Поручитель

Добрый день. Ситуация такая, в 2023 году я с супругой брали в ипотеку квартиру, я заёмщика, она поручитель, у каждого 1/2 доля по долевому строительству. Первоначальный взнос дал нам мой отец 1млн рублей, в течении 9 месяцев мы платили ипотеку по полам. После 9 месяцев мы решили расстаться, сделали развод. По вопросу квартиры договорились, что она не претендует на долю и согласно ее мне отдать,но с учетом что я ей отдам те деньги что она платила за ипотеку по полам ( ежемесячные платежи которые), я ей отдал эти деньги 150к, под расписку, где было так же указано что она отказывается от доли и не претендует на нее. Ждали пол года пока кв построиться, вот сегодня я получил ключи и моя бывшая жена заявляет, что ей нужна половина этой доли, на договоренности ей стало наплевать. Расписка на руках есть, подскажите есть какие-то шансы с этой распиской в суде? Или как лучше можно поступить нам? В банке не дают согласия на покупку доли, на вывод поручителя и тд.

Всем добрый день! Было два кредитных договора ип на развитие бизнеса от 2013 и 2014 г., к ним два договора поручительства физ лицо.В 2016 году банк обращается в третейский суд (кстати в 2020 году он ликвидирован)что должник не платит. Решение взыскать с должника и поручителя солидарно. В 2019 определение суда о замене лица банк уступает свое требование коллекторскому агентству. 2020 год должник обьявляет себя банкротом. При этом требования ни банк, ни коллекторы не направляли. 2022 год с поручителя начали списывать деньги, арест карт, взыскания зп, запрет выезд и тд. До 2022 года поручитель жил своей жизнью, ни о судах, ни о банкротстве физ лица он не знал. Все это узнал только сейчас в 2025 г. Тк думал, ну может когда то брал кредит по молодости и забыл, пусть спишут заплачу, а когда это уже стало в аресте постоянно стал разбираться и выяснилось вот это. Испонилнительный лист от 2022 г, может и раньше они были, но поручитель это не знает. Должник живет своей жизнью. Вопросы: Сроки давности? Если при банкротстве физ лицо скрыло, что есть эти долги и есть поручительство Если при банкротстве кредиторы не заявили своих требований, является ли основание прекращения поручительства Если поручитель выплатит, или уже выплатил больше половины, может ли он взыскать с должника эти деньги, если тот банкрот. Вопрос банкротсва поручителя не рассматривать.

Хочу получить налоговый вычет на квартиру приобретенную в ипотеке и в браке. Вышла из декрета могу теперь по доходу это сделать. Но, муж собственник и в сделке ипотечной я как поручитель . Что мне необходимо сделать ? Выделить доли ? Был использован мат капитал ? Он откалывается в ипотечном договоре меня сделать созаемщиком, могу ли я сама это попросить в банке ?

Добрый день. С мужем не живу уже полгода вместе , 3 детей , квартира куплена в браке в ипотеку. Ипотека на мужа, он собственник, я поручитель, прописана с детьми в квартире (он нет). Заявление на развод еще не подавали, но есть устная договоренность : я проживаю в этой квартире с детьми, он платит ипотеку, я не подаю на алименты , после выплаты ипотеки мы делаем доли в квартире только на детей . Отказываться от доли он отказывается. Скажите пожалуйста, как я могу себя официально обезопасить: можно ли сделать нотариальное заявление которое даст гарантию что он нас не выгонит из квартиры и тд? Или лучше переоформить сделку ипотечную ? Как исключить его из сделки на квартиру и сделать все на детей? Я не против при разводе продать квартиру, но он говорит давай оставим детям, но я юридически никак не защищена . Как мне быть? Еще он неадекватный, разводимся по моей инициативе . Но он записывает мои разговоры , я опасаюсь чтобы он в суде не стал их использовать против меня в чем то, я ничего особенного не говорю, просто бываю эмоциональна .

Добрый день. С мужем не живу уже полгода вместе , 3 детей , квартира куплена в браке в ипотеку. Ипотека на мужа, он собственник, я поручитель, прописана с детьми в квартире (он нет). Заявление на развод еще не подавали, но есть устная договоренность : я проживаю в этой квартире с детьми, он платит ипотеку, я не подаю на алименты , после выплаты ипотеки мы делаем доли в квартире только на детей . Отказываться от доли он отказывается. Скажите пожалуйста, как я могу себя официально обезопасить: можно ли сделать нотариальное заявление которое даст гарантию что он нас не выгонит из квартиры и тд? Или лучше переоформить сделку ипотечную ? Как исключить его из сделки на квартиру и сделать все на детей? Я не против при разводе продать квартиру, но он говорит давай оставим детям, но я юридически никак не защищена . Как мне быть? Еще он неадекватный, разводимся по моей инициативе . Но он записывает мои разговоры , я опасаюсь чтобы он в суде не стал их использовать против меня в чем то, я ничего особенного не говорю, просто бываю эмоциональна .

Доброго времени суток, пожалуйста, помогите советом, я и мой супруг 5 лет назад приобрели квартиру в ипотеку, ипотека оформлена на меня, а супруг поручитель. В этом году у мужа обнаружили онкологию, он оформил завещание на меня и дочь (совместный ребенок), но у мужа есть сын взрослый от первого брака. Ипотеку выплачиваю я, первоначальный взнос в сумме 2,5 миллиона я внесла от продажи своей квартиры (была приобретена мной до брака). Теперь конечно я очень переживаю, что не приведи Господь супруга не будет, его сын будет претендовать на половину , хотя совершенно никакого отношения к ней не имею. Что я могу сделать? Как правильно поступить?

Здравствуйте. В первом браке была приобретена квартира. Бывший муж заемщик,я как поручитель была. После рождения двоих детей был внесен материнский капитал. Развелись в 2019 году,квартиру не делили но платили то я,то бывший супруг. Сейчас ипотеку закрыли. Но я проживаю в другом регионе. Возможно ли что б бывший муж выделил доли мне и детям,но без моего присутствия?

Здравствуйте. В первом браке была приобретена квартира. Бывший муж заемщик,я как поручитель была. После рождения двоих детей был внесен материнский капитал. Развелись в 2019 году,квартиру не делили но платили то я,то бывший супруг. Сейчас ипотеку закрыли. Но я проживаю в другом регионе. Возможно ли что б бывший муж выделил доли мне и детям,но без моего присутствия?

Я поручитель по кредиту. Основной заемщик не может платить, по суду назначили сумму выплат. Если с меня начнут высчитывать деньги, что будет основному заемщику. У него есть квартира. Могут ли отобрать у него жилье, если платить долг буду я?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кредитный договор заемщик заключил 20.06.2019. Был договор поручительства. Поручитель умер 07.02.2020. Заёмщик перестал платить кредит 18.07.2020, т.е. после смерти поручителя. Наследник поручителя принял наследство 11.08.2020. Заёмщик умер 14.08.2021. Наследуемого имущества заёмщик не имел, никто в наследство не вступал. Банк подал иск о взыскании задолженности с наследника поручителя. Законно ли это? Если поручитель умер до того, как образовалась задолженность у заёмщика и наследник поручителя вступил в наследство без долгов и до смерти самого заёмщика.

Подруга берет кредит два с половиной миллиона, я иду как поручитель, но у меня попросили документы от квартиры, ей одобрили кредит,но при этом у нас с ней плохая кредитная история, скажите пожалуйста , почему им были нужны мои документы и не отнимет ли банк у меня её