Содержание жилья

У нас 3-комнатная квартира. Собственником является мама и ее брат. То есть получается, они долевые собственники (по 1/2). Он не проживает в квартире, а так же не оплачивает обязательные платежи (ремонт и содержание жилья, отопление и тд, то есть то, что обязательно вне зависимости оттого живёт или нет по жилищному кодексу). Брат хочет продать свою долю, и у меня следующие вопросы: 1. Он говорит, что через нотариуса отправил письмо с предложением выкупить долю. Но это письмо мы не получали по определённым обстоятельствам, то есть отсутствовали в городе, а месяц уже прошёл. ФИО нотариуса не говорит (очень сложные отношения с ним, и адекватно поговорить не получается). Что можно в этом случае решить? 2. Имеет ли он право впустить квартирантов, если мама против? А так же продать свою долю? 3. Есть есть задолженность по оплате, может ли он продать свою долю? 4. Как взыскать ту сумму, которую оплачивали за квартиру. А точнее больше интересует, а суд подать до продажи квартиры и за какой срок можно возместить оплату?

Здравствуйте. Приобретена квартира в новостройке. Получен акт приёма-передачи объекта долевого строительства. Свидетельство о собственности ещё оформляется. Прожили в квартире фактически месяц. Пришла первая квитанция для оплаты ЖКХ услуг. Водяные счётчики пока не опломбированны (Управляющая организация начала приглашать для опломбирования счётчиков) и поэтому расходная вода ещё не учитывается в квитанции. 1) Подскажите пожалуйста - с какого момента по закону должно начинается начисление за жилищно коммунальные услуги ( как-то: текущий ремонт, отопление, вывоз мусора содержание жилья, водоотведение, содержание домофона? 2) С какого момента необходимо оплачивать потреблённую электроэнергию? (Счётчик). 3) Когда должна начинаться оплата потреблённой расходной воды ГВС и холодной (счётчики)? Должна-ли организация начинать учёт с показаний счётчиков на момент опломбирования или по фактическим показаниям? (Некоторое количество кубометров воды уже было израсходовано на строительные нужды до нашего заселения).

Здравствуйте! В середине декабря 2016г. у меня сняли деньги в размере 10000р с зарплатной карты. Далее пришла СМС от судебных приставов, что на меня наложен штраф в размере 96367р12коп. и что необходимо обратиться по указанному там адресу. Далее я сходил по этому адресу и получил распечатку судебного приказа от 11.10.2016 на взыскание задолженности по оплате услуг за ремонт и содержание жилья,оплате председателю дома за период с 02.2008г. по 08.2016г. При этом ни каких документов о вызове в суд я не получал. Ни каких предупреждений от управляющей компании не получал так же. Все услуги оплачивал, что могу подтвердить квитанциями. На данный момент срок подачи возражений с моей стороны уже истек. Как быть в данной ситуации? Что делать дальше, чтобы оспорить сею несправедливость?

В МДК забилась вентиляционная шахта, комиссия определила засор находится на уровне моей квартиры. УК хочет сломать стену в квартире для прочистки вентиляции и устранения в ней засора, а ремонт стены после этого говорят я буду делать за свой счет. При этом я регулярно оплачиваю все коммунальные платеже, в том числе содержание жилья. У меня на содержании находятся двое малолетних детей, воспитываю их один. УК подала на меня в суд заявив в иске, что я не допускаю их в квартиру и грозят выиграв суд силой попасть в квартиру. Я против слома стены в моей квартиры, а тем более не хочу оплачивать после ремонт. Я же оплачиваю содержание жилья ежемесячно, а в договоре с УК есть пункт по которому прочистка вентиляция в ходит в перечень услуг по содержанию жилья. Как мне быть в данном случае?

Здравствуйте.Являюсь собственником жилого помещения(комнаты) в общежитии, но там не проживаю.В общежитии есть ТСЖ. Председатель ТСЖ(бухгалтера нет) утверждает, что я должна оплачивать коммунальные платежи, а точнее отопление, содержание жилья, персонала, + ОДН за свет, воду, водоотведение и т.д. По квитанции сумма получается такая же, как если бы я там проживала.Вопрос: что я в действительности должна оплачивать и куда стоит обратиться в случае начисления мне оплаты по всем пунктам?

Квитанция за содержание жилья за июнь 2016 года не пришла. А пришла только через месяц. И через месяц оплатили за текущий период и за долг. Упр компания долг не списывает, грозится подать в суд и утверждает, что я просто так заплатила 2 раза за один и тот же месяц. Правомерно ли действие упр компании?

Я проживаю и прописана по другому адресу. Гражданский муж моей умершей дочери у которого нет никаких долей в праве на квартиру, выставил мне иск об оплате за 3 года за содержание жилья. Я частично собственник и несу ответственность за квартиру Но ведь я прописана и живу по другому адресу Должна ли я оплачивать и там (1/4) за содержание жилья? Или может еще какие услуги?

