Разрешение на строительство

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

Добрый день! В 2021 году получили материнский капитал на строительство дома. Закупили материалы, но финансовое положение ухудшилось и стройка остановилась. Боюсь-вдруг будут проверять. Разрешение на строительство до 2027 года. Как поступить? Могу ли я вернуть деньги сфр?

Добрый вечер. Скажите, строительная компания должны были сдать многоэтажный дом еще в 2023 году в декабре, потом они продлили взяв разрешение до 2025 года. Разрешение закончилось, теперь они продлили получив разрешение на строительство, продлили до марта 2027 года. Разве это законно? Сколько раз может компания получать разрешение и продлевать?

Добрый вечер. Скажите, строительная компания должны были сдать многоэтажный дом еще в 2023 году в декабре, потом они продлили взяв разрешение до 2025 года. Разрешение закончилось, теперь они продлили получив разрешение на строительство, продлили до марта 2027 года. Разве это законно? Сколько раз может компания получать разрешение и продлевать?

Добрый день! Купил земельный участок 10 соток в Республике Татарстан в 2021 году, на тот момент минимальный размер участка был 4 сотки. Купленный участок угловой и возможно разделить на 2 участка. Пока кадастровый инженер подготавливал размежевание, вышло постановление администрации о минимальном размере 10 соток. Россреестр смог мне разделить участок на 2, но после подачи уведомления на строительство Администрация мне отказала, т.к разделение произошло позже выхода постановления около на 20 дней прошло с данного времени. Вопрос как в таком случае возможно получить разрешение на строительство дома (кроме Дачной Амнистии)

В 2023 году был заключен договор аренды земельного участка(коммерция) с администрацией по результатам торгов сроком на 10 лет,строений на нем нет,есть только коммуникации(свет,вода-скважина)и получено разрешение на строительство. Возможно ли сделать переуступку ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Получили участок в аренду у государства. Ври земельного участка в договоре аренды и Егрн магазины, общественное питание. Но в ГПЗУ в разделе: информация о видах разрешенного использования земельного участка, в основных видах перечисленно большее количество чем Магазины и общественное питания. Согласно этого решили первое здание строить Административно- складское. Проектную документацию подготовили, разрешение на строительство получили, продлили его, построили, подвели инженерные сети и подали заявления на ввод в эксплуатацию. Пришел отказ: несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка. Подскажите как быть, спасибо

Добрый день. На участке ИЖС был построен гараж. (Разрешение на строительство было получено). Позже к этому гаражу был пристроен еще гараж (общая одна стена). Нужно ли разрешение на строительство второго гаража?

Здравствуйте, купила участок с зарегистрированным домом и новой постройкой. У бывшего владельца разрешение на строительство новой постройки было выдано на 10 лет, законодательство сменилось, построил он по старым разрешениям, а теперь все по метражу урезано и ко всему прочему разрешение заканчивается через 2 недели. При этом у него даже плана на новую постройку не было. Сейчас мне изготавливают план на новую постройку, но как лучше поступить? Надо ли торопиться с новым разрешением или не надо торопиться? Или старое пытаться продлить?

Мы живем в малоэтажном ансамбле домов ОКН в Петербурге. Рядом с границей территории ОКН на земельном участке собственник планирует строительство 9эт МКД, проектная документация видимо уже согласована, получено полож решение гос экспертизы. Застройщик скоро получит разрешение на строительство. У жителей возник вопрос где будут пути движения тяжелой строительной техники от строительного участка до транспортных магистралей, тк данный участок находится в глубине квартала и где будет стоянка для автотранспорта, складирование стройматериалов, как будет утапливаться наружный газопровод. Дело в том, что у нас узкие проезды и они в основном проходят через территорию ОКН буквально в 3х метрах от фундамента и стен домов 18-19 века! Что запрещено согласно ФЗ-73. С другой стороны участка исторический пруд. С третьей стороны- заезд во двор через маленькую арку, где дом с признаками ОКН и близкое заглубление теплотрассы. С четвертой стороны заехать можно- там нет ОКН , но заезд совсем узкий и витиеватый. Работники застройщика уверенно нам сказали что проезд будет именно через дом окн - так им удобнее(!). Площадка которая наполовину находится в границах окн, также будет использована для стоянки тяжелого транспорта : цементонасосов, самосвалов и проч. Это под окнами жилого дома. Мы пытались добиться в КГИОПе ознакомления с ПОС в проектной документации. Комитет сказал что не располагает этими данными вообще(??) и что увидит ПОС вместе с путями проезда и автостоянками, использование территории ОКН только ГАСН (технадзор) при выдаче разрешения на строительство. Это правда? Что кгиоп не должен хотя бы предварительно знать на данном этапе , что будет с территорией окн и воздействием на дома окн? И схемы проезда? Если это так, то с какого комитета/ организации мы можем потребовать ознакомиться с данными схемами (ПОС или не ПОС, неважно). У кого сейчас может находиться ПОС или предварительный его план? ГАСН тоже пошел в отказ, посоветовав обратиться в КГИОП. А кгиоп тоже в отказе, и считает что сначала ГАСН получит информацию о ПОС и как задействует застройщик территорию окн и как будут страдать дома под динамическим и вибрационным воздействием в 3 метрах!!

Здравствуйте, купила участок с зарегистрированным домом и новой постройкой. У бывшего владельца разрешение на строительство новой постройки было выдано на 10 лет, законодательство сменилось, построил он по старым разрешениям, а теперь все по метражу урезано и ко всему прочему разрешение заканчивается через 2 недели. При этом у него даже плана на новую постройку не было. Сейчас мне изготавливают план на новую постройку, но как лучше поступить? Надо ли торопиться с новым разрешением или не надо торопиться? Или старое пытаться продлить?