Разрешение на строительство

Добрый день! Отказали в разрешении на строительство производственного здания по причине того, что согласно Правил землепользования и застройки городского округа по состоянию на 10.2018 участок находится в зоне не предназначенной для строительства производственного здания, хотя по Договора аренды ЗУ, заключенного в 10.2016г между администрацией и Юр. лицом, в котором вид разрешенного использования участка - с целью строительства промышленных объектов - Производственного здания. Перед этим в июне.2014 получен Градостроительный план ЗУ с основным видом разрешенного строительства в том числе строительство предприятий производственного назначения, и в момент заключению договора аренды ЗУ и согласно ПЗЗ участок имел вид разрешенного строительства - производственное здание. Что делать?

Подскажите, имеется разрешение на строительство от 2005 года, которое не продлевалось и соответственно истекло. Как мне сейчас зарегистрировать дом? Отдел архитектуры говорит что только через суд. Ко всему прочему дом наш совсем не тот и выстроен не совсем там, как было указано в разрешении. Подскажите, что делать в таком случае? Прав ли отдел архитектуры?

1)нужно ли разрешение на строительство дравника или гаража на своем участке？ 2)соседи построили гараж не отступая от забораих крыша ведет прям в ограду,куда обратиться и как с этим бороться？если уже вызывали землеустроителей и был суд в пользу меня,но они так и не переместили свой гараж！

Добрый день, на участке стоит дом лохматого года, оформили официально разрешение на строительство нового-построили,что б ввести новый дом в эксплуатацию нам обязательно сносить старый или это блаж администрации нашего района?

Добрый день. г. Краснодар. Есть участок 8 сот. ИЖС (20х40 м). Рядом по длинной меже так же в собственности участок 4 сот. ИЖС (10х40 м). На участке 8 сот. построен и зарегистрирован дом. Задача - построить в границах участка 8 сот. второй дом (уже есть фундамент в дальней части участка). Варианты типа "строим, а потом узакониваем через суд", не подходят, необходимо получить официальное разрешение на строительство ДО начала стройки. Понимаю, что на одном участке официально 2 дома не построить. Возможно ли и как отмежевать от участка 8 сот. 2 сот. и объединить их с рядом расположенным участком 4 сот.? Минимальные размеры участков под ИЖС в г. Краснодаре - 4 сот. Спасибо.

Добрый день. Имеется участок ЛПХ в аренде в черте города. Построили хозблок площадью 10 кв.м ( капитальный на фундаменте). Теперь ргистрация, если регистрировать как вспомогательеый обьект, то откажут, чтоинет основного дома. Я не хочу строить дом. Отправила на регистрацию как хозпостройку, в техплане нет указания на вспомогательный обьект. Прислали приостановку с требованием проекта и акта ввод в эксплуатацию.. Получается надо получать разрешение на строительство хозпостройки?

Добрый день ! Скажите пожалуйста, дом не сдаётся больше 2 лет , дольщики создали ЖСК, получили разрешение на строительство,далее планируем в регпалату на смену застройщика, далее сбор денег на достройку дома . Земля под нашим домом в собственности у застройщика и в залоге у банка, ЖСК с ним заключил договор аренды на 11 месяцев . Вот если застройщик станет банкнотом то тогда продлить разрешение на строительство , по истечению этих 11 месяцев - мы сможем ?

