Расторжение ДДУ

Купил квартиру в новостройке, застройщик задержал строительство более чем на 2 месяца. Какие у меня появляются риски, если я отправляю письмо о расторжении договора и прошу вернуть деньги + неустойку. Смогу ли я получить квартиру, если застройщик не будет возвращать деньги?

Заключил ДДУ с застройщиком. Прошла регистрация ДДУ в регпалате. Но оплатить первый взнос не смог. Написал заявление на расторжение. В договоре санкций за расторжение не предусмотрено. Застройщик предъявляет 25 тыс.неустойки, по телефону, якобы по ставке рефинансирования 1/300 и якобы по закону РФ. Письменного уведомления о регистрации ДДУ в регпалате я от застройщика не получал.

Здравствуйте. Возможно ли расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке по пункту 1 статьи 9 закона № 214-фз в случае, если истечение двух месяцев произошло во время устранения застройщиком недостатков, выявленных при приемке квартиры?

Я обманутыйдольщик. В апреле этого года суд г Щелково расторг ДДУ с застройщиком. Решение суда на руках исполнительный лист в службе судебных приставов. Документ о расторженииДДУ я ещё не подписывала. Денежные средства застройщик не возвращает. Что предпринять в данной ситуациичто бы не остаться и без денег и без квартиры?

Здравствуйте. Мной был расторгнут договор долевого участия в одностороннем порядке по виновным действиям застройщика. Деньги возвращены не были. Хочу уступить право требования суммы по ДДУ, процентов и убытков ИП с целью перевести дело в арбитраж. Надо ли регистрировать такой договор, или достаточно простой письменной формы? Ведь ДДУ уже расторгнут, а значит право требования вытекает не из него, а из законодательства.

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия в строительстве и вернуть всю сумму которая была уплачена за покупку квартиры??? Застройщик не сдаёт дом в установленные сроки, и просит подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома ещё на 1 год.

В 2014 году был заключен договор ДДУ на подземную парковку. В декабре 2016 года парковка была сдана, но при измерении БТИ обнаружилось расхождение. Вместо 20.5 метра площадь составила 19.1 метр, т.е. 6.8 %. Акт приема передачи не подписан в связи с отказом застройщика признать недостатки: потоки воды, лужи, сыростью. Возможно ли на основании статьи 9 фз 214 расторгнуть договор, и получить возмещение?

Было написано заявление, застройщику об одностороннем расторжении договора ДДУ, но заявление в суд не подали, прождали месяц, но ответа так и не получили, на данный момент застройщик начал вводить объект в эксплотацию. Есть ли смысл сейчас подавать в суд на расторжение договора? Либо требовать неустойку?

В двухстороннем порядке расторг ДДУ с застройщиком в течении 15 рабочих дней обещали вернуть деньги выяснилось что у застройщика арестованы счета подали исковое заявление в суд на первом заседании решение судья не вынес будет повторное какая вероятность что я когда нибудь верну свои деньги

Здравствуйте. Мне необходимо расторгнуть с Застройщиком ( компания Крост) договор ДДУ. Договор заключён на Апартаменты, которые взяты в рассрочку (73% выплачено). Как можно без оплаты 20% штрафа получить выплаченные деньги (73%) за Апартаменты ?

По условиям ДДУ от 2016г. дольщик может в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ. . ДДУ будет расторгнут в день направления соответствующего уведомления застройщику и с момента регистрации уведомления в Росреестре ?

Хотели приобрести квартиру в строящемся доме, но сроки не застройщиком небыли выполнены. В связи с чем было подано в суд. Вынесено решение в мою пользу. Также был расторгнут договор, потому что на тот момент хотелось быстрее забрать деньги и не связываться с этим застройщиком. Есть исполнительный лист, но приставы не могут с застройщика ничего взять. Все наши заявления в прокуратуру, президенту, администрации РО, приставам, следственный комитет не привели к изменению ситуации в нашу сторону. На данный момент у меня две детей, ипотека и эта непонятная ситуация. У меня три вопроса. Могу ли я считаться обманутым дольщиком в такой ситуации? Как мне перестать платить ипотеку за квартиру, которой у меня нет? Куда нужно обращаться в первую очередь, чтобы обо мне узнали и помогли решить мою проблему в нашем государстве?

