Право собственности на земельный участок

Здравствуйте. Владею земельным участком на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное пользование землей от 24 июня 1993 г. Участок не межеван, сведения о нем в кадастре отсутствуют. Участок огорожен. Его обрабатываю, сажу картошку, плачу налог. На нем стоит мой дом. На моем земельном участке образовали новый земельный участок, отобрав у меня пол участка, и даже присвоили ему новый адрес. Сейчас на новом участке строят дом. Не давно, узнал имя гражданина, который захватил землю. Оказывается, что у него все документы есть, моя земля в аренде. В сельсовете сказали, что мы ему землю в другом месте отдавали, а вашу он захватил самовольно. Сейчас они от этих слов отказываются, говорят, что надо было землю межевать, а ваше свидетельство уже не действительно. Площадь моего земельного участка уменьшилась наполовину. На обратной стороне свидетельства имеется графическое изображение моего земельного участка. Его длина уменьшилась вдвое. Также у меня нет теперь со стороны огорода хоз. проезда. Извещение о продаже моего земельного участка было опубликовано в газете. Я в это время был в командировке, и у нас было наводнение. Написал прокурору, он сказал, что землю у вас отобрали законно. Рекомендовал подать в суд, если сможете доказать, что эта была ваша земля. Хочу подать в суд на нового соседа. Есть ли у меня шанс выиграть суд?

в марте этого года по решению суда по 1/2 каждому супругу признать право собственности на землю и недостроенный дом - жилая только одна часть 20 кв.м. Прописан и живет в этой половинке муж, у меня есть 2-х комн квартира. С чего мне начать оформление своей доли?В решении нет кому какая доля выделена, я хочу жилую, есть ли у меня на это права, у мужа нет другого жилья и все документы на покупку,оформлены в собственность, снос старого и разрешение на строительство на него. Прошу конкретного ответа, спасибо

В свидетельстве государственной регистрации права собственности на землю указана категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования не указан. Будет ли нарушением ЗК РФ использовать этот участок под образовательные цели: проведение практического обучения вождению автомобилей.

Добрый день. О праве муниципальной собственности на землю. 14 лет арендуем у города небольшой участок земли под магазинчик. Рядом расположены такие же магазинчики, которые также арендуют землю. Изначально участок земли был выделен администрацией города под мини рынок (имеется соответствующее Постановление с подписью мэра), на котором и расположились наши магазины.Общая площадь участка 550 кв.м. Платим ежегодно налог на землю (каждый на свой отдельный кусок земли),все коммунальные расходы. У каждого владельца магазина имеется договор с городом от 2000 года об аренде земельного участка, который был заключен на год, после чего юридически его не продлевали, но налог на землю мы продолжали платить исправно. После истечения срока действия договора 13 лет спокойно работали,но недавно, на сайте rosreestr.ru узнали о том, что этот участок в феврале этого года оформлен в собственность неким гражданином. Вопрос: какие у нас есть основания оспорить это решение? Ведь нас (непосредственных эксплуататоров земли) не поставили в известность. Разве не мы имеем право на первоочередное оформление земли в собственность?

помогите понять: у меня есть квартира, признанная частью домовладения, но без определения доли. просто указана площадь 44 кв.м. квартира расположена в доме из 4х квартир на земельном участке в 32 сотки. так указано в Постановлении Главы района 1995 года. земельный участок не оформлен и стоит на кадастре одним большим кадастровым кварталом. могу ли я одним иском определить долю домовладения и признать право собственности на прилегающий земельный участок, выделив и его долю тоже из общего? или вообще все надо делать по другому.... спасибо всем

Здравствуйте! Дачный участок находится в с/о (Кемеровская обл.), но собственники живут в г. Нерюнгри. В июле 2010 г. на меня была оформлена доверенность на продажу участка и других действий, связанных с оформлением документов, на три года с правом передоверия полномочий. В течение этого времени участок так и не был продан. Срок доверенности истек. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на землю от 22.08.1994 г., карточка учета строений и сооружений с планом земельного участка от 20.07.1993 г., архивная выписка от 09.09.2014 г. и кадастровый паспорт объекта недвижимости. Подскажите дальнейшие мои действия для оформления участка в собственность. Как правильно необходимо оформить новую доверенность собственникам? Нужна ли декларация об объекте недвижимого имущества? Заранее спасибо.

