СНТ

добрый день. Произвела вынос в натуру границ участка./через кадастрового инженера/ Хочу официально оформить их в собственность зарегистрировав прирезку в росреестре с выкупом . Что бы не арендовать у СНТ - если такое случится. Каковы должны быть мои дальнейшие действия? Жду ответа. Спасибо. Наталья

Здравствуйте. Мой участок имеет угловое расположение, т е 2 варианта проезда. Однако единственный возможный заезд на участок один, второй проезд в силу рельефа и оврага не представляется возможным. Правление СНТ протоколом запретило использование ЗОП для проезда и заезда по причине обрушения оврага (документов подтверждающих обрушение нет). Правомерно ли такое решение?

Здравствуйте. У моей мамы в собственности есть участок в СНТ. Сейчас она проживает в другом регионе, и я как дочь, присматриваю за участком, сажаю разные посадки, облагораживаю. Ежегодно вношу взносы не создавая задолженности. 14 июня 2025 г. у нас в СНТ состоялось собрание с рассмотрением некоторых вопросов, в том числе и сметы на 2026 г. На информационном стенде было вывешено объявление о собрании за 14 дн, но ни сметы, ни Финансово-экономического обоснования расходом не предоставлено. Я высказала свою претензию, что председатель нарушает 217-ФЗ от 01.01.2019 г. и рассматривать смету не имеет права. На что был дан ответ, что он работает на основании Устава, который, как выяснилось, не дополнялся и не изменялся с его принятия в 2002 г. и ссылается на 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который утратил свою силу. После чего председатель сказал, что я никакого отношения к СНТ не имею, и ввожу в заблуждение участников общего собрания. Что ссылка на ст.217, это обычная выписка с интернета и по ней он не работает, а работает на основании действующего Устава. В связи с вышеизложенным у меня 2 вопроса: - Имею ли я право голоса и участвовать в рассмотрении вопросов касающихся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов и платы. - Может ли председатель ссылаться на Устав, в который не были внесены поправки на действующий 217-ФЗ?

Здравствуйте, земельный участок принадлежит СНТ, выделен и имеет свои границы , но подход к нему есть только у одного собственника снт . Этот собственник намерен его купить у СНТ. Нужно провести собрание, какое число необходимо для кворума если 200 собственников и какое число должно быть проголосовавших за . Рос реестр пишет 100процентов. Я сомневаюсь.

Здравствуйте, земельный участок принадлежит СНТ, выделен и имеет свои границы , но подход к нему есть только у одного собственника снт . Этот собственник намерен его купить у СНТ. Нужно провести собрание, какое число необходимо для кворума если 200 собственников и какое число должно быть проголосовавших за . Рос реестр пишет 100процентов. Я сомневаюсь.

СНТ находиться в стадии банкротства. Принято решение о создании ТСН для продолжения хоздеятельности. Появился инициативный доброволец, который согласился заняться регистрацией. Он зарегистрировал ТСН, в документах числится председателем, поставил на учет во всех фондах и люди написали заявления о вступлении. Но сейчас обнаружилось что он не является собственником имущества... Насколько легитимно ТСН и каковы последствия?

У гражданина участок в аренде, разрешенное использование - индивидуальное садоводство (не в границах СНТ). На участке у него имелся старый дом назначения нежилое. Гражданин делает перевод дома из нежилого в жилое, затем сносит дом и строит новый, затем оформляет на него технический план и регистрирует по упрощенной форме в росреестре (декларация). Об этих действиях администрацию (управление архитектуры, земельный комитет) он не уведомляет. Должен ли в данном случае муниципалитет обеспечить ему прокладку автомобильной дороги к его дому и рядом стоящим нескольким домам? В настоящее время дорога грунтовая, в реестре муниципального имущества не числится

Добрый день! По землям СНТ проложен магистральный газопровод. Он был построен за счёт средств 50 из 220 собственников участков СНТ. Инвесторы образовали Ассоциацию, газопровод ещё не принят комиссией, регистрации его, как объекта недвижимости не было. Объясните пожалуйста, нужно ли будет после регистрации газопровода каждому владельцу доли в этом объекте недвижимости оформлять эту долю документально? Т.е. нужно ли после регистрации газопровода каждому получать ( оформлять) индивидуально Свидетельство о долевой собственности?

Здравствуйте! Мой земельный участок расположен на последней улице. Поэтому проезд к нему осуществляется по дороге, которая делит наше СНТ с другим. Иными словами на правой стороне дороги одно общество, на левой другое. Имеет ли право то общество требовать с меня оплату в размере 2000 руб.в год за пользование, якобы их дороги?

Может ли постороннее лицо (не член СНТ, не собственник) присутствовать на собрании собственников и членов СНТ и производить съемку собрания и отдельно участников без их разрешения? Является ли территория СНТ общественным местом?

Здравствуйте. Я владею домом и участком в СНТ города Волгограда. Септик находится рядом с забором, но на землях общего пользования. Все расстояния до соседских заборов соблюдены. То есть претензии могут быть только со стороны председателя. Понимаю, что септик установлен не законно. Прочитала, что штраф на физ.лицо от 500 до 1000. У меня вопрос - что мне грозит если председатель капитально займется моим септиком? Сможет ли суд обязать меня его убрать, и если я не уберу, смогу ли я просто платить штрафы? Имеет ли законное основание председатель ликвидировать мой септик? Могу ли я заключить договор аренды с городом на пользование этой землей? С уважением, Елена

"Добрый день! Являюсь председателем ревизионной комиссии СНТ Предыдущий вопрос: "Мичуринец" ВС ОВД. Смета на текущий финансовый год утверждена Общим собранием. Из-за малоснежной зимы сэкономили на вывозе снега. Председатель решил заменить забор на детской площадке на ЗОП, используя часть сэкономленных средств из статьи "Уборка снега" и часть из статьи "Непредвиденные расходы". Насколько правомочно такое решение, учитывая, что в смету расходы на замену забора не вносились?" Но следует учесть факт того, что старый забор пришел в негодность и из сетки рабицы торчала проволка и дети могли наколоться на нее глазами - является аварийной ситуацией? Так же когда старую сетку демонтировали, то дети бежали за мячом прямо под колеса едущих по дороге мотоциклов и машин - является аварийной? Еще пункт - подростки облюбовали торговые ряды, которые этим забором огородили и бухали там, шумели, мусорили, съезжались со всей округи мотоциклисты тусоваться и мешали жителям СНТ пердежем своей техники и диким превышением скорости не давая жить спокойно и представляя угрозу, а после установки они пропали, так как тусить стало негде. Является уважительной причиной все же в совокупности этих условий на сэкономленные средства заменить необходимый для комфортной жизни забор не изменяя итоговую сумму сметы?