Признание дома аварийным

дом признан непригодным для проживания и подлежащим расселению,.но аварийным не признан,а за комиссию о признании дома аварийным говорят что жильцы дома,которые не являются собственниками должны заплатить шесть тысяч правомерно ли это?

Здравствуйте.Опиши ситуацию. Есть двухэтажный многоквартирный дом, он в целом находится в неплохом состоянии, но возможно его признают авариный для того, чтобы освободить под ним землю. От знакомых я слышал схожую ситуацию, когда они жили в подобном доме, его признали аварийным, их из него выселили и предоставили компенсацию всего в размере 11 000 рублей за квадратный метр, что является просто мизерной суммой и за эти деньги ничего не купить. В ответ на вопрос, а какое вы имеете право нас выселять, это частная собственность, был даже суд, сказали, что в собственности только дом, а земля под ним государственная и они имеют полное право на это. Скажите пожалуйста, как необходимо действовать собственнику в данной ситуации, подготовиться к возможному признанию дома аварийным и его сносу, чтобы быть готовым и выручить адекватные деньги, за жилье, в котором в данный момент можно прекрасно жить и есть все удобства. В данный момент на вторичном рынке эту квартиру можно продать 1500-1800 тыш. рублей.

Мой отец получил квартиру от локомотивного депо, в котором в то время работал (железнодорожная станция в поселке Вязовая города Усть-Катава Челябинской области). В ордер были вписаны помимо отца: мама, я и две сестры. Позже отец умер, мама и сестры выписались из квартиры. Ордер после смерти отца не нашли. Сейчас дом признан аварийным. У меня есть Постановление администрации города о признании дома аварийным и подлежащим сносу, где указано об осуществлении переселения граждан. На мое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного мне сообщили, что в администрации Усть-Катавского городского округа отсутствуют сведения о заключении со мной договора социального найма. Копия ордера в архиве работником администрации А.С. Волочневым не найдена. Также пропал ордер еще одной соседки. Дом, где я прописан, практически разрушен. Что мне необходимо предпринять, чтобы получить жилье. Есть свидетели, подтверждающие получение нашим отцом квартиры. В заключении договора социального найма отказывают по причине того, что дом аварийный. У меня имеется только поквартирная карточка с указанием проживающего меня в данной квартире и отметкой о выписке сестер, мамы и отца.

Здравствуйте!.Дом признан аварийным в 2008 году. Право собственности на квартиру приобретено в 2010 году. На что можно рассчитывать в данной ситуации? Влияет ли на права собственников то, что право собственности возникло после признания дома аварийным?

Здравствуйте ! Вопрос. Жильцы дома подали заявление в УК на утепление и обшивку дома. Дому за 28 лет наружных работ никаких не производилось. УК была создана комиссия, которая признала дом аварийным, чтобы не производить капитальных затрат. Жильцы с таким решением не согласны. Никаких актов , подтверждающих фактов признания дома аварийным предосталено не было. Счета на капитальный ремонт приходят регулярно. Что делать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязана ли межведомственная комиссия по признанию домов аварийным, за свой счет заказывать экспертное заключение об экономической целесообразности проведения капитального ремонта частного деревянного дома, находящегося в собственности у гражданина, если в первоначальной экспертизе, предоставленной гражданином в комиссию, указано, что некоторые конструкции дома аварийные, и для приведения его в работоспособное состояние необходимо проведение капитального ремонта. Но для этого рекомендуют проведение дополнительной экспертизы для определения экономического обоснования проведения данного ремонта. Износ физический дома составляет около 60 %. Кто и за чей счет должна быть сделана эта дополнительная экспертиза, если дом находится в собственности у гражданина? И если можно ссылку на законодательство, т.к. этого нигде не прописано. Заранее благодарю за ответ!

