Право собственности на квартиру

Добрый вечер. В 1994 году наша семья приватизировала квартиру. Незадолго до этого отец обратился в ЖКХ с заявлением о прошении предоставить нам в пользование колясочную, прилегающую к квартире, с последующей её приватизацией вместе с кватрирой. Заявление одобрили, колясочная была включена в площадь квартиры, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, в котором прописана площадь с учетом колясочной, и экспликацией (техническим планом) от 1994г. Но по какой то причине родители не зарегистрировали данный договор в БТИ. И в прошлом году пришлось признавать право собственности на квартиру через суд. Тогда этим делом занималась не очень грамотная женщина, и в запрошенной выписке из тех паспорта за 2015 год она не заметила различия в площади в 12,2 кв.м.В документах за 1994-62.2 кв.м., а за 2015 год- 50 кв.м.то есть уже без колясочной. Обнаружила я это только недавно, когда мы с мужем решили выполнить перепланировку- присоединить колясочную к квартире. Главный архитектор города посоветовал обратиться в суд с иском о признании права собственности на колясочную, а с положительным решением суда приходить к нему и оформлять перепланировку, заказывать тех. Паспорт на измененную квартиру и затем регистрировать ее в росреестре. Составила иск в суд, а приемной мне начали объяснять, что нужна оценка данной колясочной, иск будет имущественным и вообще у меня нет доказательств, что когда то нам ее предоставляли, хотя все документы 1994 года я показала, и заявление отца в архиве администрации города нашла.Какие еще должны быть доказательства? И еще мне придется доказать, что колясочная эта вообще существует, т.к. на кадастровом учете она не стоит. Как быть в этой ситуации? В Бти сказали, что я могу заказать тех.паспорт на эту комнату. Но если суд по какой то причине откажет, тогда деньги на ветер выброшу... Архитектор сказал, что если бы у нас не было никаких документов, тогда пришлось бы собирать подписи о согласии всех жильцов. Но поскольку она была передана нам и приватизирована вместе с квартирой, согласие не требуется. Нужно только решение суда. В приемной суда говорят о согласии собственников... Уже голова кругом, подскажите как быть?

здравствуйте.Столкнулась с такой ситуацией,купила квартиру ,договор от 31 января,а право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18апреля.в договоре у меня прописано, что покупатель приобретает право собственности на квартиру после регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности в органах гос власти.Однако ЖКХ мне произвело начисления с момента договора купли продажи от 31 января.Скажите правомерно ли это начисление?с какого числа правомерно производить начисление?

Купила квартиру у застройщика.за 3.5 млн. Сейчас застройщик оформляет право собственности на квартиру. В договоре указали сумму покупки1900000р. Подписывать или нет. Почему занизили стоимость квартиры. Чем мне это грозит

Добрый день. Я бы хотела получить консультацию по вопросу продажи квартиры. В квартире прописаны два человека - отец и дочь. Дочь была прописана сразу после рождения. Мать и отец девочки в разводе. Квартира двухкомнатная. Приватизирована. Девочке сейчас 19 лет. Возможно ли разменять данную квартиру на однокомнатную и доплату и какие потребуются документы?

Здравствуйте! Ситуация следующая: на днях 3 собственника квартиры продали ее, оформив договор купли-продажи у нотариуса. При этом у одного из собственников был договор передачи квартиры в собственность в процессе приватизации и свидетельство о регистрации на квартиру, а у двух других были свидетельства о праве на наследство и свидетельства о регистрации на квартиру. После оформления у нотариуса нам выдали только оригиналы договоров купли-продажи, которые мы сдали на регистрацию в Росеестр, у правоустанавливающие документы теперь на уже чужую квартиру - нет. Вопрос мой следующий: эти документы действительно должны оставаться у нотариуса, или это просто ошибка? Сразу мы документы не посмотрели, тем более с нами были риэлторы с обеих сторон, у них тоже вопросов по этому поводу не возникло. Я понимаю, что квартира теперь не наша, но для порядка хотелось бы разобраться. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Как оформить право собственности на квартиру, купленную по договору соинвестирования в 2002 году, соответственно, оформленному не по 214 ФЗ. Был долгострой, который все-таки достроили, но теперь получается, что договор устарел. Как быть? Спасибо.

Здравствуйте! Если мне подарили права на квартиру по ДДУ, а право собственности на квартиру, сертификат на собственность я получила, находясь в браке. Может ли мой муж претендовать на квартиру при нашем разводе?

Добрый день! Договор долевого участия в строительстве был заключен будущим мужем и тестем в 2001 году. После этого был заключен брак между мужем и женой. В 2007 году произошла переуступка права требования от мужа и тестя в пользу жены. До момента получения акта приемки -передачи квартиры. Сумма была выплачена вся полностью .Право собственности на квартиру жена оформила в 2009 году. Далее за счет совместных денежных средств был сделан капитальный ремонт в квартире. Вопрос: при разводе супругов будет ли муж иметь право претендовать на часть квартиры или денег, потраченных на ее ремонт? Спасибо.

Здравствуйте!Моя история началась давно и очень запутанная.начнут с того,что ещё 2005 году мы с родителями попали в аварию ,после которой я стала инвалидом. После умерла моя мама. И начался процесс деления имущества. Отец поделил между нами с сестрой имущество поровну. Вскоре он женился. В нашей собственности с сестрой была 2х комнатная квартира попалам. Она решила её продать. Т.к отец уже в это время купил на свои сбережения якобы мне отдельную квартиру,но почему то оформил на свою вторую жену законную. Я переехала в его город жить в эту квартиру,прописана в ней. Т.к у сёстры на тот момент уже было 2 е детей и муж , мы с ней подумали ,что лучше оформить мою часть квартиры на неё что бы у её детей было что то.всё из лучших побуждений. Но на словах квартира , в какой я сейчас прописана и живу. Не может быть собственностью. Это и так ясно. Получается, если что -нибудь случиться с моим отцом. Я просто останусь на улице. А квартира приобретенная на сбережения отца ,достанется чужому человеку, т.е его жене. Объяснить что мне делать в этой ситуации. И к кому обратиться в этом случае?

Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. В договоре приватизации 1993 года указана общая площадь квартиры 64,7 кв.м., жилая 45,6. В техпаспорте 1998 года – общая площадь 61,6 кв.м., жилая 45,6 кв.м. и указано, что балкон имеет площадь 2,5 кв.м. и эта площадь не включена в общую площадь квартиры. При этом на плане квартиры отчетливо видно, что длина балкона 3,1 (стена зала) и ширина 1 м., т.е. площадь балкона должна быть 3,1 кв.м. Тогда общая площадь по техпаспорту и договору приватизации совпадет 61,6 + 3,1 = 64,7. В настоящее время по данным сайта Росреестра общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м. Какие действия необходимо предпринять для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру с учетом указанных разночтений?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру (или предоставлять информацию в Росреестр) при смене гражданства (и соответственно паспортных данных) одного из собственников при общей совместной собственности? Квартира находится в ипотеке, в свидетельстве о собственности указаны данные до смены гражданства и паспортных данных.

Бывший супруг, при разделе имущества, вышел ( притворная сделка) из жск и предоставил справки в суд, что на счету кооператива осталось 470 тыс. вместо 1320 тыс, которые мы вместе внесли за квартиру в кооператив в 2008 г. И справки, что прав у кооператива на дом нет. Хотя ключи от квартир нам отдали еще в 11 году. На совместные деньги там произведен ремонт. Судья мне присудила в соответствии с его справками 230 тыс компенсации. Вместо реальной стоимости квартиры в 2300 тыс. по оценке. Затем я узнала, что договор с жск он переоформил на знакомого. И тот получил право собственности на квартиру. И теперь бывший супруг сдает ее один. В признании этой сделки недействительной суд отказал. Могу ли я взыскатт деньги с бывшего супруга по цене рыночной, а не остаточной. Ведь супруг вышел не в защиту интересов семьи, а совершил переуступку и соответственно лишил меня прав на жилое помещение. По вновь открывшимся подавать уже пыталась. Тоже отказали.

Здравствуйте ! В 1998 году приобретена у частного лица квартира организацией где я работала , сейчас этой организации нет. Договор купли-продажи был нотариально заверен ,но ни где не зарегистрирован. На данный момент в квартире я зарегистрирована одна. Ранее я уже участвовала в приватизации . Как оформить право собственности на себя?

Есть квартира. У неё умерла хозяйка и квартира перешла сыну. Сын захотел продавать эту квартиру. Объявился покупатель Ш. Сумму для покупки квартиры она взяла в банке, оставив под залог эту самую квартиру. Через несколько лет, не выплачивая банку кредит она уехала. Риелтор начал искать покупателей(Уже не правомерно, потому что собственником квартиры бала Ш.) Я начала снимать эту квартиру исправно платив деньги. Затем у меня отключат газ, за очень большие долги по оплате ЖКХ. Я сходила в газовую службу, но мне сказали, что без собственника квартиры мы не можем принимать от вас деньги за газ. Нужен собственник. А собственник и думать забыл про эту квартиру, так как нечем платить банку кредит. Могу ли я лишить его права собственности и оформить эту квартиру на себя? Или сначала банк должен забрать квартиру у собственника, как не добросовестного плательщика по кредиту И что в такой ситуации делать мне?