Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
У нас есть приватизированная в 90-х годах квартира на троих в равных долях (Я-мама и в то время двое несовершеннолетних детей). 11ноября 2019г я как собственник получила уведомление о постройке дома в этом же городе. В доме еще никто не прописан, все прописаны в квартире. Сейчас нам надо продать эту квартиру. Будем ли мы платить налог от продажи ее?
Здравствуйте, мы продали квартиру, которая была в собственности менее 5 лет. Однако сразу же купили новую, дороже, чем продали предыдущую.
Скажите, пожалуйста, как в этом случае считать налог на продажу?
Здравствуйте, продаем с бывшим мужем квартиру, свои доли и детские. Так как дети со мной находятся и проживают то и их доли и свою я забираю и покупаю новую квартиру в ипотеку уже только на себя и детей выделяя так же им их доли только в новой квартире. Муж бывший хочет присутствовать на этой сделке могу ли я ему запретить?
Добрый день.
Купил квартиру до брака в 2020 году, оформлена на меня. В 2022 женился и в браке приобрели дом и участок, оформили на жену. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога как единственное жильё по истечении 3-х лет или нужно дожидаться 5 лет?
Если мы с женой оформим дарственную на дом и участок приобретённые в браке на другого человека, то будет ли моя квартира считаться моим единственным жильём или мне всё равно придётся заплатить налог с продажи?
Здравствуйте как провести безопасную сделку, продажи квартиры в другом городе, без доверенного лица. Где гарантии что меня не обманут, если я оформлю доверенность на риэлтора?
Гражданин РФ налоговый не резидент, желает продать квартиру находящуюся в собственности, приобретенную менее 3 лет
назад по цене равной стоимости ее покупки. Вопрос: возникает ли при этом доход облагаемый налогом? Спасибо кто даст развернутый ответ.
Я являюсь собственником приватизированной квартиры в которой проживают вместе со мной жена и совершеннолетний сын. Можем ли мы с женой продать квартиру если сын против?
Вопрос по недвижимости.
Квартира в ипотеке. Хочу продать. Купила недавно.
1. Налог на доход от продажи. Проценты уплаченные учитываются в качестве расходов при выплате налога? И на какую сумму рассчитывается налог? Разница между суммой покупки и суммой продажи? И считается ли первоначальный взнос в расходы?
2. Как лучше продать квартиру в ипотеке? Через нотариуса оформить куплю продажу и можно ли оформить право собственности когда обременение еще не снято?