Подскажите пожалуйста..У меня в квитанции «содержание жилья»(732р) и «капитальный ремонт»( 356р)разные суммы.а разве капитальный ремонт не входит в содержание жилья? Ведь в ЖК прописано,в графе «содержание жилья» и ремонтные работы, в том числе ремонт фасадов,крыш,подвалов,водостоков и тд. Или под капитальным ремонтом подразумевается что то иное

Добрый день.Я владелец 2х комнатной квартиры 46,6кв пос.Октябрьский НСО.Дом 4х этажей имеет 3подьезда,таких в посёлек2.Вот уже как 2месяца приходят квитанции об оплате за содержание жилья УК Профессиональный подход,с которой никаких договоров я не заключал.Плачу коммунальные платежи в своё ЖКХ по месту жительства. Откуда взялась эта компания я не знаю,в квитанции написано якобы они выиграли тендер на управление нашим домом-правомерно ли это? Спасибо.

Доброе утро. Наш дом на открытом конкурсе передан новой управляющей компании с 09.16г. В октябре(10.16г) произошла течь кровли. Планирую обратиться в суд за возмещением материального ущерба. Имеет ли значение, что договор об обслуживании с мною, как с собственником квартиры, не заключен? Повлияет ли это при рассмотрении моего вопроса в суде? Нужно ли его заключать договор или достаточного того, что я исправно плачу по выставляемым ими счетам за содержание жилья?

Муж ветеран боевых действий, обратился в соцзащиту г. Подольска по поводу льготы на содержание жилья и техобслуживание. Квартира у него в собственности, но без прописки, ему ответили что сначала пропишитесь, а потом оформляйте льготу. Правомерен ли такой ответ. Или можно получать льготу без прописки?

Управляющая компания «А» заключает временный договор с застройщиком сроком на три месяца. По истечении данного срока, не проводя никаких собраний с тогда еще дольщиками, в январе 2015г. заключает с ними же договор управления МКД. Подписи в приложении к договору добыты путем подлога реестра собственников, согласившихся на установку домофона. Сам протокол собрания попросту подделан. Такой самовольный захват дома собственников не устроил и в октябре 2015г. инициативной группой дома было проведено очно-заочное голосование, по итогам которого была выбрана в качестве способа управления УК «Б», а так же большинством голосов расторгнут договор с УК «А» и отменены итоги несуществующего собрания в январе 2015г. Так же в октябре 2015г. заключен договор правления с УК «Б». В декабре 2015г. УК «А» вновь инициирует собрание собственников, не набрав необходимого кворума, УК «А» подделывает подписи в листах голосования и протокол собрания собственников МКД. Тем самым приостановив внесение изменений в реестр к лицензии вновь выбранной УК «Б». Руководствуясь жилищным законодательством Государственное контрольное управление проводит проверку по факту поступления двух протоколов с противоположным решением собственников, по результатам которой принято решение об обращении в суд с иском о признании протокола общего собрания и как следствие договора управления УК «А» недействительными. Суд первой инстанции в феврале 2016г. удовлетворил иск в части признания недействительным только протокола от января 2015г., судебная коллегия в июле 2016г. вынесла апелляционное определение о признании недействительным так же договора правления с УК «А». В июне 2016г. Решением суда так же признан недействительным протокол общего собрания УК «А» от декабря 2015г. Таким образом правовые основания управлять домом имеются только у выбранной собственниками УК «Б». Однако приступить к управлению домом она смогла только в августе 2016г., после внесения изменений в лицензию и передачи техдокументации. С января 2015 по июль 2016 квитанции собственникам выставляла УК «А», но, зная о том что идут судебные разбирательства, что договор признается недействительным и к тому же с октября 2015г. выбрана другая УК собственники квитанции данной УК «А» частично не оплачивали. А именно, оплата производилась в части потребленных ресурсов за период с января 2015г. по сентябрь 2015г., то есть за период до момента выбора другой УК «Б». После выбора новой УК «Б» платежи в пользу предыдущей УК практически прекратились. Квитанции новая УК «Б» стала выставлять с августа 2016г., т.е. с момента фактического начала управления домом, а не с момента заключения договора в октябре 2015г. В ноябре 2016г. руководством УК «А» принято решение об обращении в суд с требованием о взыскании задолженности за период с января 2015г. по июль 2016г.: за потребленные ресурсы, ресурсы потраченные на общедомовые нужды, за содержание и ремонт жилья, пени за несвоевременную оплату. Вопрос: 1. Может ли УК «А» требовать оплату по квитанциям не имея договора управления домом? 2. Кому в данной ситуации производить оплату за предоставленные ресурсы за период до и после выбора новой УК «Б»? 3. Должны ли собственники платить за содержание и ремонт жилья, пени, ресурсы потраченные на общедомовые нужды, если договор с УК «А» признан недействительным? 4. Новая УК «Б» фактически приступила к управлению с августа 2016г., договор заключен с октября 2015г., он в свою очередь предусматривает плату за ресурсы и содержание жилья. Нужно ли их оплачивать за период с октября 2015г. по июль 2016г.? 5. Как быть тем кто всегда оплачивал квитанции УК «А»? Как вернуть незаконно собранные средства?