Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как происходит продажа квартиры с использованием материнского капитала?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!!! Купили квартиру по ипотеке, использовали материнский капитал. Сейчас закрыли ипотеку, сняли обременение и нужно выделить доли в квартире детям. Переезжаем жить в другой город и поэтому продаём квартиру. Как нам правильно все сделать, как выписать детей (несовершеннолетние)? Какие вообще трудности возникают при продаже квартиры с использованием материнского капитала? Спасибо!
Как в данном случае обезопасить себя при продаже квартиры?
Здравствуйте! Вопрос такой: продаю квартиру женщине. Полной суммой на данный момент она не располагает. Хочет отдать бОльшую часть при совершении сделки купли-продажи, остаток после рассрочкой на полгода. Нужно ли это прописывать в договоре купли-продажи и вобще, как обезопасить себя от обмана невозврата остатка денежных средств? Расписками или актами приема-передачи квартиры? Подскажите.
Нужно ли нотариальное согласие на продажу квартиры, купленной до брака в ипотеку?
нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры купленной до брака в ипотеку?? Свидетельство о собственности так же получено до брака
Необходимо ли личное присутствие при продаже квартиры в другом городе?
Добрый день! У меня есть квартира в городе Узловая (Тульская область), сам живу в Костроме. Могу я продать квартиру не приезжая в Узловую, а находясь в Костроме? Или необходимо, так сказать, физическое присутствие?
Существуют ли риски для продавца при продаже квартиры, если покупатель берёт ипотеку?
Мы хотим продать квартиру. покупатель спрашивает согласны ли мы на ипотеку.А мы не знаем как всё это делается.Как влияет на сроки? Будут-ли дополнительные расходы? Насколько усложняется оформление документов? И тд.
Разрешение на продажу недвижимости с долей несовершеннолетних детей
Здравствуйте. Столкнулась с проблемой продажи квартиры. Я являюсь матерью двоих несовершеннолетних детей, имею трехкомнатную квартиру площадью 52,4 кв м в небольшом провинциальном городе. Часть недвижимости оформлена на меня (12/36 доли), 13/36 доли оформлена на старшего 14-летнего сына (в отношении старшего мать-одиночка) и 1/36 доли оформлена на младшего 4-летнего сына (есть отец, с которым не проживаю). Решили продать имеющуюся 3-комнатную квартиру и приобрести 1-комнатную в областном центре. При обращении в органы опеки, мне пояснили, что разрешение от органов опеки получить возможно, но необходимо одобрение отца младшего ребенка на продажу квартиры. Разрешение на продажу отец давать отказывается, в связи с этим имею вопрос. Возможно ли выделить детям равноценные доли в доме своих родителей (т.е. у бабушки с дедушкой) и не брать разрешение от отца ребенка, тем самым продать квартиру беспрепятственно? Заранее спасибо.
Покупка квартиры в ипотеку у лица, находящегося под опекой
Хочу приобрести квартиру-собственность несовершеннолетнего ,находящегося под опекунством.на каком этапе сделки потребуется разрешение от органов опеки на продажу квартиры?
Может ли несовершеннолетний отказаться от подаренной ему доли в квартире?
Здравствуйте! В июне 2015 года дочери для продажи квартиры,в которой был прописан несовершеннолетний (сын 2006 г.р.) в Новосибирске и дальнейшего переезда всей их семьи в Крым, необходимо было получить разрешение ООиП, Она уговорила меня (деда) заключить договор дарения внуку 7/10 долей моей квартиры, с государственной регистрацией права общей долевой собственности и получением нового свидетельства права собственности. Разрешение было получено, их семья переехала в Крым, с привлечение мат. капитала построили дом, где сейчас благополучно проживают.
Сейчас я хотел бы продать свою квартиру и тоже сменить место жительства. НО все упирается в договор дарения.
Может ли несовершеннолетний отказаться от подаренной ему доли в квартире, находящейся в другом регионе? В какие сроки? Каков порядок действий?
