Продажа квартиры

Здравствуйте.Будет ли облагаться налогом продажа квартиры? Купили квартиру по 1/2 доли между супругами в 2011 году по ипотеке с использованием материнского капитала. В 2018 году наделили детей долями. Собираемся продавать квартиру в 2019 году. В собственности 7 лет.

Здравствуйте, понравилась квартира на вторичном рынке искали с риэлтором, хозяина при осмотре не было, передали риэлтору что нравится, берем, она сказала что хозяин хочет указать в договоре сумму квартиры 1 000 000, хотя ее цена 1 550 000р , подскажите какие есть минусы если мы согласимся и какие риски. Спасибо.

Квартира была приобретена до 2016 года за 2,5 млн в ипотеку, в собственности менее 3 лет. Ипотеку выплатил, квартиру продал в 2018 за 2,8 млн, т.е. на 300 т.р. дороже. Сумма уплаченных процентов по ипотеке составила 0,5 млн. По этой квартире и процентам был получен налоговый вычет. По логике расходы на приобретение квартиры получаются 2,5 млн + 0,5 млн проценты = 3,0 млн и государству я ничего не должен. Вопрос: уменьшится ли налогооблагаемая база за счет расходов, понесенных на уплату этих самых процентов по ипотеке (0,5 млн), в случае если налоговый вычет по этим процентам уже был получен?

Добрый день! Я живу в Ялте (Республика Крым). Скажите, правда ли, что для совершения сделки купли-продажи квартиры, которой собственник владеет с 2006 г., необходимо сначала взять справку в БТИ о принадлежности (что 2014 года квартира принадлежала собственнику), а потом уже осуществлять перевод в российский кадастр?

День добрый,была пробабушка она умерла от неё осталась 1.ком квартира в наследство вступили её дочь на 3/6 доли и три внука по 1/6 доли,но внуки не все оформили имущество на себя,сейчас хотелось бы продать эту квартиру но один из внуков не хочет оформлять на себя ,ни выкупать нашу долю ни продавать,как поступить в этой ситуации чтоб придти к какому то решению

У меня 11/12 у супруги 1/12 долей. Хотим продать квартиру, как дешевле будет оформить: 1. Оформить дарственную на меня, тем самым сделать меня единственным собственником. 2. Продать доли в квартире в таком виде как есть.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если квартиу в которой 5 собственников, трое из них несовершеннолетние, продать и купить большую по площади, то в купленной квартире несовершеннолетним также выделяются доли по 1/5 или можно меньшую долю выделить? Спасибо.

Добрый день! Мы продавцы квартиры, которой владеем менее 5-ти лет. Нашлись покупатели, которые сами предлагают неполную стоимость в ДКП из-за того, чтобы сбросить цену на сумму налогов, которые мы должны заплатить. Сделку предлагают делать через банковскую ячейку, договорились, что до окончания регистрации храним расписку о получении денег за ДКП у себя, а покупатели хранят ключ от банковской ячейки у себя. А как в этом случае поступать с распиской об 'неотделимых улучшениях'? Покупатели предлагают оставить её у нас, а деньги для неё положить в ту же ячейку или в дополнительную ячейку, но мы сомневаемся. Как вообще происходит расчет в этих случаях? Где хранят расписку об "неотделимых улучшениях", а где деньги для неё? Может ли покупатель "кинуть" в этом случае, и, например, при открытии банковской ячейки сказать, что нечаянно положил туда лишние деньги? Как банк будет реагировать на какие-то дополнительные деньги или дополнительную ячейку, завязанную на том же ДКП? Как достоверно организовать доступ ко второй ячейке? Может ли покупатель отказаться или оспорить эти неотделимые улучшения? Знаю, что он может сказать, что мы ему показывали другую квартиру, а в нашей квартире он, например, этих улучшений и не видит совсем. Но насколько мы понимаем, это редкий случай развития событий. Подскажите, как точно получить от него часть денег, неучтенную в ДКП? Если кратко, как снизить для себя риск "неполучения" второй части суммы? Заранее спасибо!

Добрый день! Мы попали в не хорошую ситуацию. Квартира досталась матери по наследству. Вступив в наследство, она оформила генеральную доверенность, или возможно дарственную на постороннего человека, который посещал ее систематически и толкал на такие действия. Документы на квартиру он переоформил на себя. Квартира выставлена на продажу. Я сын нахожусь в другом городе. Есть так же человек у которого имеется такая же генеральная доверенность-мой отчим. Что нам делать? Можно ли приостановить сделку о продаже квартиры, и как то аннулировать документы о праве собственности на того человека?

Здравствуйте ! Мы продаем квартиру , покупатель приобретает её в ипотеку, ей дали список документов в котором запросили технический кадастровый паспорт , вопрос стал о том, кто его оплачивает! Покупатель или продавец ?

Покупаю квартиру, нужен технический паспорт, продавец оплачивать отказывается, говорит что он нужен мне. В квартире перепланировка.Кто должен оплачивать технический паспорт из БТИ при покупке квартиры? Продавец или покупатель?

Хозяин квартиры, находясь в нетрезвом состоянии и под давлением риэлтора продал свою квартиру. Квартира была продана без подлинников документов на нее, за половину стоимости и без снятия с регистрационного учета хозяина квартиры. При этом договора купли продажи или еще каких либо документов он не получил. Возможно ли оспорить такую сделку, что для этого нужно делать?

У нас квартира на троих.Умер сын часть досталась снохе ( она не делает свои документы.Суд прошел разделили на доли .Свои документы сделал на долю.Скажите могу подать обьявление на продажу квартиры своей доли (без остальных двух )Спасибо.

Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира в Москве, более 40 а метров. Мать главный квартиросъёмщик, так же Ее семья и я старшая дочь(43 года). Много лет не имею возможности проживать по месту прописки, по понятным причинам. Решилась на координальные действия, добиться по суду принудительную продажу квартиры и соответственно покупку жилых площадей в Подмосковье.( понимаю, что у меня будет с доплатой), им как мне видится двухкомнатную, исходя из примерной рыночной стоимости. Как мне начинать действовать? Отношений никаких не поддерживаем, планирую искать полномочное лицо для решения всего изложенного процесса. С уважением, Наталья.

Здравствуйте!В данное время проживаем в г.Бишкек Р.Кыргызстан.Продаем квартиру в г.Краснодаре,где есть доля 1/4 несовершеннолетнего ребенка 15лет и покупаем в г.Бишкек.Есть покупатель который согласен купить,но предворительного договора еще не составили,по телефону договорились,так как я нахожусь в другой стране,по приезду составим.Присмотрела квартиру,но думаю буду рисковать составив предворительный договор продавцом и оплатив задаток здесь.Могу ли я предоставить один предворительный договор с покупаетелем в органы опеки и открыть счет ребенку здесь!телефон который указала работает только ватсап.Спасибо заранее.