Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство частного домаРазрешение на строительство ИЖСРазрешение на строительство
До 2018 года действует Закон №
Оно может потребоваться при подключении коммуникаций или оформлении ипотечного кредита вам на данный вид деятельности или покупателям вашего дома.
Если вы решили оформлять данный документ, вам стоит обратиться в управление архитектуры органа местного самоуправления. Вам потребуются:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- его градостроительный план;
- планировочное решение земельного участка с указанием места, где будет находиться ваш будущий дом.
Этот список документов относится к индивидуальному жилищному строительству. Если все в порядке, разрешение выдадут на 10 лет (пункт 19 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).
Вам отказывают в получении разрешения на строительство или требуют
Последние вопросы по теме «получение разрешения на строительство»
Как законно построить дом на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Добрый день. Ситуация такая:имеется в собственности земельный участок. Категория земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования сельхозназначение. Как законно построить на такой земле дом? Нужно ли перед получением разрешения на строительство меня вид разрешенного использования?
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земле под садоводство? И можно ли на такой земле вообще строить жилой дом?
Добрый день! Приобрели землю сельхоз назначения для садоводства.
Имеем ли мы право строить на такой земле жилой дом? Нужно ли получать разрешение на строительство?
И как происходит процесс оформления дома в собственность и его регистрация?
Заранее спасибо за ответ.
Как зарегистрировать дом, построенный в зоне промышленных предприятий?
Добрый день! В 2013 году решили построить дом рядом со старым деревянным 50-х годов постройки. Начали процедуру получения разрешения на строительство. Согласно ГПЗУ оказалось, что у нас санитарно-защитная зона завода. В связи с этим разрешение на строительство не выдали. Сказали завод занимается уменьшением СЗЗ, стройтесь, пока строитесь, процедуру по уменьшению СЗЗ закончат и выдадут РнС. Построили в 2013 году, но СЗЗ до сих пор не уменьшили, теперь зона стала П2 (зона промышленных предприятий). По дачной амнистии зарегистрировать дом не получилось. т.к. кадастровый инженер не верно оформил кадастровый паспорт (оформил как пристрой к старому дому, надо было оформить как отдельно стоящий дом, как нам объяснили). Теперь в тупике. Подскажите, пожалуйста, что теперь предпринять, как зарегистрировать дом? Назначение земли - для обслуживания жилого дома.
Как получить разрешение на строительство дома, если домовладение приобретено за мат капитал?
Я недавно приобрела жилой дом (74:36:0715009:066) на земельном участке (74:36:071500928) категории земли населенных пунктов - для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1137кв.м. Поселок Курамзавода находится в Курчатовском районе г. Челябинска. Градостроительный план я почти получила, но оказывается что в 2012 году территория была отнесена к промзоне и получение разрешение на строительство жилого дома невозможно. Как же мне теперь быть? Приобретала по ипотеке с привлечением материнского капитала, прошла регистрацию прав собственности, прописалась там, нигде проблем не возникало. Существует ли возможность все таки получения такового разрешения, возведения дома и регистрация его установленным образом. Заранее спасибо.
Можно ли начинать строительство, если разрешение оформлено на бывших владельцев участка?
есть участок ширина 11 метров. У бывших собственников разрешение на строительство до 22 года.
Но унихбыли смежные участки т.е. рядом был тоже их. Теперь рядом не наш участок.Рзгешение дано на наш, но фамилия прежниххозяев разрешат ли нам строиться? Белгородская область.
С уважением Елена.
Требуется ли получение разрешения на строительство?
Земельный участок в коттеджном поселке, категория земель - земли с/х назначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства.
Нужно ли получать ГПЗУи РС?
Если нет, то какова процедура регистрации строения на участке?
Нужно ли регистрировать капитальную баню (6х8 с фундаментом) и если нужно получать РС - нужно ли получать РС на нее?
Заранее спасибо!
Отказывают в выдаче разрешения на строительство
Для получения разрешения на строительство, 31.03.2017 я обратился в МФЦ, со всеми необходимыми документами. А именно: Градостроительный план земельного участка, Схема планировочной организации, Выписка из ЕГРП, мой паспорт.
13.04.2017 мной было получен отказ в выдаче разрешения на строительство в связи с «отсутствием согласования с администрацией музея-усадьбы В. Д. Поленова».
При обращении в Инспекцию Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия, было сказано, что они не знают, относится ли мой участок к зоне охраняемого ландшафта музея-заповедника В. Д. Поленова, и не могут согласовать строительство.
Как получить разрешение на строительство?
Кадастровый номер участка: 71:09:010701:408
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.
Можно ли строить на землях КФХ на участке сенокоса. Чем руководствоваться
Отказали в получении разрешения на строительство птичника на землях КФХ , мотивируя тем что земля является участком сенокоса. Чем можно руководствоваться что б получить разрешение на строительство
Строительство и регистрация на землях населенных пунктов
Здравствуйте.
Хочу приобрести землю категория: земли населенных пунктов
разрешенное использование: для размещения садово-дачной застройки с функционированием сезонного характера, которые не могут быть отнесены к жилым зонам.
Вопросы следующие:
1. Можно ли без получения разрешения на строительство строить на такой земле дом для постоянного проживания?
2. В дальнейшем, можно ли зарегистрироваться через суд в данном строение и признать постройку жилым домом?
3. Какая налоговая ставка на данную категорию земли в Московской области?
4. Можно ли получить без особых сложностей разрешение на строительство жилого дома да данной категории земли (если пойти изначально, до начала строительства правильным путем. Сначала разрешение на строительство, потом стройка дома)?
Заранее благодарен за ответы, Константин.
В администрации и в Росреестре разное назначение земельного участка, как устранить проблему?
Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
Что делать, если в администрации и Росреестре разное назначение земель земельного участка?
Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
Земельный участок ИЖС в зоне лесфонда
Добрый день, уважаемые юристы. В собственности 2 участка (30 сот. на фото уч-к 54 и 67) куплены в 2010г. по договору с администрацией города, ИЖС. обременений нет. При выставлении участков на продажу, риэлторы сообщили, что участки находятся в зоне лесного хоз-ва, продать можно, но у покупателей могут быть проблемы с получением разрешения на строительство и суды с лесхозом. У соседнего участка лесхоз отсудил 4 сотки (на фото уч-к 4). Что делать в данной ситуации, с чего начать решение этой проблемы, нахожусь в подвешенном состоянии, никто из риэлторов не может сказать выход из данной ситуации, если он на территории лесфонда возможно ли добиться обмена на равнозначный з\у?
Как получить разрешение на строительство жилого дома в зоне ОЖ?
Приобрели участок в собственность без строений. В кадастровой выписке было обозначено назначение - эксплуатация индивидуального жилого дома. При получении разрешения на строительство выяснилось, что данный участок расположен в зоне ОЖ(общественно жилые застройки) , где можно строить очень многое(магазины, клубы, автостоянки, многоквартирные дома),но не частный дом. Как получить разрешение на ИЖС?
Требуется ли разрешение для строительства магазина на дачном участке?
хотим построить магазин строительных материалов. Требуется ли получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию... на землях относящуюся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство (организация дачного хозяйства)
Имею ли я право запросить информацию о наличии разрешения на строительство у соседа?
Имею ли я право запросить информацию о наличии разрешения на строительство соседа в архитектуре или это закрытая информация и мне имеют право отказать в предоставлении данной информации. При строительстве сосед нарушает мои права, т.е. отступы. Разрешение на строительство я ему не давала.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы