Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Здравствуйте. Продала квартиру в двуквартирном доме стоящем на земле в статусе многоквартирной постройки, у каждого собственника по 1/2 доли участка, все оформлено по кадастрам. Должна ли я была предлогать продажу доли участка соседям на основе приемущественного права покупки, если продавала квартиру а не землю, их вообще по отдельности продать не возможно, положение о единой судьбе обьектов п 11. Сделка была юридическая, через агенство, у покупателей ипотека и маткапитал.
можно ли оформить доверенность на заключение сделки по дарению доли в квартире родственнику, проживающему в этой же квартире, и которому я планирую подарить долю?
, вопрос №3962971, Руслан Khayrullin, г. Санкт-Петербург
Подскажите пожалуйста как сделать дарственную на дом и оформить всё по закону если даритель и одаряемый находится за границей при это даритель это мама одаряемого?
Здравствуйте. Хотим продать квартиру, где у ребенка 1/3 доли. Площадь 33.5 кв.м. но покупать ничего не планируем, так как уже купиои в ипотеку квартиру площадью 65 кв.м, где у ребенка 1/4 доли. Вопрос: разрешат ли органы опеки продать квартиру площадью 33.5 кв.м?
Добрый день. Продаю квартиру. Нашелся покупатель за наличный расчет. Риэлтор покупателя требует помимо прочих документов мой СНИЛС. Законно ли это? Ведь СНИЛС показывает доходы и пенсионные отчисления. Как относятся к продаже доходы ПРОДАВЦА?
Добрый день!
Мы продаем квартиру, в которой собственники я , моя мама и папа.
Покупаем новую, с использованием материнского капитала и часть денег берём в ипотеку.
Могу ли я выделить доли родителям в новой квартире и как это сделать?
Добрый день!
Ситуация следующая, мы вдвоем с братом наследники по завещанию маминой квартиры. Мама слава Богу пока жива, но мы решили продать мою квартиру аналогичную той, в которой проживает мама и половину суммы отдать брату как бы я выкупаю эту вторую половину квартиры.
Мне нужно это как то оформить на бумаге, потому что слова есть слова, помогите грамотно составить документ.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я находясь в Грузии, оформить согласие супруга на продажу квартиры в России? Жена продает квартиру и необходимо нотариально заверенное мое согласие на продажу. Благодарю
Здравствуйте, ситуация - продаю комнату, где выделены доли детям. И одна доля на старшего сына от первого брака, с его отцом не общаемся. Опека требует и от отца старшего сына заявление согласие на продажу его доли в комнате. Можно как-то обойти это? Мы 15 лет не общаемся, я не знаю где он, в жизни ребенка он не принимал никакого участия, и к покупке этой комнаты вообще отношения не имеет. Комната приобреталась на средства материнского капитала на ребенка во втором браке.
, вопрос №3941341, Мария Османова, г. Великий Новгород
Здравствуйте. Помогите разобраться!
4.12.23 обратился в наркологический диспансер за справкой об учете для сделки с недвижимостью. Отвели к наркологу, тот заявил что в отношении меня имеется сведения, а именно: протокол медицинского освидетельствования на состояние опьянения от 15.06.21. С заключением : от медицинского освидетельствования отказался. Я сразу вспомнить не смог, о тех событиях давно минувших дней. Пояснить подробнее, откуда протокол, как и что, врач отказался.
Справку мне выдали, на учете не
стою, но информация о данном протоке в ней присутствует.
Далее врач предложил мне пройти обследование, со словами «имеется данный сигнал, необходимо разобраться». На вопросы о результатах и последствиях такого обследования врач отвечать отказался. Ну раз надо так надо, решил я и согласился. Тем более мне скрывать нечего. Анализы сдал (наркотиков нет, «следы» алкоголя присутствуют), в ходе беседы с врачом пояснил, что 2 дня назад употреблял алкоголь в разумных количествах.
В своих пояснениях/обьяснениях я исходил из логики, что употреблять алкоголь законом не запрещено, а данной ситуации необходимо разобраться. По этому, отвечать на вопросы желательно максимально правдиво))
Справедливости ради, стоит отметить, что некоторое время спустя, в ходе напряжения своей памяти и консультации с супругой о событиях тех давних дней, выяснилось что имеется один и единственный «залет» (где то, около чисел указаных в справке) а именно решения суда, в котором я признан виновным по
Ст. 20.1, Ч. 1 КОАП РФ. (В суде состояние алкогольного опьянения не отрицал) Но вот незадача, «залет» произошел в ночь с 07 по 08.06.21 .Судебное разбирательство происходило 08.06.21. В тот же день все и решилось.
Начитавшись ужасов в интернетах и вспоминая разговоры из окружения, есть предположения что данная ситуация развивается не в мою пользу, т.к. я работаю водителем и всякого рода проблемы с наркологическим диспансером смерти подобны)
Вопрос в следующем: чем вся эта ситуация с «необходимо разобраться»может закончится и каким образом ей можно противодействовать?
Так как обследования я прошел не полностью, не было времени ждать психолога ( первому врачу об этом сказал) и, как я понимаю, все это обследование проходит с моего «информированного добровольного согласия» (нет, точно не информированного), есть мысли заявится к заведующему и отозвать свое согласие. Что скажите?))
Добрый день.Суд присудил моему папе выплатить по делу 140т.,папе 73 года,он инвалид,и пенсионер.Приставы наложили арест на пенсионную карту папы,и арест на сделки с недвижимостью.Деньги списывают с карты любые,даже которые мы ему отправляем(Можно ли сделать так,чтобы какую то опред.сумму списывали,и сняли арест с карты,и рег.действий?Спасибо
Добрый день. Можно ли в одной доверенности написать, что я доверяю принять в дар мне и после по этой же доверенности продать мою долю и принятую в дар долю в квартире?
Добрый день. Нужно выписаться из доли дома, могу ли я подарить свою долю в доме родной сестре или родителю без уплаты налогов? Если да, то какие документы нужны для этого.