Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Добрый день. Человека после смерти признали должником на огромную сумму денег. У него осталось несколько наследников, которые по закону получили наследство. Среди наследников есть один ребенок несовершеннолетний. По суду на днях вынести решение взыскивать долг через детей.
Вопросы:
1. Если сумма долга превышает полученное детьми наследство, где они будут «добирать» сумму?
2. Могут ли оспорить сделки с недвижимостью, которое должник отписывал при жизни своим детям?
3. Могут ли привлечь ко всему этому мать несовершеннолетнего ребенка? Она наследницей не являлась, в официальном браке с должником не состояла. Но на нее также отписывалась недвижимость. Могут по каким либо основаниям также привлечь к выплате долга?
4. Какие дальнейшие действия будут? Будут приходить приставы? Каким способом будет сам процесс изъятия наследственного имущества?
Я и супруг равноправные собственники квартиры (50/50). Супруг хочет подарить мне свою долю. Он проживает в другой стране, но у меня есть доверенность от него на сделки с недвижимостью. Могу ли я по доверенности от имени супруга оформить дарственную на себя же?
И если такой вариант не возможен, то может ли супруг составить доверенность на третьего человека, наделив его правом от имени супруга заключить договор дарения конкретно на меня?
, вопрос №3867634, Елена, г. Санкт-Петербург
1600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Выбор оптимального варианта юридического оформления сделки с недвижимостью с учетом минимизации налогов
Здравствуйте! Бывшая супруга просит согласие на продажу квартиры (отчуждения долей детей), приобретаемую с использованием материнского капитала. После получения согласия с моей стороны, может ли она с его помощью лишить долей детей в свою пользу в новой квартире? Могу ли я потом или сразу защитить доли своих детей?
Добрый день! Есть квартира:1/2 принадлежит отцу, 1/2 дочери. Отец и мать не в разводе, живут вместе. Может ли дочь подарить свою долю в квартире матери без нотариального заверения?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли продать две комнаты в двухкомнатной комунальной квартире, как двухкомнатную квартиру? Если в одной комнате прописаны 2 человека, а в другой нет.
Всем привет! Нужен совет и мнение юриста по вопросу банкротства физ. лица. Суть: Пенсионерку (работающую) убедили (две мало знакомые цыганки) оформить на себя ипотечный кредит под предлогом что выплачивать его будут они. Почти в течение года они платили по этому кредиту, но через 10-11 месяцев снова уговорили её оформить другой кредит который перекроет этот (ипотечный), под предлогом, что там лучшие для них условия для погашения. НО в этот раз оформили потребительский кредит на 2 млн. которым закрыли ипотечный. И подсунули ей на подпись договор купли-продажи той ипотечной квартиры. Теперь на пенсионерке потреб. кредит 2 млн. Они еще какое-то время платили по этому кредиту (раз-через раз, неполными суммами), но потом перестали платить и выходить на связь (естественно). С момента продажи квартиры прошло почти 2 года. Сейчас если она уволится с работы, у неё останется пенсия 10-11 т.р., и другого имущества кроме единственного жилья у неё нет. Вопрос: Если оформлять банкротство, то как эти сделки с недвижимостью повлияют на результат? Могут ли отказать в банкротстве из-за этого? Есть ли вообще смысл оформлять банкротство и платить еще за него если откажут?
, вопрос №3836289, Александр Валерьевич, г. Екатеринбург
Здравствуйте. У нас 3 собственника в квартире. У одного из них долги перед кредиторами. Приставы наложили арест на сделки с недвижимостью на всех. Возможно ошибочно. Как отменить это решение и снять запрет с остальных двух собственников? Спасибо