СНТ

В ноябре 2023 моя квартира перешла по договору дарения моей дочери. Квартира - единственное жилье для всех нас, прописаны моя мать, моя дочь, я, мой бывший муж и моя племянница, 5 человек на 50 метров. Живу на даче вместе с моей мамой уже 5 лет, СНТ, дача оформлена на маму. Мне 52, маме 77. У меня нет юридически сейчас никакой собственности, но есть долги перед банками на 2,4 миллиона. Заработок в месяц официально 60 тыс., платежи по кредитам порядка 80 тыс. Вопрос - смогу ли я оформить банкротство, коснется ли процедура банкротства моей дочери ( придут ли к ней на квартиру забирать ее имущество) и если вариант мой суицид - мои долги аннулируются же? Моей наследнице (дочери) нечего от меня принять, кроме долгов.

Здравствуйте! В моей собственности имеется земельный участок, расположенный в границах СНТ. Я в члены СНТ не вступал. Земельный участок был куплен с видом разрешенного использования – для размещения коммунальных, складских объектов. В дальнейшем переведен в вид использования – объекты придорожного сервиса. Имеется прямой договор на предоставления электроэнергии и холодного водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, так же есть официально оформленный выезд с участка на городскую улицу (Постановление адм. о разрешении пользования земельным участком в целях организации проезда). На текущий момент со стороны СНТ подано исковое заявления в мой адрес с требованием уплаты членских взносов и пени за ранние периоды с учетом сроков исковой давности. На основании чего возникли следующие вопросы: - Должен ли я платить членские взносы по 217 ФЗ? Распространяется ли его действие на мой участок т.к. разрешенный вид использования не садоводство и огородничество? - Если должен, могу ли уйти от большей части членских взносов т.к. по факту услуги мне СНТ никакие не оказывает? - Обязан ли платить пени, если до этого председатель СНТ официально ни разу не уведомлял меня о необходимости оплаты членских взносов? По факту СНТ существует только для обогащения председателя и работы никакие не проводятся. Возможно существуют какие-то существенные нюансы (в уставе СНТ и т.д.), позволяющие уйти от уплаты взносов и пени в данной ситуации?

Администрация моего города Бр подала и выиграла в арбитражном суде (в другом городе - обл.центр) дело о демонтаже торгового нестац. обьекта у ИП (в лице уже бывшей супруги), хотя зем.участок и строение принадлежит мне ,как землепользователю СНТ. ИП использовал обьект по договору аренды. Как в апелляцию отменить полностью (решение 1 инстанции) и доказать что зем.уч и строение принадлежит мне, что бы адм-я города решала вопрос со мной ,как с физ.лицом.?

Здравствуйте. В 1997 году главой города как многодетной семье был выдан в собственность участок 3 сотки в неблагоустроенном овраге под освоение, прилегающий к снт. В 2011 был перемежеван и оформлен в собственность площадью 599м2 (далее участок 1). Также облагоустроили прилегающую территорию городских земель (засыпали тот же овраг) площадью не менее 4 соток (далее участок). Границы были не определены. Данной территорией пользуемся с 2011 года. По проекту межевания территории председатель хочет (собрав голоса с членов и передав в администрацию проект) сформировать участок на данной территории и передать третьему лицу (непонятно, включив в территорию снт или нет), а наш участок 1 включить по проекту в снт в существующих границах.выяснилось, что в 2008 году администрацией был утвержден план внешних границ снт, наш участок 1 в границы снт не вошел. Распоряжением главы администрации в 2009 году членам снт были представлены земельные участки в собственность бесплатно для коллективного садоводства. Согласно приложению, земельный участок 1 нам не предоставлялся, земельное дело не заведено. Как мы можем оформить данный участок на себя, или можем войти в состав снт с увеличенным участком?

Добрый день! Купили дом с участком в СНТ. Обратились в горгаз с заявкой на подключению к Газу. Оплатили проект. Специалист и начальник уверяет, что им сейчас согласие СНТ не нужно, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 и его изменения в 2024г. Сейчас Председатель СНТ не пускает службу для проведение работ по догазификации моего дома, ссылаясь на то, что члены СНТ не дали согласия, а следующее собрание будет только через 3 месяца. Также, он озвучил, что если мы всё же газифицируемся, то они нас демонтируют. Правомерны ли его действия и ответы? И если правомерны, то газовая служба не знает своих обязанностей и прав и взяли с нас плату не законно?

Добрый день, есть Снс в нем 4 охранника + бух+ председатель. Все сейчас оформлены в штате и имеют бессрочные трудовые договора . С каждым годом идёт индексация ЗП с учётом минималка в крае. Сумма заработного фонда уже в предыдущем году была 65% от всех сборов в СНТ, в этом году надо опять индексировать, а народ не хочет уже поднятия членских взносов. Реально даже все участники это понимают, все работники пенсионеры, и не против получать деньги в конверте или иным способом, но надо снизить фонт ЗП. Бух женщина в возрасте и не знает законодательства в плане кадров. Может есть варианты как то устроить на пол ставки всех, или просто оформлять договор оказания услуг. Можно варианты в решении данного вопроса

Добрый день! Приобрела участок в СНТ, на границе участка (там где будет идти забор) стоит электрический столб, еще не подключенный к нашему дому, который мешает установить не то что забор, но и ворота. От крайней границы участка до столба меньше 4х метров, что значительно мешает проезду тяжелой техники для строительных работ. Кроме, того предыдущие хозяева не давали согласие на установку столба в данном месте и не оплачивали стоимость работ по его установке. Сейчас стоит вопрос за чей счет его должны перенести в крайнюю точку участка, чтобы не создавать проблемы с заездом на участок и в гараж, и кто должен оплачивать задолженность за установку этого столба изначально? С нас требуют оплатить столб, говоря, что у нас не будет электричества, пока есть задолженность, и за перенос столба тоже возлагают затраты на нас. На сколько это законно и какие дальнейшие наши действия, подскажите пожалуйста.

Добрый день. У нас в СНТ находится ТП которая принадлежит СНТ. Мы на собрании членов СНТ решили купить новый трансформатор. Говорят что надо продавать заявку на увеличение мощности и покупать у сетевой за большие деньги, хотя нам не надо увеличивать мощность. С чего начать? Спасибо.

добрый вечер. сосед ухаживает за своим участком в нашем СНТ, я хочу у него купить данный участок. Но из документов у него только книжка садовода и то оформлена не на него, а на его друга, который уехал за границу на ПМЖ. Членские взносы он не платит последние 3 года. могут у него забрать данный участок в пользу местного самоуправления и выставить на торги?

Добрый день! У меня в СНТ есть участок, рядом с ним граничит участок №1, на сегодняшний участок не имеет кадастрового номера и у него нет владельца, не обрабатывается, взносы в СНТ не платятся, контакты хозяина не известны. Председатель СНТ говорит что этот участок по "Гос.актом". второй участок №2, имеет кадастровый номер, но хозяин умер 3 года назад, в наследство никто не вступал, родственников, которым нужен этот участок нет. Все участки заросшие и никем не обрабатываюся. Как и какими способами мне их оформить в собственность на себя?