Разрешение на строительство

Здравствуйте! Взяли часток ИЖС в аренду в 2013 г на 3 года. В 2016 оформили незавершённое строительство и заключили договор ещё на 3 года. В декабре 2019 срок истекает, закончить строительство не успели. Как продлить договор ещё раз? Разрешение на строительство выдано сроком до 2026 года.

Здравствуйте! Посоветуйте в моей проблеме. Взяли в аренду зем. Участок, получили разрешение на строительство, построили дом, подали документы на регистрацию дома и вот отказ т. К санитарная зона. Санитарная зона была установлена в 2013 году, а разрешение на строительство выдали в 2016 году и отказ о введении дома в 2019 г. то есть разрешение выдали заведомо зная что там сан. Зона.

Здравствуйте, мы купили участок и хотим построить капитальный дом, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения дачного хозяйства. Нужно ли получать разрешение на строительство для такого вида категории земель? Спасибо. Виталий.

Добрый день. 5 лет назад получил от родственников в дар участок, предназначенный для ИЖС. Участок был выдан родственникам 20 лет назад местной администрацией. Теперь глава местной администрации склоняет продать участок своим знакомым, которые владеют смежным участком, иначе грозится его отобрать, т.к. за 20 лет ничего не было построено. Какие есть у администрации законные и околозаконные способы отчуждения участка в данном случае? Поможет ли дарственная на жену/родителей защититься от статьи 284 ГК? Стоит ли оформлять разрешение на строительство и завозить стройматериалы, чтобы создать видимость бурной деятельности?

Здравствуйте. У меня вопрос о земельном участке. Возможен обратный перевод из категории разрешенного использования "под строительство павильона" на категорию "для личного подобного хозяйства"? В собственности был земельный участок с категорей земель "для ведения личного подобного хозяйства" площадью 2828 кв.м. 5 лет назад решили вести коммерческую деятельность (продажа непродовольственных товаров) и отделить от этого участка часть под строительство нестационарного торгового павильона (размер 6х18 м). Обратились в земельный для перевода части земли для коммерческой деятельности. Из-за некомпетентности и нашей "неподкованности в этом вопросе" нас уверили, что для строительства павильона наших размеров нужен участок с отступами с каждой стороны от павильона и от делили 498 кв.м. от существующего земельного участка площадью 2828 кв.м. Получили разрешение на строительство. Началось строительство павильона (без фундамента, каркасного типа). Начался начисляться налог уже по ставке как для коммерческой деятельности. После узнали, что земельный участок под нестационарный торговый объект выделяется площадью равный площади застройки павильона. Сейчас и вовсе по личным причинам прекратили коммерческую деятельность. Павильон не достроен, в эксплуатацию не введён. Налог начисляется на земельный участок. Возможен перевод обратно? Какие документы для этого нужны? Куда обращаться?

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, как быть. Арендовал муниципальный участок для строительства магазина, никаких ограничений согласно град плану нет, участок выставлялся на торги именно для строительства коммерческих объектов. Проектировщики подготовили проект и все необходимые документы для получения разрешения на строительство были сданы в архитеруру города. Согласно топографической съемке по участку проходят две водопроводные трубы к частным домам расположенным через грунтовую дорогу от арендованного участка. Для получения разрешения мне сказали решить вопрос о переносе этих коммуникаций. Я обратился в водоканал, мне выдали справку о том, что водопровод не их, а является водопроводным вводом домовладения (адрес). Возможность выноса сетей нужно, пролегающих в границах моего участка необходимо с балансодержателем. Их ответ написал прям дословно. Собственно вопрос: 1. Имеет ли право архитектура выдать мне разрешение на строительство объекта пока вопрос с выносом коммуникаций не решён. 2. Что делать если эти соседи не разрешат переносить их трубу? Я готов сам оплатить этот перенос. На что ссылаться при разговоре с ними,я имею ввиду законы. Есть соменения что они не согласятся, так как когда только устанавливали забор от этих соседей поступило куча жалоб во все инстанции. Проверки ничем не увенчались, так как с моей стороны нет ни одного нарушения. Делаю все сугубо в рамках довогора аренды участка.

Добрый день! В собственности имеется участок. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешённое использование - для ИЖС. Но находится во втором поясе ЗСО источников водоснабжения г. Москвы. Можно ли получить разрешение на строительство частного дома и соответственно строиться?

