Соглашение о разделе имущества

Добрый день! В браке с супругом приобрели квартиру по ипотеке,, (ещё выплачиваем). Хочу подать на развод, но прежде, хочу чтобы супруг, не имел к этой квартире никого отношения. Я заёмщик, он созаемщик. Что лучше оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Первоначальный взнос оплачен с продажи моей квартиры, супруг к ней не имеет отношения. И долг перед банком оплачиваю я.

Добрый день! В браке с супругом приобрели квартиру по ипотеке,, (ещё выплачиваем). Хочу подать на развод, но прежде, хочу чтобы супруг, не имел к этой квартире никого отношения. Я заёмщик, он созаемщик. Что лучше оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Первоначальный взнос оплачен с продажи моей квартиры, супруг к ней не имеет отношения. И долг перед банком оплачиваю я.

Добрый день. Ситуация такая, в браке у людей был заключен договор ипотеки под низкий процесс с использованием мат.капитала. Люди разводятся. Супруга хочет переоформить договор на себя только, так как платит она. При этом банк в таком случае говорит, что ставка будет увеличена. Соглашение о разделе имущества у нотариуса также отказ, так как нужно согласие банка. Как могут быть варианты в этой ситуации, чтобы клиенту оформить договор только на себя, бывший супруг чтобы не имел никаких претензий к имуществу.

Добрый вечер. С мужем мы развелись. Брали ипотеку в браке. Сейчас муж хочет отказаться от квартиры в мою пользу , чтобы с него сняли ипотеку. Банк просит соглашение о разделе имущества. Т.к. от квартиры он отказывается, я должна в соглашении указать денежную компенсацию, нотариус говорит, что компенсация должна быть равнозначна доле в квартире. Так кк совместно нажитое, то пополам...т е. квартира уходит мне, а я ему должна буду выплатить например 4 млн....почему я не могу написать сумму, допустим, 100 тысяч....? Почему нотариус говорит, что тогда сделку в дальнейшем признают недействительной? Как тогда вообще мужу отказаться от квартиры? Это же его воля.

Соглашение о разделе имущества при разводе. Можно ли уже оформлять в соглашение квартиру, по которой ведется перевод ипотеки с одного супруга на другого? Или нужно дождаться переоформления ипотеки?

Добрый день. Развелся с женой пару лет назад. Есть ребенок, алименты плачу по нотариальному соглашению. Квартира в ипотеке. Я заемщик, жена созаемщик. Соглашения о разделе имущества до сих пор на составляли. Разводились через суд, без претензий друг к другу. Сейчас бывшая жена вышла замуж за другого человека. Договорилась с банком, что она становится заемщиком, а новый муж созаемщиком. Бывшая жена - просит меня отдать долю ребенку, а кредит ей и ее новому супругу. Претензий к этому у меня нет, тк сразу договорились, что она платит платежи, а потом я ей отдам долю и вот сейчас получается это сделать. Вопрос. Как правильно поступить? Правильно ли отдавать долю ребенку или лучше бывшей жене? Сразу после этого нужно заключить соглашение о разделе имущества у медиатора и заверить у нотариуса. Я правильно понимаю. Мне интересно, чтобы не было никаких рисков. Дайте, пожалуйста свой комментарий.

В браке были куплены две квартиры: 1 - с полностью погашенной ипотекой, 2 - с непогашенной ипотекой. С супругом договорились, что ипотеку погасим и квартиры поделим пополам. Одну - мне, другую ему. Но, мне хотелось бы подстраховаться, понять как правильно и в какой последовательности действовать (заявление на развод, юридическое соглашение о разделе имущества), прямо весь порядок действий понять, чтобы потом не возникло сложностей. Какие есть риски, если муж откажется от договоренностей, и как лучше их избежать. Коротко по квартирам. Первая квартира - дом сдан, ипотека оплачена, право собственности еще не зарегистрировано. Договор на участие долевого строительства заключался только на меня. Со стороны мужа есть заверенное согласие на заключение договора на участие в долевом строительстве. Единственный нюанс, на свадьбу была подарена машина родственниками мужа, 1 млн. рублей от продажи машины пошел на первоначальный взнос. Тут вопрос может ли он использовать этот аргумент в пользу того, что вложение было сделано из его личных средств? Вторая квартира - дом не сдан, ипотека погашена не до конца. Здесь мы оба выступаем созаемщиками. Тут как раз мы договорились, что я погашу ее собственными средствами, и после погашения ипотеки, квартира будет его.

Здравствуйте! Муж 5 лет назад написал соглашение о разделе имущества, где отписал свою долю в квартире в мою пользу. Документ был составлен у натариуса и заверен в ЕГРН. Хочу подать на развод. Может ли он претендовать на эту квартиру при разделе имущества?

Закон запрещает принимать наследство выборочно. Но закон предусматривает соглашение о разделе имущества между наследниками. Насколько свободен наследник при заключении этого соглашения. Можно ли в его рамках передать другому наследнику все что тебе не нужно - был бы последний согласен. Или есть какие то ограничения. И как заключается это соглашение? Это целиком инициатива наследников или нотариус как то организует?

Доброе утро! В 2018 году был оформлен развод (были в браке 28 лет). В 2019 году заключили у нотариуса соглашение о разделе имущества (земельный участок и дом) на две части. Затем, снова в 2019 г., бывший муж передал мне свою долю по договору купли-продажи. Таким образом, дом и земля стали только моей собственностью, однако, мы там оба прописаны, хотя я сразу ушла. Теперь бывший муж претендует на 1/2 земли и дома как совместного имущества. Чем это мне грозит?

Добрый день! Бывшие супруги оформляют соглашение о разделе имущества (38, 39 СК РФ). С одной стороны у них есть квартира стоимостью 10 млн (по рыночной оценке), с другой - непогашенный долг по ипотеке 4 млн (сумма без учёта будущих процентов, только тело кредита). В соглашении закрепляется, что один из супругов выкупает 1/2 квартиры за 5 млн и переводит половину долга по ипотеке 2 млн на себя, т. е. итого выплачивает 3 млн бывшему супругу. Банк потенциально не возражает против изменения состава должников. Банк не против досрочных выплат и данную сумму теоретически можно было бы выплатить прямо сейчас, но фактически выплата будет продолжаться с процентами. Второй супруг «выигрывает», так как все оставшиеся процентные платежи по ипотеке ложатся на первого. Можно ли учесть проценты в соглашении о разделе имущества*, тем самым снизив размер компенсационной выплаты второму супругу? *В данном случае ясно, что речь не только о разделе имущества, но и обязательств. Спасибо!

Добрый день! Ситуация в общих чертах следующая. Бывшие супруги оформляют соглашение о разделе имущества (38 СК РФ) . С одной стороны у них есть квартира стоимостью 10 млн (по рыночной оценке) , с другой - долг по ипотеке 4 млн. В соглашении закрепляется, что один из супругов выкупает 1/2 квартиры за 5 млн и переводит половину долга по ипотеке 2 млн, т. е. итого выплачивает 3 млн супругу. Вопрос, какая налоговая база для второго супруга? 5 млн, 3 млн или вообще никакой? Квартира в собственности менее 5 лет. Спасибо!