Т.к. я живу в Новосибирске, а они в Крыму, то: - кто, куда и какие документы должен предоставить и где регистрировать, в случае положительного решения, новые права собственности?
С уважением, Александр
Как происходит продажа квартиры с учетом неотделимых улучшений?
Квартира 3-х комнатная по 1/4 доли каждому на четверых получена в новостройке 10 лет назад. Проживал только один сособственник, оплачивал квартплату только он, сделал черновой, предчистовой ремонт, часть кочметического ремонта. Сейчас встал вопрос о продаже. Остальные считают что делить надо в равных долях. Ну разве что не более 100 тыс. готовы накинуть. На что я имею право при пррдаже? Наша квартира без чернового ремонта в этом же районе стоит на 600 тыс. дешевле. Может я могу увеличить свою долю за счет проведения неотделимых улучшений или требовать какую-то компенсацию?
Согласие на продажу квартиры, долю которой бывшая супруга подарила бывшему мужу
Покупаем квартиру,продавец купил ее будучи в браке по 1/2 доле на него и супругу в 2012 г.в 2014 брак расторгнут и супруга(бывшая) подарила супругу свою долю.при сделке купли продажи регистратор запросила нотариальное согласие на бывшей супруги на продажу 1/2 доли ,которую продавец купил по дкп.правомерно ли запрашивает регистратор документ?
Какой срок действия согласия супруги на продажу квартиры, если срок действия не указан?
Собрались купить квартиру. Собственник один. Есть согласие супруги на продажу квартиры. Выдан 2015 г, срок действия не указан. Сколько действителен такой документ?
Светлана
Как происходит продажа квартиры, где покупатель оформляет квартиру в долевую собственность?
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,я являюсь продавцом квартиры.есть покупатели,квартиру они хотели оформить в долевую собственность.документы по продаже уже были сданы в мфц.на днях звонит риэлтор,с которым у нас договор об оказании ее услуг по продаже квартиры,и говорит что вышел какой то закон,что покупатели не могут оформлять квартиру в долевую собственность,наша сделка приостановлена.говорит что теперь нашу сделку нужно будет оформить нотариально,стоимость 14000,которую мы делим на пополам с покупателями.вопрос,должна ли я как продавец оплачивать услуги нотариуса?
Как правильно расторгнуть сделку с наименьшими финансовыми потерями?
здравствуйте.
мы купили квартиру у женщины которая как потом выяснилось не имела права распоряжаться средствами мат капитала. так как над ее детьми есть опека. опекун сожитель этой женщины-отец детей.
позвонили в росреестр нам сказали что можно сделать соглашение об отмене сделки.
читаем в интернете инфо, юристы говорят, что отменить можно только до перехода права собственности.
после перехода права собственности подобная ситуация решается только в суде и такая сделка признается ничтожной, т.к. договор к-п квартиры подписал человек не имеющий на это прав.
еще юристы пишут что соглашение не возможно возможно только якобы обратная купля-продажа квартиры. но здесь же опять придется платить налог на доход ?
помогите, пожалуйста, правильно отменить сделку купли-продажи
Как матери приостановить сделку по продаже квартиры, от участия в приватизации которой она отказалась?
Здравствуйте! Взрослые дети с согласия матери приватизировали её квартиру в Балашихе, введя её в заблуждение, в марте 2018 года выписали её принудительно, теперь квартиру пытаются продать. Мать выселяют во Владимирскую область, в жильё ей не принадлежащее. Как матери приостановить предстоящую сделку с квартирой? Спасибо
Снятие с учёта по месту жительства и продажа жилья без личного присутствия
Здравствуйте, какие есть варианты снятия учёта во Владивостоке для продажи квартиры, что бы купить в СПБ, без личного присутствия.
Проживаю на данный момент в СПБ.
Билет стоит 50 000 туда и обратно, очень дорого.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы