С продавцом был заключен предварительный договор с задатком в 50тыс сроком 30дней Продавец на сделку не пришёл, срок 30 дней прошёл Сделка сорвана
Продавец готов вернуть задаток 50тыс.
Вопрос, могу ли рассчитывать на дополнительную компенсацию
Покупка квартиры на вторичке. Вопрос о риске сделки.
Продавец в 2018 году( 6 лет назад) купил квартиру у юрлица ЗАО НАРТ, по договору купли-продажи. В выписке она не указана.
В 2019 году компания ликвидировалась и стала ООО НАРТ.
В выписке ЕГРН идет запись только о сделке с ООО НАРТ , возникновения прав собственности - договор купли-продажи с ЗАО НАРТ. Такое возможно?
Есть ли риски при покупке такой недвижимости ???
Мы добросовестный покупатель и покупаем квартиру у физического лица, банкротства у него нет.
Здравствуйте меня состоится суд по разводу могу ли я после вступления в силу развода купить квартиру на денежные средства взятые в долг может ли бывшая жена подать на раздел данной квартиры
Покупка квартиры.
Хотел купить квартиру, но в последний день продавец отказала без мотивации. Сказала, что продала другим. Однако буквально через неделю квартиру вновь выставили на продажу. Тот самый продавец. Но цену завысил довольно значительно. На связь со мной она не выходит. Я посмотрел историю цены, квартира выставляется не один раз. Причем, вначале квартира выставляется на продажу по завышенной цене, потом цена снижается каждый месяц до реальной и вновь цена поднимается. Меня это заинтересовало. Может кто знает зачем и почему продавцы так делают. Заметил, что несколько квартир выставлены на продажу именно таким образом. Как быть при покупке чтобы не оказаться у разбитого корыта? Поделитесь мнением и опытом.
Здравствуйте! Выбираем квартиру для покупки, в понравившейся как оказалось прописан внук владелицы квартиры которыц фактичкски живет в сша, риэлторы говорят что без проблем через суд после сделки можно выписать человека принудительно, верно ли это? Стоит ли рисковать?
, вопрос №4584518, Михаил Светлов, г. Магнитогорск
Здравствуйте.Покупаем квартиру. Общая площадь 66.6 КВ.м, опека сказала выделить двои детям доли по 1/10 доли каждому. Как высчитать оставшуюся мне долю?
Здравствуйте, хочу узнать про материнский капитал, хочу купить квартиру под мат капитал и добавить еще наличку, ребенку 1 год, прописка и жилье имеется, могу ли я сейчас использовать мат капитал?
Здравствуйте. Купили квартиру, бывшая хозяйка сказала долг за КУ заплатила, но выяснилось, что нет. Сейчас долг висит на нынешних хозяевах, писали в ЕИРЦ, они сказали решим все, вы в очереди. Писали заявление в ЕИРЦ 30.01.2025. Что нужно сделать? К кому обращаться?