Право собственности на земельный участок

Добрый день! Есть выписка из Росреестра о праве собственности на земучасток и договор дарения. Утрачено первоначальное свидетельство на право собственности на землю, выданное районным комитетом по земотношениям в 1992 г, зарегистрировано в 1995 г. Последний раз его отдавали в МФЦ для оформления права собственности, так концов и не нашли, у дарителя и одаряемого нет его,МФЦ утверждает, что только сняли копию и сразу вернули. Есть опись, где указано, что МФЦ принял данное свидетельство. Сотрудник МФЦ отказывается признавать вину и не хочет поднимать опись, где прописано, что мы его получили обратно. Это первый вопрос. Куда обратиться, чтобы узнать нет ли свидетельства в МФЦ, если сотрудник отказывается делать запрос. Если у них нет, то как сделать запрос в районный комитет для получения дубликата свидетельства. Второй момент. Данный участок не имеет границ. В документах прописана только площадь и кадастровый квартал. Чтобы найти его реально, нужно найти план садового товарищества, где прописано где чей участок. Товарищество развалилось еще в 90-е . Сельская администрация отсылает в районную (по телефону), говоря, что нет у них док-в за 90-е гг, а районная по электронной почте (запрос делался на сайте через форму обратной связи) отвечает, что у них тоже нет таких документов. Как грамотно сделать запрос, чтобы обязать сотрудников администраций не отмахнуться, а действительно посмотреть документы в архиве. Если обе утверждают, что нет, были ди еще органы в 90-е, где могла храниться данные сведения? Спасибо.

Здравствуйте! В 2008г приобрела участок в СНТ у своей родственницы. Договор купли-продажи не оформляли. Она в свою очередь приобрела его у некоего господина, у которого в 1994г был оформлен "Государственный Акт на право собственности на землю" на этот участок. Договора тоже не оформляли. Он передал родственнице оригинал этого акта и свою членскую книжку (эти оригиналы она, в свою очередь, передала мне). Родственница, к сожалению, скончалась. Первый владелец участка жив, но очень несговорчивый. В выписке из ЕГРН он значится собственником. Есть ли у меня возможность доказать свое право на этот участок не обращаясь к первому владельцу лично?

Добрый день! Администрация выдала участок в 1994г, есть свидетельство на право собственности на землю. А государственная регистрация права в ЕГРН стоит отметка июль 2018г. Сколько времени он получается в собственности? Вопрос возник тк интересует нужно ли при продаже платить налог с дохода и подавать декларацию?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, отец и мама умерли, земля была на отце в бесрочном пользовании но право пользования прекротилось в свези со смертью отца,документов на квартиру нет, я сейчас через суд признаю право собственности на землю и дом на себя, у меня есть брат и сестра,сестра не хочет делать отказную на наследство могли я продать после решения суда 2/3 квартиры

В1988г.решением горсовета мне ,по очереди на получение жилья, выдали зем.уч.10 сот. Я огородил его по периметру металической сеткой и завез 50 фундаментных блоков.Строительство не начинал с затруднительным фин.положением.В конце января2018г., кто-то вывез с уч.фунд.блоки.Я провел поиски вывезенных блоков и встал перед фактом,что у участка пятый хозяин.Тогда,чтобы разобраться в случившемся,14.02.2018г я с заявлением обратился в гор.прокуратуру.16.04.2018г пришел ответ:"Нет состава преступления."19.04.2018г обратился повторно в прокуратуру, предоставив документ,который администрация не предоставила прокуратуре.02.07.2018г пришел такой-же ответ.Право собственности на землю ,я не регистрировал .хотел оформить когда построюсь.Уч.такой-же ,как я его огородил,никаких строений нет.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Моей маме бабушка подарила дом в деревне (московская область). Договор дарения составлен был в 1991 году, он у мамы на руках. Домом мама пользуется уже 27 лет. Я не знаю, какие правила оформления были в те годы, но кроме дарственной больше ничего не оформляли. Скажите пожалуйста, достаточно ли этого документа или надо было его где-то оформлять и если надо, то можно ли это сделать сейчас. И второй вопрос: на руках свидетельство (синее) на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1992г. выдано на имя мамы. Нужно ли его переоформлять или менять сейчас? Налог на землю маме приходит исправно, всё оплачивается без задержек. Спасибо за ответ!

