Санитарная зона

Купили полублагоустроенную квартиру.При покупле заявлены - 5 соток земли, 2 гаража, баня, пристройки и возможность проведения канализациии. Однако, после того, как были уплачены деньги в полном объёме под расписку, оказалось: - земли 2.5 сотки (остальные принадлежат соседу), - санитарная зона и невозможность проведения канализации, - вода в подполе дома и в погребе (грунтовые воды) Прежний хозяин издевательски заявляет - Подашь в суд, присудят мне как инвалиду с малым ребёнком 25% от моего дохода выплачивать, пока не выплачу! ЕГо жизни не хватит выплатить стоимость квартиры! Что делать? Посоветуйте пожалуйста!

Я зарегистрирован ИП. Взял в аренду нежилое помещение. Организовал работу шиномонтажа. Ко мне пришли представители жильцов с окружающих жилых домов и сказали, что я нарушаю ряд законов и если я не начну работать соответственно этим законам, жильцы подадут на меня иск в суд. Они считают, что я нарушаю такие законы: «Об отходах производства и потребления», «Об охране окружающей среды» «Об охране атмосферного воздуха». А точнее указали на вредные выбросы в атмосферный воздух, на необходимость утилизации веществ. Мы собираем использованную жидкость в бочки, а потом вывозим ее. На месте не выливаем. Какие нормы этих законов должен соблюдать шиномонтаж во время своей деятельности?