Совместная собственность

Я единственный ребенок в семье. У меня есть отец и мать. Родители продали свою квартиру и купили другую. Собственность оформили на меня и супругу (по выписке иг ЕГРН - Общая совместная собственность), так как требовался кредит (уже погасили). В купленной квартире никто не прописан. Я и супруга хотим передать в собственность данную квартиру родителям. Какие есть варианты решения этого вопроса? Договор дарения? Что нужно получить от супруги (согласие)?

Здравствуйте. Я хочу, как самозанятый, от своего имени сдавать в аренду квартиру, которая принадлежит моей маме. Для этого я хочу заключить с мамой договор безвозмездного пользования жилым помещением, указав право сдавать в найм. Для удобства бессрочно. Такого договор регистрировать не надо. Кроме того договоры арены я хочу заключать на срок менее года, следовательно регистрации в Росреестре не нужна. Вопрос- нужно ли согласие папы? Родители в браке, квартира приобреталась, когда они состояли в браке (совместная собственность, как я понимаю). Так вот , нужно ли согласие и в какой форме обычной или нотариальной? Как я поняла, согласие идет приложение к договору безвозмездного пользования. Если договор не оформляется нотариально, а согласие - да, то так правильно это сделать? Или вывести согласие из приложения и оформить доверненностью. И какие даты - договор и согласие одной датой или согласие на день раньше, например. Есть ли моменты - например, если договор меньше года, то согласие может быть не нотариальным или нет. И еще вопрос - есть ли обязательные приложения к договору или на мое усмотрение, стоит ли делать опись имущества или не стоит - лучше только в договор аренды ее включить. Спасибо

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,ситуация такая:Я получила в наследство часть квартиры (совместная собственность наследодателя и второго собственника),но проблема в том,что зарегистрировать собственность в росреестре я не могу уже 13 лет,так как втрой собственник не живет в России уже давно и связи нет совершенно никакой.А в связи с тем,что доли не выделены,натариус не может выдать мне свидетельство.Могут ли через суд выделить доли без второго собственника или что мне делать в этой ситуации?

Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника согласно ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 № 03-04-05/ф8357. Действует ли это в отношении ситуации: мама вступила в наследство после смерти отца и продала дом с участком ранее 3 лет? У них была общая совместная собственность

Супруг умер, у него с женой была совместная собственность - дом, земля, машина. Он написал завещание на все имущество на их общую дочку. Дом был в собственности 1/3 доля супруг, 1/3 доля - супруга, 1/3 доля дочь. Земля и машина была зарегистрирована в собственности только на умершего супруга. После смерти мужа, жена сначала выделила супружескую долю, а потом и вовсе отказалась от наследства полностью, по всем основаниям. Вопрос, получается что теперь дочка(на которую было написано завещание) получает в наследство всю 1/4 долю(отца) квартиры, целую землю и машину(без долей)? Так?

Здравствуйте! С мужем в браке с 2017 года. 2 детей, но общий только 1. Мы после вступления в брак взяли ипотечный кредит с участием мат.капитала. Совместная собственность.Написали и заверили у нотариуса обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки. Муж работает официально, а я занимаюсь ногтями, зарабатываю по факту не меньше мужа, но доход не всегда могу подтвердить. на мне Было оформлено ИП( тк на мужа нельзя), теперь я самозанятая, но недавно. Жить вместе стало невозможно, и я и дети страдают. Муж-моральный тиран. Я очень хочу оградить детей и себя от него, но не понимаю как быть с еще невыплаченной ипотекой. А он не тот, кто бы мог оставить нас в покое в этой квартире. Подскажите, какие могут быть пути решения? Жаль детей в этой ситуации. Не видят нормальных семейных отношений. Детям 8 и 11. Спасибо

Квартира куплена в ипотеку в браке, общая совместная собственность, потом развод, имущество не делили, выплатили ипотеку после развода уже полностью, как в суде будут делиться доли при разделе имущества, квартиры? Есть 1 ребёнок.

Добрый день. Квартира куплена по семейной ипотеке. у нас с мужем общая совместная собственность. Ипотека оформлена на мужа. Приставы наложили арест. То есть я, муж и ребенок не сможем там прописаться?

УК Сфера (Павшинская пойма, Красногорск) перевела расчеты за мое помещение в МосОблЕИРЦ в 2024 году. В апреле 2024 года они попросили МосОблЕИРЦ взять с меня 216000 рублей за обслуживание помещения с 2017 года по 2024 год. Причиной стало то, что только в 2024 году в УК Сфера осознали, что мое помещение 64 метра уже имеет свой номер ЕИГРН в Росреестре. До этого помещение они также обслуживали и получали оплату, просто у нас была совместная собственность и мы платили вдвоем за наши оба помещения одновременно на один счет. УК Сфера счета разделила задним числом и просит за мое помещение деньги, будто я за него не платил и будто оно какое-то новое на их балансе с 2017 года. Попытки обсудить, а где уже оплаченные 216000 рублей привели к тому, что они объяснили что они перенесли деньги второму собственнику за все года, а с меня списали. В итоге второй собственник это не подтверждает, что ему что-то перечислили. И мы встали в странную позицию - с меня деньги требуют второй раз за обслуживание а якобы уже оплаченные деньги ушли второму собственнику. И УК просто отправляет решать вопрос с деньгами меня к другому собственнику. Но он не понимает при чем тут он. В МосОблЕИРЦ говорят, что им все-равно - у них есть письмо от УК и по нему я должен 216 тысяч. Второй новостью стало то, что УК не брала деньги за кап.ремонт с 2017 года и они обещают выставить еще и деньги за кап. ремонт за последние 7 лет. Юристы посоветовали знакомые просто ждать суда от МосОблЕИРЦ, а самому подавать нет смысла. Мне не очень понятно - зачем мне суды, если можно как-то еще решить вопрос. Что подскажет уважаемое сообщество правоведа? Прилагаю фрагмент письма от УК Сфера в МосОблЕИРЦ от 26.04.24.

Добрый день. Необходимо выбрать решение проблемы: есть брачный договор, по нему 2 объекта недвижимости распределены как совместная собственность супругов. В ЕГРП оба объекта оформлены на супруга с первого дня. Хотят сделать доп согл, где прописать, что для этих объектов режим совместной собственности прекращается и каждый из объектов уходит в собственность каждого из супругов. Вопрос в налогообложении - будет ли возникать налог от объекта, который был на супруге в ЕГРП и переходит на супругу по ДС к драчному? Прерывается ли срок владения после перехода в этом случае собственность на супругу и прекращается режим совместной собственности?

У моего мужа долгов больше миллиона, у нас с ним есть совместная собственность (дом), и мы оба там прописаны. Если он подаст на банкротство, что будет с нашим домом? Ведь часть этого дома и участка моя. Мы в равных долях его оформляли

Добрый день! Мы с супругом приобрели в совместную собственность машиноместо, доли не были выделены, было указание совместная собственность супругов. Менее чем через 3 года владения машиноместо было продано, до апреля след года после продажи мною (только супругой(жена)) была подана декларация 3 НДФЛ на полную стоимость продажи и соотвественно на полученный доход, декларация была проверена со стороны налоговой и уплачен налог на доход. Далее супругу(муж) от налоговой приходит запрос о неуплате налога в связи с продажей той же самой недвижимости, которая во владении была менее 3 лет. Уточните, пожалуйста, корректно ли то что только один супруг подал декларацию на всю стоимость недвижимости, так как собственность была совместной собственностью супругов без выделеных долей, и почему налоговая запрашивает подачу декларации на данный объект недвижимости со второго супруга?