Разрешение на строительство

Добрый. Старое СНТ в МО, с 80х годов. У некоторых собственников участков два года назад заключен договор с Россети на проведение новых техподключений к электросетям с выделением новых электромощностей по 15кВт. В обход существующих в СНТ, где недостаточно мощности. Председатель решает вопрос нехватки мощностей устновкой автоматов ограничителей на улицы недовольных его работой соседей. Россети выполнили проекты строительства новых линий, с установкой нового отдельного трансформатора, опор и т.д. до участков заявителей. Приступили даже к работам, но председатель СНТ остановил работы, не допустил на территорию ЗОП под предлгом нарушения частной коллективной совместной собственности. Также обжаловал в администрации района разрешение на строительство. Глава района, не желая разбираться с шальным председателем, "дал заднюю" и отменил свое решени о начале строительства. Спустя пару лет Россети получили сервитуты от администрации района и планировали повторно приступить к работам в этом месяце. Председатель опять оспаривает сервитут письмами в администрацию по тем же основаниям и опять не пустил на территорию рабочих. По словам Россетей они не готовы строить сеть с перспективой последующих долгих судебных споров с председателем СНТ, а тем более с перспективой проигрыша в суде ее сносить. Предлагают самим собственникам участков урегулировать вопрос вплоть до судебных решений. Каковы шансы у собственников выиграть подобные иски? Для председателя вопрос принципиальный, т.к. электросеть - последний несудебный инструмент влияния, особенно на недружественных ему садоводов.

Здравствуйте. Я ИП занимаюсь продажей и изготовлением памятников ,для этих целей построил магаз. , с прилегающим к нему земельным участком ( все в частной в собственности) выставил памятники на своей территории для демонстрации товара. Получил протокол об административном правонарушении на основании решения городской думы г. Стрежевой Томской области номер 259 пункт 31 подпункт 49 который гласит: на территории городского округа Стрежевой запрещается выкладка и демонстрация товаров а так же использование для этих целей прилегающих территорий . Кто пра, основания , как обжаловать , для чего тогда я строил магаз. , а админ., давала разрешение на строительство. Магаз., находится на окраине города рядом морг и сеть магазинов ритуальных услуг .?

Добрый день! Есть участок в собственности, межжевание есть, разрешение на строительство не получали, коммуникации не проводили. Хотят купить участок под ипотеку. Какие документы должен я предоставить? И нужно ли мне получать разрешение на строительство перед продажей участка под ипотеку другому человеку?

Добрый день. У физического лица в соответствии имеется земельный участок с разрешенным использованием для размещения объектов торговли и бытового обслуживания , на котором построен объект, данный объект не введен в эксплуатацию и не зарегистрирован в росреестре, так же собственником не получалось разрешение на строительство. Фактически был приобретен земельный участок, на котором уже существовал объект капитального строительства (предыдущий собственник земельного участка получал разрешение в администрации на установку киоска, а построил здание), фактически данный объект сдается собственником в аренду 3-м лицам для размещения объекта торговли. Как оформить в собственность данный объект недвижимости, какое наказание грозит собственнику за сдачу данного объекта в аренду.

Есть участок 16 соток. Разрешение на строительство получено. Дом наполовину построен. Часть участка хотим продать. Вопросы: 1. Не будет ли проблем с разрешением на строительство, если поменяется кадастровый номер и площадь участка (требования к отступам от края участка выполнены, не изменятся). 2. Не возникнет ли права собственности у покупателя участка на дом.

У меня в аренде у муниципалитета зу коммерческого назначения- 4.4 магазины. Получила разрешение на строительство. Но хочу выкупить зу с целью изменения назначения зу или его продажи. Могу ли я обратиться в администрацию с заявлением о выкупе зу по кадастровой стоимости

В 2011 году из земель населённого пункта выбрано место для строительства автомастерской некапитального сооружения (каркас и сэндвич панели), выполнено межевание, выдан кадастровый паспорт, заключён договор аренды, в 2014 присвоен адрес, совет депутатов поселения принимает решение об изменении права использования земельного участка с ИЖС на вид использования под автомастерскую. Выдаётся разрешение на строительство, получается разрешение на ввод объекта в 2015 году, далее заключается договор купли продажи который исполняется в 2017 году. В створе с этим участком с 2013 года регистрировались участки под ИЖС, в нарушении СанПин норм для такого объекта, как это обстоятельство с точки зрения законности выглядит? Это часть вопроса, дальше ещё более закрученно.

Здравствуйте Владею небольшим участком в Калужской Области, на нем в 1997 году был построен дачный дом, но не зарегистрирован. В 2019 году была получено разрешение на строительство в рамках "дачной амнистии". В этом году н сосед предложил купить мой участок, но просил зарегистрировать дом, находящийся на нем. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения. Спасибо

ИП на УСН и ООО на ОСН решили построить коммерческую недвижимость . Разрешение на строительство выдано на ИП , земельный участок в аренде ИП , проектная документация ИП . После сдачи в эксплуатацию предполагается совместная собственность . ИП является учредителем ООО. ООО предполагает участвовать деньгами и строй материалами. Вопрос какой вид договора лучше заключить для совместного строительства.

Здравствуйте. Покупаю земельный участок (ижс). Проект дома еще не готов. У бывшего собственника участка есть разрешение на строительство, сроком до 31.07.2024 г, можно ли продлить его срок действия, но уже на нового собственника, если пятно застройки будет другим?

Здравствуйте.Построили на свои деньги с женой дом на участке её матери рядом с ее домом. Разрешение на строительство выдано на мать жены. В последующем участок был разделен на 2 участка каждый с домом.Участок с нашим домом она оформила на себя собираясь по дарственной оформить на дочь ( мою жену).Теперь не хочет этого делать, собирается отдать оба участка сыну( брату жены). Как нам поступить в такой ситуации.

Есть ли законные способы отменить решение суда? Я в городе Апшеронск строил капитальный объект по общепит. Земля состоит из двух участков. Первый участок я выкупил арендные права до 2049 г. Второй участок взял на торгах. Предварительно получив разрешение на строительство. Но где то в середине стройки разрешение администрация отменила, ссылаясь на отсутствие парковочных мест на территории кафе. При получении разрешения, мы в пояснительной записке написали, что в пределах 20 метров от объекта есть две городские стоянки для авто. Мы подали в суд на администрацию, но суд принял сторону администрации. Право на объект зарегистрировано, как незавершенный. Есть ли законные способы отменить решение суда?

На каком расстоянии до границы с соседним земельным участком можно расположить здание вспомогательного назначения с газовыми котлами, работающими на сжиженном газе? Здание вспомогательного назначения, так как, оно предназначено только для размещения котлов, обеспечивающих функционирование системы отопления основного, уже построенного, здания. Нужно ли получать разрешение на строительство в администрации?

Здравствуте. Хотим купить участок в черте города. На участке есть фундамент, летняя кухня и гараж. Участок не приватизированый. Хозяйке говорят, что для приватизации участка, нужно сделать хотя-бы коробку дома. У хозяйки есть проект и разрешение на строительство дома данное 24 года назад. Можно ли его купить до приватизации земельного участка?