Добрый день! У нас ситуация еще хуже чем уже рассмотренных на вашем сайте. Сосед для оформления участка в собственность с кадастровым номером нанимает фирму которая выполняет межевание участков, нас не уведомляют установленным порядком (в состоявшийся в дальнейшем суд их так же не представляли), затем в суд подается иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и подписании акта согласования границ земельного участка. В качестве доказательства границ участка к иску соседом прилагается паспорт на строительство жилого дома на этом участке выданный 14.11.1990 г. Для установления границ двух соседних участков суд назначает экспертизу, которая делает заключение: 1) что установить соответствуют ли фактические границы земельных участков первичным землеотводным документам, не представляется возможным в виду их отсутствия; 2) определить точное расположение в плане в полном объеме границы между земельными участками по правоустанавливающим документам (свидетельству на право собственности на землю) и генпланов застройки не представляется возможным, в виду имеющихся противоречивых данных расположения в плане границы. Тем не менее суд вынес решение, которое вступило уже в законную силу, обязать ответчика согласовать акт межевания. После суда акт никто на согласование не приносил, но как это явствует из публичной кадастровой карты на портале госуслуг этому земельному участку присвоен кадастровый номер. Все бы нечего, из-за нескольких квадратных метров не стоило бы ломать копья и тратить нервы, но теперь получается, что на чужой территории частично находятся две наши постройки (официально еще в приснопамятные советские времена построенные с оформлением всех положенных на тот момент документов). О их сносе постоянно напоминает сосед. Подскажите пожалуйста как быть, ведь фактически есть решение суда о размежевании и боюсь любой наш иск в суд будет отклонен (не принят к рассмотрению).

Мой отец в 1993 году купил дом в совхозе по договору купли-продажи без земельного участка.Данный договор зарегистрирован в сельском администрации. На руках имеется свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1992году на 65 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Оказалось,что в кадастре по ошибке данная земля зарегистрирована как паевая земля и в натуре не выделена. Выходит участок не привязан к жилому дому. Как теперь поставить на кадастровый учет землю и дом?

Здравствуйте. У меня наследство, в которое я фактически вступила, но оно не оформлено юридически. В составе наследуемого есть земельный участок. На него есть Свидетельство о праве собственности на землю утвержденное постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177, выданное 3.12.92. Сейчас для оформления наследства нотариус попросила меня принести кадастровый паспорт на землю. Могу я просто заплатить пошлину и оформить его в кадастровой палате на основании имеющихся документов. Или мне нужно вызывать межевую комиссию и еще что-то делать? Подскажите пожалуйста последовательность действий.

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в г. Геленджике. Застройщик говорит, что уже есть свидетельства о собственности на каждую квартиру (по 4 на этаже, 6 этажный дом). Зона постройки - общественно-деловая (ОД). А земля - у него в собственности! Законно ли это? А вдруг он снесет дом со своей земли через какое-то время? Как подстраховаться? С уважением, Мария.

Добрый день. Имею в собственности земельный участок 16 соток в садоводческом товариществе. Своевременно вношу все взносы, оплачиваю налог и пр., но в связи с потерей мужа, не имею возможности (уже 11 лет) и сил ухаживать за участком. На днях председатель товарищества сообщил, что подает в суд для лишения меня права собственности на землю из-за ее запущения.Правомерно ли это?

Государственный акт на право собственности на землю 1994 года в настоящее время действует? если есть такой акт, его не нужно было переоформлять? Хотим купить земельный участок с домом, чтобы не ошибиться, а этот акт показывают как подтверждение собственности.