Здравствуйте.Занимаемся продажей садового участка без межевания с небольшим домом.Подали документы на регистрацию права собственности на дом.Во время, пока идёт регистрация дома, появился покупатель, который согласен купить «неотмежёваный участок» с домом.Сроки готовности документов по дому откладываются, а клиент хочет купить участок и дом побыстрее.Собираемся подать заявление на возврат документов из МФЦ без проведения государственной регистрации права на дом.Возможно ли продать участок без межевания и без прав собственности на садовый дом.Из документов только свидетельство прав собственности на землю 2009года

В свидетельстве на право собственности на землю, выданное в 1995г., сделана ошибка в дате рождения владельца. вместо 28.01.1960 написано 23.01.1960. В договоре купли-продажи год рождения покупателя вообще не был указан, но в свидетельстве указан номер паспорта. Хотела зарегистрировать право собственности в Росреестре, но мне отказали и-за этой ошибки.Свидетельство выдано Комземресурсом. Такой организации уже нет. Что теперь делать?

У меня зарегестрировано право собственности на землю и недострой 25% готовности. Теперь у меня недострой 58% готовности. Нет проекта и разрешения на строительство. Могу ли я регистрировать право собственности через суд и можно ли это сделать не по месту жительства, а в соседнем районе? У меня подозрение, что на местном уровне мне будут препядствовать.

Добрый день, на праве собственности владеем участком с домом, но при выдаче дома ( дома от Совхоза, потом был выкуплен, земли ЛПХ) дом выдавался с надворной постройкой - сараем. на него право собственности не оформлено, и участок, на котором он оказался после оформления земли под домом, тоже не в собственности. Вопрос: как оформить собственность на сарай (кирпичный), и возможно ли потом оформить право собственности на землю с правом выкупа под 3% от кадастровой стоимости? Спасибо

Доброго времени суток! Подскажите мои действия в следующей ситуации. Мною в октябре 2016 году был приобретен земельный участок в СНТ за номером 27/15а, также приобретен дом на данном участке. Данный земельный участок и дом принадлежал продавцу на основании решения Свидетельства о государственной регистрации права в выданного в Управлении Федеральной регистрационной службы. Было проведено межевание и установлены границы участка. В июле 2018 года в суд был подан иск ко мне об истребовании земельного участка из незаконного владения, признании недействительной сделки купли продажи и отмене записи в ЕГРП. В иске указано, что гражданка Х купила у гражданки У земельный участок в том же самом СНТ за номером 15 и данный участок включен в состав моего участка № 27/15а. Начал изучать историю участка, выяснилось, что в 1999 году гражданке У был выделен в СНТ участок за № 15, выдано свидетельство на право собственности на землю, она на основании Устава СНТ в 2001 году написала заявление и продала участок и вышла из состава СНТ, новая хозяйка, пусть будет гражданка О, также на основании заявления продала этот участок уже моему продавцу и умерла. Мой продавец утверждает что участок № 15 находится рядом с моим (межевание участка № 15 не проводилось и границы не установлены, утвержденного ген. плана СНТ нет, есть только примерное расположение участков, также согласно кадастрового номера (0101060) участка № 15 он находится в другом квартале, мой участок находится в кадастровом квартале 0101057 это разные СНТ) и что при межевании и уточнение границ других участков появилась земля общего пользования и из них был образован участок № 27/15а. В мае 2018 года самая первая хозяйка гражданка У вновь продает участок № 15 но уже согласно требованиям закона, т.е. зарегистрировала право в росреестре и после этого оформила сделку купли продажи. За все время с 1999 года никаких действий на участке (посадка, окучивание, прополка, поливка) гражданка У не принимала, членские взносы не платила, платили новые хозяева. На данный момент планирую подавать встречный иск о признании меня добросовестным покупателем. Будет ли играть роль, что продавец земельного участка и дома является мне тещей, хотя мы и не общаемся с ней и не являемся родственниками и на момент совершения сделки никаких требований на участок не выдвигалось, наша сделка соответствовала всем требованиям закона. Каковы перспективы моей ситуации? Заранее благодарю!

Добрый день. Имеется Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей. На кадастровой карте участка нет, но есть кадастровый номер. Участком не занимались. Находится в Шаховском р-не. Вопрос: Нужно ли отказываться от данного права или оно автоматом перейдет государству через какое-то время? Могут ли быть какие-то неприятности если ничего не предпринимать? Если необходимо отказываться то можно ли это сделать через Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области? (Добираться до Шаховсого МФЦ пол дня в одну сторону) Заранее спасибо

Здравствуйте. У моего брата имеется в собственности земельный участок в черте города, на котором находится небольшой дом. Имеется свидетельство на право собственности на дом и на землю. В свидетельстве на право собственности на землю указано - "под жилой дом с мансардой". Категория земель - для ИЖС. В данный момент он перестраивает дом для постоянного проживания с использованием материнского капитала. Может ли он разделить участок, чтобы подарить(продать) мне одну часть или надо ждать пока дом не будет достроен?