Разрешение на реконструкцию

По дачной амнистии зарегистрирован 3-х этажный индивидуальный жилой дом, я хочу переделать чердак под мансарду и узаконить её как жилое помещение. Каков порядок оформления документов для переустройства чердака в мансардный этаж? Получается так что индивидуальный жилой дом будет количеством этажей 4. Нужноли получать разрешение на реконструкцию? Долженли проект реконструкции индивидуального жилого дома проходить в данном случае экспертизу? Или есть более простые способы узаконить мансарду?

При переводе квартиры в нежилое разбирается подоконная часть до отмостки дома но часть окна при этом закладывается и общедомовое имущество увеличивается, земельный участок при этом не затрагивается. Нужно ли вобще согласие собственников помещений многоквартирного дома? Если да то достаточно ли кворума на общедомовом собрании

Могут ли возникнуть неблагоприятные для меня последствия в следующей ситуации: Я купила квартиру в доме, реконструкцию которого из школы в многоквартирный дом осуществляло физлицо. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию было, а вот земельный участок по-прежнему имеет целевое назначение: для эксплуатации школы.Свидетельство на право собственности на земельный участок на ТСН, организованное в доме, не оформлено. С уважением, Марина.

Добрый день! Есть многоквартирный жилой одноэтажный дом, состоящий из 4 квартир. Дом располагается на участке, который находится в частной общедолевой собственности собственников квартир этого дома. Участок разделён на доли, проведено собрание собственников, составлено соглашение о закреплении территории в соответствии с планом. Хочу сделать реконструкцию своей квартиры, которая будет больше чем была, но не будет выходить за пределы территории, закреплённой за мной в соответствии со соглашением. Возможно ли мне получить разрешение на реконструкцию в муниципалитете и какие документы необходимо представить.

Купили садовый дом с газом,водой,светом и т.д. для перевода его в жилой. Продавец обещал, но не дал документы. В БТИ сами сделали техпаспорт. В техпаспорте сделана запись: "Площадь дома увеличилась за счёт перепланировки и пристройки,разрешительные документы не представлены." Администрация ответила, что сейчас разрешение на реконструкцию садового дома не нужно, что дачная амнистия всё разрешает. Это правда? Другие говорят,что это самовольная постройка и её надо узаконивать. Кто прав и что делать?

Здравствуйте! Имею в собственности земельный участок с частью жилого дома (другая часть дома принадлежит соседям и находится на их участке). Право собственности на землю: 1/1, я единственный собственник. ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности на жилой дом: 1/2, общая долевая собственность с соседями, в натуре не выделена. Участок имеет нестандартную форму, узкий и длинный, ширина 10м, длина 100м. Дорога проходит вдоль узкой стороны участка, там же въезд на участок. Находится в обычной жилой деревне Московской обл. На данный момент моя часть жилого дома полностью снесена и на этом месте теперь въезд на участок. Планирую построить новый отдельностоящий дом в глубине участка. В отделе архитектуры администрации мне сказали что разрешения на строительство не дадут, так как участок узкий и новый дом будет находится близко к заборам, далеко от дороги что нарушает правила пожарной безопасности. Вопрос: Если построить дом в глубине участка без разрешения на строительство, я смогу потом его оформить и получить на него право собственности по дачной амнистии, несмотря на нарушения пожарных норм? Спасибо!

какой порядок оформления ? имеем из документов: 1. участок с кадастровым номером в собственности, так же на этом участке в собственность оформлено два здания с присвоенными кадастровыми номерами, одноэтажные нежилые. 2. град план с нанесенными одноэтажными строениями 3. разрешение на вынос сетей водопровода и канализации из застройки реконструируемого здания (произвели вынос сетей) по факту: 1. здание снесли полностью, фундаментов не осталось. 2. делаем эскизный проект здания задача: 1. построить 3х этажное нежилое здание, размещение которого будет в границах указанной застройки в соответствии с градпланом. 2. провести экспертизу по проекту на трехэтажное нежилое здание как реконструкция 3. сдать в эксплуатацию.

Имеется в собственности нежилое здание ( бывшая школа в деревне). Состояние конструкций и прочего крайне неважнецкое - требуется серьёзное "вмешательство", затрагивающее в том числе перекрытия и фундамент. Вопрос в следущем: требования к проекту реконструкции для жилого и нежилого строения крайне различаются; имеется ли какая-либо возможность первоначально на основании упрощенного проекта перевести здание в жилой фонд, а затем уже спокойно оформлять разрешение на реконструкцию и полноценно, не торопясь заняться реставрационно-восстановительными работами, не озираясь на сроки в разрешении и прочие ПОСы. С уважением, Михаил.

Добрый день . Нежилое двухэтажное помещение с подвалом , два собственника - один собственник второго этажа и подвала (я) , второй собственник первого этажа (сосед) . Есть необходимость реконструкции кровли путем возведения мансарды . Так как кровля протекает и дышит на ладан . Планировали получить согласие соседа , он его не дает , говорит что дайте 25 % от будущей мансарды , тогда дам согласие . На предложение поучаствовать финансово в таком же размере (25%) - ответ отрицательный . Есть ли законный способ принудить его либо к участию финансово в этом процессе или отказаться от притязаний на будущие мансардные площади ?

Имею в собственности земельный участок 6 соток в черте города . На участке есть жилой дом тоже в моей собственности. Есть желание построить на участке двух этажное строение. Вопрос обязан я оформлять какие то разрешения? С трёх сторон участок граничит с соседними участками с четвёртой забора за ним улица и дорога, имею я право строить по границе забора или обязан отступать внутрь участка, если да то величина отступа зависит от высоты планируемого здания?

Имею в собственности земельный участок с разрешенным видом использования "индивидуальные жилые дома с приусадебным участком", можно ли на ней провести реконструкцию частного дома с увеличением жилой площади под материнский капитал? В архитектуре говорят, что надо поменять разрешенный вид использования

В администрацию было подано заявление на получение разрешения на реконструкцию дома. В разрешении отказано,по причине отсутствия документов согласно ч 7 ст 51 Гр Кодекса. Можем ли мы собрать все документы снова подать запрос на получения разрешения на реконструкцию дома. Или теперь только в суд?

Здравствуйте. Помещение переводилось в нежилой фонд с назначением: магазин непродовольственных товаров. В свидетельстве, в назначение помещения указано: нежилое В экспликации указан тип: Торговое Требуется ли вносить изменения при открытии продовольственного магазина, аптеки, детского центра? И какие разрешения требуются для открытия продовольственного магазина? Спасибо.

Здравствуйте. Я как сирота получила квартиру по договору социального найма. Вышла замуж. Взяла в администрации разрешение на реконструкцию жилья, и мы с мужем сделали пеноблочный пристрой к данной квартире (деньги брали в банке, платить ещё 3 года). Дом принадлежит администрации, пристрой не оформлен, в случае развода как будет делиться данное жильё???

Какое количество голосов собственников необходимо? Реконструкция МКД. Согласно п. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в МКД возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Далее, в совокупности с пп. 1 п. 2 ст. 44 и п. 1 ст. 46 ЖК РФ получается, что реконструкция МКД, ( не уточняется ,влекущая уменьшение состава общего имущества или его увеличение) обсуждается на общем собрании собственников, однако для принятия соответствующего решения необходимо не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.