Разрешение на реконструкцию

Ситуация такова...имеется приватизированный жилой домик,точнее пол дома со всеми коммуникациями и прилегающий участок к нему с огородиком и хоз.постройками. пришла идея снести постройки и на свободном месте строить новый дом побольше. Интересует вопрос -можно ли построить все ,а потом уже всё регистрировать и т.д...или нужно сперва все согласовывать с различными органами?! Если можно ,то и порядок этих процедур разъясните

Пока с супругом ожидали социальную выплату на реконструкцию частного жилого дома,чтобы здание не развалилось пришлось внести некоторые изменения.По плану в БТИ числится одноэтажное здание с полуподвальным помещением(из лиственницы),сейчас полуподвальное помещение из шлакоблока,а постройка больше похожа на 2-ух этажный дом.Что делать?Надо брать разрешение на реконструкцию,а дом уже не такой как раньше.

Юридическое лицо имеет в собственности помещение в здании. Есть еще 4 собственника помещений в этом здании . какие этапы при проведении реконструкции мы должны согласовывать с другими собственниками

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Моя мама построила 2х этажный дом, и сделала дарственную мне и моей сестре по 1/2 доли дома и земельного участка. Дом изначально строился в зеркальном виде. На первом этаже два входа в одинаковые половины, но нет прохода между собой. На второй этаж вела одна лестница с одной половины, а на втором этаже две одинаковые половины соединял проем. В 2005 году дом сдавался в эксплуатацию и был сделан тех. паспорт дома(прилагаю), дому был присвоен один адрес, стоял один счетчик на воду и электричество. Спустя время мы самовольно реконструировали дом, а именно построили вторую лестницу на второй половине идентичной первой и заделали проем на втором этаже. Сейчас живем с сестрой каждая в своей половине. Теперь мы обоюдно хотим разделить дом на две одинаковые квартиры с разными адресами и счетчиками. Мы пошли в БТИ с этим вопросом, с БТИ нас отправили в поселковую администрацию(к архитекторам),чтобы они присвоили разные адреса дому. В свою очередь ведущий специалист по архитектуре администрации поселения потребовал новый технический паспорт дома, проект реконструкции дома и сказал, что мы получим отказ. На основании этого отказа мы обратимся в суд и с постановлением суда будут производить дальнейшие действия. Подскажите пожалуйста, что нам делать дальше и нужно ли нам заказывать проект дома, обращаться в суд и т.д.

Здравствуйте. Я хочу сделать реконструкцию частного дома, дом на два хозяина, но не является долевой собственностью. Нужно ли мне согласие среда на реконструкцию? Что делать если сосед не дает согласие?

я хочу сделать вход в квартиру через балкон, квартира на первом этаже. Нужно ли согласие собственников дома, если я не затрагиваю общее имущество. Я же только в своей квартире реконструкцию делаю.

Добрый день! У меня в собственности 2 квартиры в двухквартирном доме с участком в долевой собственности 17,5 соток (получается оформлены только на меня). Запрашиваю разрешение на реконструкцию на жилой дом. Все документы готовы. Получили разрешение по градплану на разрешенный тип использования земли под дом усадебного типа с правом проживания одной семьи. Сейчас возникли трудности в Мэрии по получению разрешения, т.к. участок общий более положенных 15 соток. Правомерно ли это?

Здравствуйте! По договору участия в долевом строительстве был приобретен коттедж. Акт приемки-передачи был подписан 31.12.2014 г., 20.01.2015 г. было оформлено право собственности на него в УФРС. Дом находится на земельном участке 1563 кв.м. в аренде у застройщика (собственник администрация города). Передача в субаренду договором запрещена. При получении свидетельства о праве собственности на дом соседи-дольщики обращаются в администрацию города с заявлением на представление земельного участка в собственность за плату. На следующий день после получения свидетельства, дом сгорел полностью (замыкание проводки). Не возникнет ли у меня проблем если я обращусь в администрацию города с подобным заявлением на выкуп земельного участка, как имеющий преимущественное право на его оформление в собственность (принадлежащий мне на праве собственности дом на этом ЗУ)? Должен ли застройщик заново оформлять разрешение на строительство если 1 очередь строительства домов (в которую входил мой дом) введена им в эксплуатацию, передана дольщикам, и он расторгает договор аренды земельного участка, чтобы дольщики смогли их выкупить? С какого момента после пожара я могу вывезти "останки" здания?

У нас в собственности участок, земля садоводческая. Хотим построить частный дом! нужно ли утверждать проект дома в соответствующих органах, прежде чем начать стройку или все таки не нужно! Знаю что в 2015 году вышли изменения в земельном кодексе, но с чем они связаны мне не известно. За помощь отблагодарю!!!

Добрый день! Мне принадлежит в праве собственности часть жилого дома (не долевая собственность)в двух квартирном доме, земельный участок тоже в собственности. Соседняя квартира в муниципальной собственности и земельный участок под ней тоже в муниципальной собственности. Имел ли я право разобрать свою часть дома без письменного согласия соседей если конструктивно в их части дома ничего не изменилось, то-есть стена между нашими квартирами осталась (на их зем. участке) и аналогична другим стенам их квартиры, открывшийся фронтон дома я построил и цоколь тоже.

Добрый день! Имеется в собственности земля и дом(оформлен по дачной амнистии). Встал вопрос о расширении жил. площади. Необходимо получить разрешение на строительство(реконструкцию дома, сделать пристройку). Мною в Администрации муниципального образования г. Новороссийск получен градостроительный план земельного участка в котором указана зона допустимой застройки три метра от межи с соседями. Дом к которому собираюсь делать пристройку находится два метра от межи, соответственно и пристройка по планам должна распологаться в двух метрах от межи. Мной были поданы документы на разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (нотариальное согласие соседей в том числе). Получил отказ по пункту 9 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ. Участок площадью 450 кв.м. Публичных слушаний не проводилось, отказ просто письмо, не постановление. Вопросы: Обязана ли администрация провести публичные слушанья и выдать постановление в отказе? Есть ли у меня шанс получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства? Дом 1985 года постройки и сносить его и строить заново в разрешенной зоне не имею финансовой возможности.

Вопрос – Если с точки зрения градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП, планируемые строительно-монтажные работы в нежилых помещениях общественного здания (нежилого здания) относятся к видам работ на которые не требуется разрешение на строительство, то какие требования предъявляются к составу проектной документации и к ее разработчикам, к экспертизе документациям с точки зрения законов? Конкретная ситуация – планируется новая стомат. клиника в нежилом обществнном здании на площадях без определенной технологии, какие официальные проекты (архитектура, отопление вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и освещение и т.д.) я ОБЯЗАН (на основании каких нормативов?) заказать в фирме проектировщике имеющей СРО, и должен ли я отдать какие-то проекты в экспертизу (КАКУЮ?)? Или строители (имеющие СРО) могут сделать полную перепланировку и переустройство нежилых помещений по нарисованным мной эскизам от руки без проектов? Или скажем выполнить работы по планам альбома решений дизайнера - который не имеет СРО и документация которого не носит статус официальный "проект" или "рабочая документация" для строительства!

индивидуальный жилой дом с правами, надстроен второй этаж нужно было получить разрешение на строительство или нет, создан новый объект или нет, 222 ст. или нет. Разрешение на реконструкцию не получено земельный участок не предоставлен