Разрешение на строительство

Здравствуйте. Начали оформлять гараж по гаражной амнистии. Ничего не предвещало. Узнали что земля под нашим гаражом взята в долгосрочную аренду, неким неизвестным нам лицом с 2018года. У нас документы на руках, есть разрешение на строительство и что гараж был выкуплен итд. Что делать в этой ситуации?

Добрый день. Купили участок с неоформленным недостроенным домом. (В договоре купли-продажи и выписке из ЕГРН значится чистый участок). Дом возведен более 3 лет назад, но стоит на расстоянии 1,2 метра от межи. Теперь для оформления документов на дом, если я правильно понимаю, необходимо получить разрешение на строительство и тому подобные документы, будто дом построил сам в этом году. Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать согласие от соседа на строительство дома в метре от межи? Или можно сослаться на то, что строение возведено предыдущим владельцем больше 3 лет назад, и истек срок исковой давности? Или есть ли ещё какие-либо варианты узаконить постройку?

Хочу построить дачный дом, получил чистое гпзу и разрешение на строительство, но при разметке дома выяснилось, что соседская деревянная баня, стоящая вплотную к нашему с ним забору, расположена всего в 4 метрах от моего будущего дома. Баня стоит давно, на публичной Кад карте ее нет, оформлены ли на неё права я не знаю. Вопрос: не помешает ли соседская баня строительству дома, оформлению прав собственности на дом и нет ли риска сноса оформленного дома в будущем если сосед докажет, что баня появилась раньше моего дома?

19 марта 2020 года получили разрешение на строительство дома в архитектуре администрации. В ноябре 2020 года ими же был составлен акт освидетельствования основных работ по строительству ИЖС (фундамент, стены, крыша). В ноябре 2021 года обратились с уведомлением об окончании строительства, пришел отказ в связи с несоответствием ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. (Зона с особыми условиями использования территории, ст.67.1 п.6 Водного кодекса РФ, п.4 ч. 20ст. 55 Градостроительного кодекса РФ). Что делать? Строительство осуществлялось с использованием мат. капитала. Ранее на месте постройки находился дом, который был снесен. (разрешение на снос имеется).

Здравствуйте. В период с 11 по 25 ноября длились общественные слушаний в администрации города, насчет получения нашей соседкой разрешения на строительство малоэтажного многоквартирного дома с отклонениями от предельно допустимых границ в 0,7м. Разрешение, как выяснилось, она получила. В слушании приняли участие все соседи, путем написания возражений или поддержки данного проекта, но 3 заявления "против" вообще почему-то не занесли в протокол слушаний(2 внесено), а 4 "за" были внесены и все бы ничего, но одно заявлением от умершего человека, которого нет в живых с середины сентября. Допускаю, что написано оно умершим человеком и подлога нет, но имеет ли юридическую силу данное заявление в слушаниях, которые произошли уже спустя 2 месяца после смерти? Ведь человек мог и передумать. Получиться ли на этом основании отменить разрешение на строительство?

Земельный участок площадью 700 м.кв. с домом находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит 1/24 часть. Помимо меня еще 3 собственника имеющих доли в размерах 1/48, 1/48 и 1/2. Я перестроил свою часть дома имея разрешение на строительство, но нарушил размеры указанные в плане на строительство и построил дом в 3 раза больше в основании (размер основания дома 85 м.кв.) и выше на один этаж. Сейчас подал в суд на сохранение пристройки в реконструированном состоянии. 2 собственника не возражают против моего строения, а третий подал на экспертизу, которая выявила, что мое строение превышает полагаемую мне долю площади по документам в 3 раза. Тот, кто против, основывается в суде на том, что мое строение нарушает права других собственников. Но ведь двое из трех других не возражают против моего строения. Могут ли обязать снести мое строение? Каковы возможные решения суда и какова судебная практика в этом вопросе?

Здравствуйте, приобрел земельный участок(Земли ЛПХ) земли населенных пунктов. В выписке из ЕГРН так указано. Подав уведомление о строительстве, отказали, ссылаясь на то, что земли не населенных пунктов. При обращении в прокуратуру, выявили что администрация района, не уведомила администрацию города об изменении границ населенного пункта. Прошлый собственник участка, ссылается на то, что не мог знать данной информации. Цель либо вернуть участок прошлому владельцу, либо вернуть деньги за участок, либо все таки получить разрешение на строительство.

Купила участок. Зарегистрирован в ЕГРП. Никаких ограничений по строительству нет. Земли населенных пунктов. Разрешение на строительство ИЖС. В архитектурном отделе отказали в разрешении на строительство по причине, что участок расположен в зоне санитарного разрыва ж/д. Вокруг стоят дома уже много лет. Проведены все коммуникации: электричество, водопровод, газопровод вдоль границы участка. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Добрый день. Хочу приобрести таунхаус. Имеем: Дом построен на участке с ВРИ " Для дачного строительства" Каждый блок выделен в собственность и поставлен на учет как жилой дом, земля под ним так же стоит на учете ( выписки во вложении). Разрешение на строительство отсутствует скорее всего ( покупка не у застройщика, и при строительстве на дачных землях оно не нужно было) Интересует риск признания постройки самовольной, если оставить все как есть? Как снять риск применения ст 222 ГК? - Есть мысль перевести земли во ВРИ 2.3 ( блокированная застройка). Текущее ПЗЗ для данной территории подразумевает данный ВРИ ( во вложении карта и разрешенные ВРИ для данной территории). НО по нормам ПЗЗ минимальный размер участка 2 сотки, а продается 1,1. Какая вероятность отказа Росреестра в изменении ВРИ из-за несоблюдения мин. размеров. Хотя сам участок и блок ( хоть и как жилой дом) были зарегистрированы в 2014, но мин. нормы применяются с 2018 г. Какова вероятность сноса согласно 222 статье.

Здравствуйте,мы живём в посёлке у нас на участке стоит старенький дом, мы рядом построили ещё дом получив разрешение на строительство! Хотели сдать его в эксплуатацию, но в МФЦ документы приостановили на три месяца, из-за того что мы находимся в зоне подтопления,

земля в собственности (назначение под магазин), местная администрация не дает разрешение на строительство. Могу ли я установить хотя бы сейчас винтовые сваи без разрешения на строительство. (Сваи лежат на участке, хочу хотябы вкрутить (пока с разрешением разбираюсь) чтоб не сперли.

Добрый день. Два года назад приобрели участок в собственность. Начали строительство дома. И запросили разрешение на строительство. Сейчас получили отказ. Оказывается согласно утверждённым Правилам Землепользования и застройки муниципального образования наш участок расположен зоне природных ландшафтов Р-1. Строительство уже начали. Как нам быть?

Есть в собственности земельный участок в СНТ. На нем построен дом, на дом получено разрешение на строительство от администрации района, есть кадастровый план и все документы. Но так как по участку проходит старая ЛЭП зарегистрировать дом в собственность не дают. В ближайшей перспективе обещают ЛЭП снести, но обещаниям этим уже год, поэтому когда мы сможем зарегистрировать дом непонятно. Мы хотим продать дом и участок. Вопрос: можно ли продать это все? И как это сделать легально? То есть можно продать как будто бы только участок, но по закону вроде бы кадастровый инженер должен подтвердить, что на нем нет построек, а постройка есть. В общем нужна консультация опытного юриста по кадастровому и земельному праву.