Продажа квартиры

Добрый день! В 2023 году семьей приобрели дом за счёт собственных средств и ипотечного кредитования, а в 2024 году продали квартиру, которая находилась в собственности менее 5 лет . Должны ли мы, при наличии 2 несовершеннолетних детей, платить налог с продажи квартиры? Как я понял, если бы сделки были последовательными (продажа квартиры и далее покупка дома) то платить не пришлось бы. А в моей ситуации есть какие-либо варианты, или придётся платить полный ндфл?

Здравствуйте, подала документы на постановку на учет по программе молодая семья. Отказали. Причина-продажа квартиры которая была в ипотеке , в залоге у банка. Можно как то оспорить решение? Ведь по факту она в моей собственности не была.

Здравствуйте. Подавала документы на постановку на учет по программе «молодая семья» Отказали. Причина -продажа квартиры, которая была в ипотеке , в залоге у банка. Как это доказать? По факту же не была в собственности квартира, ага была в залоге.

23.06.2020 покупаю квартиру в ипотеку (в браке не состою) Декабрь 2021 регистрируется брак Май 2022 рождается второй ребенок Декабрь 2022 использование мат капитала в частичное погашение ипотеки Июль 2023 оформляю ипотеку на строительство дома (ИЖС, господдержка, строительство своими силами, без подрядчика) Март 2024 полное погашение ипотеки на квартиру 21.05.2024 выделение долей (с мужем общая долевая 22/24, детям по 1/24) 23.07.2024 оформление дома в собственность (ипотека и собственность все на меня одну) 24.07.2024 дарение долей детям в квартире бабушки (удовлетворено требование опеки) 02.08.2024 продажа квартиры (одновременная продажа всех долей) Вопрос 1. Подходим ли мы под освобождение от налога согласно ст 217.1 (2.1) Там должно быть соблюдено одновременно 5 условий. 4 условия точно подходят. Вопрос по пункту про приобретению нового жилья. В нашем случае у нас не купля/продажа, не мена, не ДДУ, а строительство в ипотеку. Собственность на дом оформлена, ипотека не закрыта. То есть дом в залоге у банка. Проходим ли мы по этим условиям? Вопрос 2. Если по 217.1.2.1 не проходим, то согласно ст 217.1.2 получается, что исчисление нахождения долей в собственности у всей семьи начинается с 23.06.2020 (приобретение мною квартиры). Таким образом срок владения квартирой был 4 года. У нас с мужем это было единственное жилье. Значит мы освобождаемся от налога. У детей на момент сделки уже были выделены доли в квартире бабушки, значит дети попадают под налог, верно? Прошу помощи, правильно ли я все понимаю?

На сколько сложна продажа квартиры с вложенным материнским капиталом? Если на момент продажи выделить доли ребенку в другой квартире например бабушки. Или если положить на счет сумму эквиваленьную стоимости доли. Какая вероятность на практике что органы опеки и соц фонды могут на это не согласиться. На сколько этого бояться покупатели или сейчас это норма?

Здравствуйте, по договору долевого участия была приобретина квартира с участием материнского капитала 26.11.2018 году за 3 432 000 руб., оплата была с разбивкой на три платежа: 1) 06.02.19 сумма 2 500 000 руб., 2) 28.02.2019 сумма 478 974 руб. 3) 10.06.2024 сумма 453 026 руб. (материнский капитал). Продажа квартиры была 31.01.2024 за 10 700 000 руб., еще уточнение имеются 2-е детей один 2008 г.р., второй 2016 г.р., у них это было единственное жилье которое было на них зарегистрировано. Необходимо мне платить налог с продажи квартиры, так как ее прошло 5 лет?

Возможно ли выписать из квартиры бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка? Собственниками квартиры не являются, квартира куплена мною до брака. У Бывшей супруги официально есть своё жилья в другом городе. Не обяжут ли меня как бывшего мужа обеспечить жильем, так как жена может заявить, что выписывать ребенка некуда? Причина, по которой хочу выпистать- продажа квартиры. Бывшая жена не выписывается сама и не выписывает ребенка намеренно назло. Реально ли выписать их?

Возможно ли выписать из квартиры бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка? Собственниками квартиры не являются, квартира куплена мною до брака. У Бывшей супруги официально есть своё жилья в другом городе. Не обяжут ли меня как бывшего мужа обеспечить жильем, так как жена может заявить, что выписывать ребенка некуда? Причина, по которой хочу выпистать- продажа квартиры. Бывшая жена не выписывается сама и не выписывает ребенка намеренно назло. Реально ли выписать их?

Добрый день. По договору мены в 2024г. было получено равноценное жилье взамен аварийного жилья. Цена в договоре нигде не фигурирует. 2 совершеннолетних собственника, у каждого 1/2 доля. Планируется продажа квартиры за 8.500.000 и покупка новой (5.500.000) в другом городе, срок владения менее 3-х лет. Как законно возможно снизить налог при продаже ? Может, есть варианты с кадастровой/рынчоной стоимостью, разные договора (читала, что можно будет сделать минус 1.000.000), занижение/завышение стоимости и т.д. Кадастровая стоимость аварийного жилья в 2023г. была 2.800.000, а кадастровая стоимость нового жилья в 2024 была 4.700.000