Хочу получить разрешение на строительство. Но на моем участке есть ограничение по причине прохождения электролинии. И поэтому не дают разрешение на строительство. Как снять это ограничение? Как получить разрешение на строительство? И как получить компенсацию по причине вреда здоровью?

Здравствуйте. На своем участке, выкупленном у государства для строительства объекта торговли, построил сборно-разборное сооружение площадью 174м.кв. Согласно ст. 51 ГК разрешение на строительство некапитальных сооружений в АМС брать не надо. Могу ли я использовать это сооружение по назначению (как объект торговли), сдавать в аренду, в безвозмездное пользование и т.д., или нужны какие-нибудь документы, разрешения и т.д.?

Добрый день. Планирую приобретать участок По документам на участке жилой дом26м2 1917 года. По выписке земли НП для размещения ИЖС. Ограничения: зона охраняемого природного ландшафта. прибрежная полоса водного объекта, водоохранная зона водного объекта. Пошел в администрацию узнать можно ли строить дом и дадут они разрешение на строительство или нет. Посмотрев Град.план они сказали что это зона ЗОЛ(42)04 но хуже что ТР5-2 и на строительство на этой территории они ни как не дадут разрешение. Как быть участок ИЖС, а строить нельзя? Можно ли через суд получить разрешение на строительство? Должны ли те кто делал границы тр5-2 были учесть что на этой территории есть участок ИЖС с жилым домом если да то можно ли изменить границы тр5-2?

Здравствуйте. Приобрели земельный участок по переуступке права оренда. На момент приобретения на участке стоял недостроенный дом, построенный без каких либо документов. После приобретения достроили дом и подали уведомление о планируемом строительстве под ИЖС. Получили уведомление о недопустимости размещения жилого дома по несоответствии двум пунктам: 1. Отступ от края красной линии (границ земельного участка ) до объекта ИЖС - 19 метров, что не соответствует установленному в ППЗ минимальному отступу от красной линии до линии регулирования застройки. (со слов представителя отдела земельного регулирования мой дом должен стоять 5 метров от красной лини, не больше и не меньше, а у меня 19 метров). 2. Нарушено противопожарное расстояние от объекта ИЖС до существующих хоз построек менее 15 метров, расстояние не соответствует установленным в СП 4.13130.2013 (от моего дома до соседской бани 13 метров, а не 15). Подскажите как правильно составить исковое заявление или что можно сделать? Спасибо.

Добрый день! Нужен Ваш совет. Мы многодетная семья, детей трое, от полугода и до 5 лет детям, прописаны в квартире с родителями. Собственник квартиры мой отец. У родителей есть дачный участок 6 соток. У моего мужа есть в аренде земельный участок под ЛПХ в границах поселения, строим дом на участке (есть разрешение на строительство) , но дом ещё не введен в эксплуатацию и соответственно не оформлен в собственность. Участок в аренде с 2009 года. Размер участка 1га,. Можем ли мы претендовать на получение этого участка в нашу собственность бесплатно, как многодетные и то, что участок в аренде более пяти лет? Или надо ждать выделения другого участка земли под ЛПХ?

Здравствуйте. Интересует такой вопрос, есть земля, выделенная в аренду в 2007г. площадью 35га, имеет вид разрешенного использования "под строительство производственной базы и жилых домов". По нынешнему ПЗЗ 2018г. данная территория расположена в зоне Ж-1 и ОС. Вопрос: имеет ли право ОМС выдавать ГПЗУ и разрешение на строительство на соответствующие виду разрешенного использования объекты. Может ли земля иметь 2 вида использования?

Добрый день. Проблема с Эко-Сити, у меня в собственности земельный участок, жилого зарегистрированного дома в собственности на нем нет, но квитанции на вывоз мусора стали приходить по умолчанию. Написал им что нет там ни чего, на что получил ответ, -Вам необходимо обратиться в сельсовет или администрацию и предоставить подтверждающую справку о том, что на земельном участке нет жилых строений. После предоставления подтверждающих справок вам сделают перерасчет. Справки предоставляются каждые полгода для подтверждения. То есть разрешение на строительство у меня на 10 лет, я должен 10 лет 2 раза в год к ним ездить? Кто возместит мои расходы?Правомерно ли это?