Здравствуйте! Купили квартиру по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юрид. лицо. в связи с постоянным переносом срока сдачи и возможным банкротством застройщика дома хотели бы расторгнуть договор и вернуть деньги. Возможно ли это? Какую сумму сможем вернуть и что для расторжения договора и возврата денег можем предпринять. Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможна ли регистрация соглашения о расторжении ДДУ между застройщиком и дольщиком (в добровольном порядке - путем подписания соглашения о расторжении) в Росреестре без снятия обременения банком? И только последующее снятие обременения после возврата денег застройщиком и погашения ипотеки.

Всем доброго времени суток! Есть зарегистрированный ДДУ в строительстве комплекса апартаментов для проживания в Крыму. Согласно приложения к ДДУ (план апартамента) имеется глухая стена между помещениями 1 и 2 без двери, оба помещения по ДДУ явл. отапливаемыми. Согласно полученного при подготовке сделки плана этажа (прилагается) с размерами в электронном виде, эта стена из гс блоков толщиной 30см. В пом.2 кроме этой стены, еще есть две стены монолитной и четвертая стена представляет собой каркас с помещенным в него панорамным стеклопакетным окном во всю стену по ширине. Не было никаких сомнений, что вход в помещение осуществляется через дверь расположенную в окне, как сделано в пом.1, т.к. три из четыре стен в пом.2 сплошные без дверей и проемов. Фото фасадов на сайте (веселые картинки) подтверждали нашу уверенность в этом. При при просмотре фото устанавливаемых окон, выяснилось, что Застройщик принял самостоятельное решение без согласования с нами и без внесения изменений в схему апартаментов, установить более дешевое глухое панорамное окно без дверей, а стену между помещениями 1 и 2 убрать совсем, оставив проем. На наши протесты в переписке по эл. почте с адресом застройщика указанным в ДДУ, мы ссылались на существенное ухудшение потребительских качеств помещения 1 из-за того, что не будет части стены, на которой планировалось разместить телевизор с необходимой мебелью, т.к. этот участок стены находится напротив места размещения дивана (кровати). Теперь в пом.2 из-за отсутствия двери на балкон и даже элементарной форточки, при размере панорамного глухого окна 290смх250см и площади помещения чуть больше 5кв.м., потребуется установить кондиционер, иначе летом будет душегубка, окна выходят на южную сторону. Кроме того, площадь апартамента из-за отсутствия стены, увеличится по факту на 0,5кв.м.(толщина 0,3м и длина примерно 1,67м), за что по условиям ДДУ нужно доплатить. Застройщик ссылается, что их юрист допустил ошибку при составлении ДДУ, указав неправильную, схему, хотя схема на сайте не изменилась и полностью соответствует приложению к ДДУ. Никаких изменений в Проектную декларацию они не вносили, в ней указано, что действующие планировки размещены на сайте. У Застройщика запросил копии (фото) листов из проекта стадии РП (кладочный план этажа, ведомости проемов и окон, фасады) со всеми внесенными изменениями. Пока не дали, но я предупредил их, что это наше законное требование. Предупредил, что они, внося эти изменения в планировку, нарушают наши права и законные интересы, что мы будем их защищать. Они игнорируют наши требования, затягиванием ответов и забалтыванием. В ДДУ есть текст " Стороны признают, что свидетельством соответствия Объекта долевого строительства требованиям к качеству, установленным настоящим Договором, проектно-сметной документацией, требованиям технических регламентов, строительными нормами и правилами является выдача разрешения на ввод Комплекса апартаментов для проживания в эксплуатацию." Значит после сдачи ГК они на наше мнение вообще будут плевать с большой колокольни, а шансы выигрыша в суде какой-то компенсации (допустим на расходы за установку хорошей сдвижной двери и кондиционера, они на это тратится не хотят) становятся призрачными, а расторжение ДДУ и возврат денег нас не устраивает. Значит нужно до сдачи ГК жаловаться на застройщика, создавать ему проблемы? Этим заставить его сделать нам хорошую дверь и поставить кондиционер, хоть частично компенсировать ухудшение объекта? Жаловаться на отступление от проекта в Госстройнадзор по Республике Крым, на нарушение качества помещений, непредоставление документов из РП и введение в заблуждение (нет изменений планировки в Проектную декларацию) и т.п. в Роспотребнадзоре и орган по защите прав дольщиков (Управление по контролю и надзору за долевым строительством - Службу финансового надзора Республики Крым? Может еще куда? Ваше мнение?