Здравствуйте! По наследству досталась земля 9/20 долей в общнй доевой собственности. Хочу построить дом, другой долевщик дал разрешение на строительства. Участо 10 на 15 метров. Соседи тоже дали согласие отступить от их границы 1 метр, но мне сказали, что не разрешать. До красной зоны у меня 5,5 метров. Поскажите пожалуйста правы они или нет и как выйти из этого положения. Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос такой: Жила семья отец,мать и два сына у них было совместно нажитое имущество:3-х комнатная квартира и земельный участок.В 1990 году умирает отец, имущество переходит к матери,но мать в 1991 году выходит замуж во второй раз,в 1990 году (после смерти отца) было получено разрешение на строительство,в 1992 году оформлено матерью временное свидетельство на хозблок на участке 16кв.м.В 2002 году матерью составлено завещание,где 1/2 квартиры старшему сыну (про вторую половину ничего не сказано),а участок пополам сыновьям. Квартира после завещания была продана матерью при жизни. В 2018 году умирает мать. Выясняется,что участок делится не только на 1/2 сыновьям,но и ещё второму мужу положена 1/6 доля участка,т.к. он инвалид.В итоге сейчас пришло письмо от натариусу о том,что этот второй муж инвалид хочет получить в собственность 1/2 участка,как совместно нажитое имущество,при том,что участок был до него,с 1964 года. Вопрос: может ли он на это как-то вообще притендовать?и возможно ли его признать не законным наследником,несмотря на его инвалидность и поделить участок только между братьямим как в завещании?(т.к. данное наследство результат другой семьи,до него)

Строю дом в деревне.Категория земли- земли населенных пунктов;Разрешение на строительство брал более 7 лет назад.Нужно ли его брать повторно?Закончить строительство планирую через 3 года.НЕ возникнет ли проблемы с регистрацией дома?

Добрый день! В феврале 2018 года приобрел участок площадью 6 соток, по документам (выписка из ЕГРН) категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Проверял на публичной карте Росреестра - то же самое. В июне начал оформлять разрешение на строительство - подал заявление на ГПЗУ. Пришел отказ по причине: разрешенное использование земли - с/х производство, строительство невозможно. Начал проверять информацию на картах Росреестра - действительно, в апреле, через пару месяцев после покупки внесено изменение в разрешенном использовании. Что мне делать? На руках официальная выписка с печатями, с записью о ИЖС, договор купли-продажи, земля оформлялась в ипотеку. В администрации заявляют, что после утверждения градостроительного плана были внесены ошибочные сведения на основании каких-то старых сведений. Когда будут исправлять - неизвестно. Ситуация обостряется тем, что строительство начато - нужно срочно решать жилищный вопрос. А в марте 2019 года заканчивается уведомительный порядок оформления строительство, т.е. потом - это незаконное строительство. На заявление об изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка (через портал правительства Моск.области) пришел отказ в приеме заявления, без указания причины. Буду благодарен любому вашему ответу или совету.

Здравствуйте! Хочу попросить консультации. Мы приобрели дом в 2011 г. в собственность вместе с земельным участком (участок тоже в собственности, есть кадастровый номер, право на собственность). Столкнулись вот с какой проблемой, наш муниципалитет прошел по улице и прислали нам письма СЧАСТЬЯ. В которых говорить о том, что мы не законно возвели сооружение (гараж, который мы купили вместе с домом), нам нужно его снести и убрать полисадник по красную линию(т.е. по фасаду дома). Межевание участка не было произведено. хочется отметить что в собственности земли около 6 соток, они нам хотят выдать новое свидетельство о праве на собственность, где у нас будет 3 сот. земли. аргументируя тем , что раньше не правильно выдавали документы и разрешение на строительство. Т.е. мы в данное время приостановили процедуру межевание. Т.к. мы не согласны с их решением. Делали запрос в администрацию г.Тавда Свердловской обл.. Дать разъяснение на каком основании происходить отъем земли, на что получили ответ, по статье 7 ЗК статьи 11.9. Скажите правомерно ли это. и может подскажите куда нам обратиться.

Добрый день! ситуация у меня следующая - до нашего брака мужем и его бывшей женой был взят в ипотеку участок и дом, оформлены в равных долях, после их развода мать мужа выкупила долю бывшей жены, сейчас в браке со мной погашена полностью ипотека (большая ее часть), а также после вступления в брак начали строить новый дом (разрешение на строительство получили в браке), может ли свекровь претендовать на новый дом, если 1/2 часть участка, на котором он стоит принадлежит ей, и может ли супруг оформить и новый дом, как и оформлен старый в равных долях со своей матерью без моего согласия?