Администрация город по обращению, в виде коллективного письма, собственников квартир провела обследование 12ти этажного МКД из 72 квартир. Причина обращения – трещины в стенах на 1-3 этажах, которые вероятно образовываются из-за нарушений в проектировании и строительстве (нарушения подтверждены результатами обследования дома 10-ти летней давности, заказанным ТСЖ). В текущем отчете экспертной организации выдано 2 рекомендации: либо выполнить усиление дома, что без переселения жителей невозможно, либо демонтировать дом и возвести новый. Также акцентировано внимание, что бездействие вызовет дальнейшее развитие повреждений и опасность внезапного обрушения дома. Администрация города выдала ТСЖ бланки заявлений на признание дома аварийным, сказала принести от всех собственников. Проблема. Члены ТСЖ не хотят признания дома аварийным, т.к. боятся переселения в худшие условия (не центральный район, худшие жилищные условия и прочей несправедливости), следовательно, не информируют собственников о ситуации, отвечают только интересующимся: «дом простоял 20 лет и ещё столько же простоит». Вопрос. Как поступить собственникам квартир, которые не согласны с позицией членов ТСЖ? Таковых – около 5 квартир и предполагаем, что большая часть собственников даже не в курсе актуальной информации по дому (не ходят на проводимые собрания). Мы считаем, что нельзя надеяться на «авось», если дом обрушится, то мы будем сами виноваты, т.к. не принесли заявления в администрацию и продать квартиру сейчас невозможно, т.к. новый собственник узнав о проблеме с домом, может признать сделку купли-продажи недействительной. Т.е. нельзя оставлять проблему нерешенной. В общем, посоветуйте, пожалуйста, как сдвинуть с места ситуацию?

Добрый день! Подскжите, пжта, сколько нужно зявлений от собственников квартир в МКД о признании дома аварийным? P.S.: Адиминистрация города уверяет, что от 100% собственников. В постановлении №47 от 28.01.06 такого требования не нахожу. Есть экспертные заключения, в т.ч. по заказу адиминистрации города, что дом требует усиления (но без выселения жителей невозможно и вероятно экономически нецелесообрано) либо демонтирования.

здравствуйте дом 1960 года постройки плесень грибок по всей квартире кап ремонт делался вроде бы в 82 году но это не точно не хотят признавать аварийным непригодным для жилья дом разваливается дом построен на болоте подземные воды под домом стоят первый этаж от пола вода 20 см крыша все балки сгнили косметический ремонт невозможен что нам делать у всех несовершеннолетние дети есть беременные женщины жить в плесени которым вообще нельзя

Здравствуйте ,мы с соседями живем в двухквартирном деревянном доме, обе квартиры приватизированы. Год назад мы без согласия соседей обращались в администрацию , чтобы они создали комиссию на проведении экспертизы нашего дома ,т.к дом аварийный а квартира не пригодна для проживания .Нам сказали что они не проводят комиссии и мы можем сами вызвать независимого эксперта за деньги.мы вызвали экспертов,они признали наш дом аварийным на 70% ,мы подали в администрацию заявление и документы что наш дом аварийный ,но они теперь требуют заявление от нас и наших соседей чтобы провести обследование на аварийность нашего дома межведомственной комиссией.Соседи считают что их квартира хорошая им жалко своих трудов и не собираются переселяться.В администрации нам говорят , что без согласия соседей они не могут провести межведомственную комиссию по признанию дома аварийным ,а заключение экспертизы не действительно без нее.

Здравствуйте ,мы с соседями живем в двухквартирном деревянном доме, обе квартиры приватизированы. Год назад мы без согласия соседей обращались в администрацию , чтобы они создали комиссию на проведении экспертизы нашего дома ,т.к дом аварийный а квартира не пригодна для проживания .Нам сказали что они не проводят комиссии и мы можем сами вызвать независимого эксперта за деньги.мы вызвали экспертов,они признали наш дом аварийным на 70% ,мы подали в администрацию заявление и документы что наш дом аварийный ,но они теперь требуют заявление от нас и наших соседей чтобы провести обследование на аварийность нашего дома межведомственной комиссией.Соседи считают что их квартира хорошая им жалко своих трудов и не собираются переселяться.В администрации нам говорят , что без согласия соседей они не могут провести межведомственную комиссию по признанию дома аварийным ,а заключение экспертизы не действительно без нее.

Прокуратура подала иск в суд и суд постановил начать процедуру признания дома аварийным, и на этом все. Что дальше делать, чтоб сдвинуться с мертвой точки? Администрация говорит, что дом еще 100 лет простоит.У нас общежитие. А Вокруг дома (квартиры) уже начали расселять.