Совместная собственность

Как необходимо платить налог от сдачи квартиры внаем, если квартира оформлена как общая совместная собственность супругов, а супруги один имеет ИП, а второй является самозанятым? (Можно ли оформить согласие супруга на распоряжение общей совместной собственностью в простой письменной форме с последующей уплатой налога только одним из супругов (только супругу который - самозанятый), или необходима оплата налогов исключительно каждым супругом?

Если коммерческое помещение (до 70 кв.м) зарегистрировано в юстиции как общая совместная собственность 2 супругов, то при регистрации ИП достаточно зарегистрировать ИП только на одного супруга с последующей оплатой налога ( за аренду) только одним супругом (или необходимо регистрировать ИП каждому супругу и оплачивать налог по УСН каждым супругом? Данное коммерческое помещение мы планируем сдавать в аренду.

Как необходимо платить налог от сдачи квартиры внаем, если квартира оформлена как общая совместная собственность супругов, а супруги один имеет ИП, а второй является самозанятым? (Можно ли оформить согласие супруга на распоряжение общей совместной собственностью в простой письменной форме с последующей уплатой налога одним из супругов (только супругу который - самозанятый), или необходима оплата налогов исключительно каждым супругом?

Здравствуйте! При владении квартирой двумя супругами, оформленной как общая совместная собственность, нужно ли явно завещать друг другу право собственной своей части? Что происходит с правами, если нет завещания? Есть ли отличия от других форм собственности? Спасибо!

Здравствуйте! Покупаем квартиру в новостройке по ипотеке для дочери. Я и муж - созаемщики, дочь как поручитель. Нужно ли мужа указывать в числе покупателей и потом собственников? Если у нас в любом случае совместная собственность? Можно ли в ДДУ указать: мне и дочери по 1/2 доли в квартире? Может ли муж оформить на себя налоговый вычет? Налоговый вычет когда оформляется: после получения собственности или после погашения ипотеки? Спасибо

Добрый день. Вопрос по приватизации. Возможна ли приватизация без выделения долей, как совместная собственность? Если такая собственность оформлена на Мать, ее дочь и внучку ее сына (прописаны в квартире), что будет при смерти Матери, будут ли выделятся доли, будет ли распределение только на оставшихся двух человек или начнется процесс наследования, куда включены будут и ранее не прописанные внуки дочери?

Я ИП на УСН, сдавал квартиру в наем под 6 %. Хочу ее продавать, собираюсь платить налог 6%. Но это совместная собственность с бывшей женой. Планирую отдать ей треть стоимости банковским переводом после продажи. Как оформить договор так, чтобы я не платил налог 6% хотябы на эту треть стоимости. Квартира в собственности более 5 лет, бывшая жена не должна платить налог с ее доли.

Добрый день! Хочу подарить своему несовершеннолетнему сыну (12 лет) свою долю в квартире (1/2 часть). Вид права: общая совместная собственность. Вторая часть (1/2) принадлежит бывшей супруге. Какие документы нужны и какой алгоритм действий? Спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста смогу ли я обжаловать решение суда по следующему вопросу? С бывшим мужем имеется совместная собственность, дом. Развелись 10 лет назад и я съехала с дома, а он остался там проживать и проживает по настоящее время. Сегодня судебный пристав у меня арестовал счёта за долг по электричеству в доме , долг составляет 158 т.р и половину долга оплатить должна я. Если я могу обжаловать, то какие документы нужны прикрепить к заявлению?

Добрый день. Квартира в МО однокомнатная, два собственника дочь и мать. Совместная собственность, без определения долей. Была получена в 90-х годах на основании договора приватизации. По новым правилам в росреестр не занесена. Мать умерла . Может ли родная сестра претендовать на квартиру? часть квартиры по наследству? если она не прописана в ней, ни учавствовала в приватизации, нет завещания . Есть ли право не выделять доли у нотариуса? чтобы не получилась наследственная масса?

Здравствуйте. Закрыли ипотеку(использовали мат.капитал). Стали выделить долю ребенку. У нас с мужем совместная собственность, долю выделяем в соглашении. МФЦ отказало, и обязало делать через натариуса. (В соответствии со ст. 42 ФЗ О государственный регистрации, в нашем случае не нужно обращаться к нотариусу поскольку у нас нет раздела совместного имущества) Вопрос что делать? правда нужен натариус?

Исходные данные: Совместная собственность на квартиру (с 20.11.2020). Ипотека. Я - основной заемщик. Жена - созаемщик. Разведены с 14.09.21. Мирно, без суда. Брачного контракта не было. Без детей. Жена согласна выкупить мою долю в квартире. Вопросы: 1. Как не платить НДФЛ 13% (без применения имущественных вычетов, т.к. их я тоже хочу сохранить на будущее)? 1.1 т.к. исходя из этого https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/6724344/ и этого https://journal.tinkoff.ru/news/ndfl-razvod/ - придется платить. 1.2 Можно ли снова пожениться, и например по соглашению о разделе имущества передать долю "жене", получить компенсацию, а после снова развестись? Если такой вариант возможен, что проще и дешевле оформить: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества? * желательно без судебных исков и прочей тягомотины. 2. Ипотека. Жена не имеет официально подтвержденного дохода. После развода и выплаты мне компенсации, я фактически не буду являться собственником квартиры, в связи с этим: 2.1 Ипотека должна быть переоформлена на жену, верно? Но как быть если банк не разрешит смену "Основного заемщика" (мотивируя отсутствием оф. дохода у жены). 2.2 Могу ли я остаться в ипотечном договоре как поручитель или может быть еще как то... до момента полного погашения ипотеки.

Добрый день! Помогите, пожалуйста. Не можем понять, можем ли мы на сегодняшнюю дату 09.10.2021 продать нашу квартиру без уплаты НДФЛ. Или обязанность по уплате НДФЛ наступит. Очень запутанный закон о недвижимости. Квартиру мы покупали в ипотеку на этапе строительства по переуступке. Ипотека погашена в сентябре 2021 года. Вот такие ключевые даты у нас: 1. Договор участия в долевом строительстве (участник ООО "Агава", застройщик ООО "Оптимум") - 30.04.2014 2. Договор уступки прав требования участия в долевом строительстве (цедент ООО "Агава", мы - Цессионарий) - 02.09.2015 3. Кредитный ипотечный договор с банком оформлен - 02.09.2015 4. Дата присвоения кадастрового номера Квартиры - 05.12.2016 5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 15.07.2016 6. Акт-сдачи приемки объекта долевого строительства (когда мы приняли квартиру от Застройщика) - 31.03.2017 7. Дата государственной регистрации права на объект недвижимости (общая совместная собственность) - 29.11.2017

Покупаю квартиру за свои деньги, родственник просит включить его в собственники, чтобы ему получить налоговый вычет. Долевая или совместная собственность у нас с ним будет, это значения не имеет. Обещает после получения вычета отказаться от собственности, в мою пользу естественно. Вопрос: существуют ли юридические гарантии для меня, что родственник не обманет? Типа составить обязательство через 3 года подарить мне свою долю или т.п.?